federproprietà: 14 patrimoniali già gravano sui contribuenti-proprietari di seconde case

“Per una riforma della fiscalità immobiliare: equità, semplificazione e rilancio del settore” è il documento presentato da FEDERPROPRIETA’ alla Commissione parlamentare di vigilanza sull’anagrafe tributaria. In esso l’associazione presieduta dall’on. Massimo Anderson avanza una serie di proposte sull’emergenza casa (ossia tasse e balzelli vari, occupazioni abusive, furti, rapine in aumento, classifiche obsolete delle graduatorie comunali per le case popolari). Al centro del documento il tema della fiscalità che, dopo le ricorrenti ipotesi di una patrimoniale sulla prima casa, è tornato prepotentemente nell’agenda politica. Federproprietà fa presente che in Italia, a tutt’oggi, si registrano già 14 patrimoniali, di cui la più gravosa è quella dell’Imu che pesa sui contribuenti-proprietari di seconde case per circa 21 miliardi all’anno. All’orizzonte c’è inoltre la revisione del Catasto, sulla quale gravano i dubbi circa gli squilibri che potrebbe generare, nonostante “l’impegno di rispetto della invarianza complessiva del gettito”. In questo contesto — continua il documento — va inserito un intervento, con risorse pubbliche, per la formazione e la realizzazione di programmi mirati a nuove costruzioni ed al recupero dell’esistente (spesso abitazioni costruite prima dell’entrata in vigore delle norme antisismiche) al fine di eliminare le sacche di disagio abitativo che spesso sono sfociate in proteste e disordini, anche di vasta ampiezza. Nonostante i tassi d’interesse sui mutui si siano ridotti a seguito delle decisioni della Bce continuano a verificarsi situazioni che non favoriscono l’edilizia agevolata per i giovani, le donne e i single. Il cosiddetto “Housing sociale”, come attuato in altri Paesi, con la sua flessibilità potrebbe rimettere in moto il settore della edilizia pubblica-privata ed il mercato delle locazioni anche attraverso, come accennato, il ricorso alla locazione con patto di riscatto, al risparmio casa ecc.

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