Bonus casa: quali vantaggi per cantine e solai trasformati in abitazioni
Valgono i bonus casa se si cambia destinazione d’uso di garage e cantine? E’ il caso più frequente che può capitare per chi intende trasformare una soffitta in mansarda o una cantina e garage in tavernetta ad uso abitativo, secondo quanto scrive il sito Investireoggi.it. In questo caso il fisco non riconosce lo stesso trattamento incentivante dell’ecobonus se la pertinenza dell’abitazione principale viene qualificata ai fini abitativi. Nel caso di cambio di destinazione d’uso di un garage o soffitta (non riscaldati) in nuovo appartamento riscaldato, l’ENEA ha chiarito che non è possibile usufruire dell’ecobonus, cioè della detrazione del 65% per le spese di riqualificazione energetica. Secondo l’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico, qualora vi sia cambio di destinazione d’uso dell’immobile, l’intervento si configura come nuova costruzione e pertanto dovranno essere osservati i requisiti previsti dalle leggi vigenti in materia di efficienza energetica. Sicché, per avvalersi della detrazione al 65% per lavori di riqualificazione energetica è necessario che la cantina o soffitta sia già abitabile e riscaldata.
CONTRATTO COLLETTIVO COLF E BADANTI: CHIEDI CONSIGLIO A EBILCOBA, SOTTOSCRIVI IL NUOVO CONTRATTO NAZIONALE DI LAVORO INSERENDO IL CODICE E1 NEI VERSAMENTI INPS
