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Mese: Luglio 2020

Attualità 

Il superbonus fa fare gli straordinari a professionisti e tecnici

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Nelle attestazioni di professionisti e tecnici — avverte Italia Oggi —  si giocherà lo sviluppo della maxi agevolazione del 110 per cento. Specie dopo le modifiche al dl Rilancio che impongono certificazioni a raffica anche per la detrazione diretta (e non solo per la cessione del credito o lo sconto in fattura) e prevedono sanzioni amministrative e obbligo di polizza assicurativa con massimale non inferiore a mezzo milione di euro. I professionisti sono chiamati a fungere da garanti sulla liceità dei comportamenti tenuti dai contribuenti privati e dalle imprese esecutrici…

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la cassazione: per le Spese via libera al fondo cassa condominiale

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Il condominio ben può ottenere dai singoli proprietari esclusivi un acconto sulle spese per l’anno successivo. E ciò benché la gestione abbia di regola una dimensione annuale. Valida la delibera che autorizza l’amministratore a chiedere pagamenti provvisori, ad esempio un importo pari alla rata del preventivo di spesa già approvato a bilancio per l’anno in corso. Il tutto salvo conguaglio e con ripartizione in base alle tabelle millesimali. Non è un modo surrettizio per prevedere oneri pluriennali, ma si tratta di costituire un fondo cassa per garantire la liquidità necessaria…

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DURANTE IL LOCKDOWN aumentato del 4% il prezzo delle case

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L’emergenza sanitaria legata alla pandemia da Covid-19 ha travolto anche il mondo del mattone e i piani di molti italiani intenti a ricercare casa. Immobiliare.it (www.immobiliare.it), portale di annunci immobiliari leader in Italia, e Realitycs (www.realitycs.it), azienda Proptech specializzata in market intelligence e valutazioni automatiche, con la fine del mese di maggio, hanno realizzato il primo report basato sull’analisi dei Big Data disponibili dalle 6 milioni di ricerche salvate sul sito, con l’obiettivo di fotografare in modo preciso come il Coronavirus abbia cambiato l’approccio alla casa. Nel momento di picco…

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FERRARA, NUOVO BANDO per alloggi ERP ALL’INSEGNA DEL “PRIMA GLI ITALIANI”

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Un punteggio maggiore “per chi ha una residenzialita’ storica a Ferrara e piu’ attenzione per gli anziani, le famiglie e per le giovani coppie che accettano alloggi nelle frazioni”. Oltre a questo, “l’obbligo di dimostrare che non si possiedono altri immobili, nemmeno nei Paesi d’origine, un punteggio negativo per chi ha morosita’ pregresse con l’amministrazione e una sottograuatoria dedicata ai padri separati”. Questi, in sintesi, i principi alla base del nuovo bando per l’assegnazione degli alloggi di Edilizia Residenziale Pubblica (Erp) del Comune di Ferrara, che restera’ aperto fino al…

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Torino, da maggio cresciute del 10% le domande di compravendita secondo la Fiaip

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«La pandemia ha sostanzialmente bloccato il mercato per circa due mesi e mezzo e ha influito soprattutto sul fronte delle transazioni che non si sono potute effettuare per la chiusura degli uffici dei professionisti coinvolti nelle attività di settore – commenta Alessandro Ghisolfi, il responsabile del Centro Studi Abitare Co. – Nella seconda parte di quest’anno si comincerà ad assistere ad un recupero che si dovrebbe concretizzare nel 2021». E in effetti — scrive la Repubblica — le prime rilevazioni della Fiaip, la federazione che riunisce gli agenti immobiliari professionali,…

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La Regione Lazio “sana” gli abusivi delle case popolari. Anderson: una delibera scandalosa

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La Giunta regionale del Lazio ha approvato la delibera che dà attuazione alla sanatoria per le famiglie che hanno occupato abusivamente una casa popolare. La possibilità di una “assegnazione in regolarizzazione” per i nuclei che abitano senza alcun titolo negli alloggi dell’Ater o dei Comuni della regione era stata prevista con la legge 1 del 2020, il cosiddetto Collegato al Bilancio. La nuova delibera definisce i termini e le modalità di presentazione della domanda e stabilisce l’iter procedurale. “Una delibera scandalosa – denuncia Massimo Anderson, presidente di ARPE-FEDERPROPRIETÀ (l’associazione che…

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Gasparri: Zingaretti premia gli abusivi e penalizza gli onesti

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Anche il senatore Maurizio Gasparri, commissario di Forza Italia per Roma Capitale, ha preso posizione in merito alla sanatoria. “La Giunta Regionale del Lazio, con una delibera dedicata — ha dichiarato — sana le occupazioni abusive delle case popolari. Un provvedimento che offende tutti i cittadini romani che seguono le regole civili, pagano le tasse, fanno i salti mortali per far quadrare i conti e pagare ogni mese il mutuo per l’acquisto delle casa o corrispondere ai proprietari degli immobili il canone d’affitto. Una decisione, quindi, che premia l’abusivismo e…

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Tornano a crescere le richieste di mutui (a giugno +13,3%)

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Dopo l’inevitabile frenata registrata nel mese e mezzo successivo al varo del lockdown disposto dal governo per contenere la diffusione della pandemia di Covid-19, le famiglie italiane hanno ripreso a rivolgersi agli istituti di credito per finanziare i propri acquisti e l’investimento sulla casa. E’ quanto emerge dai dati del Barometro Crif delle richieste di mutui e prestiti delle famiglie italiane, aggiornato a giugno 2020. Nello specifico, la dinamica in atto registrata da Crif sul proprio Sistema di Informazioni Creditizie ha mostrato un progressivo recupero che si e’ concretizzato compiutamente…

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Milano, prezzi in aumento NEL SECONDO TRIMESTRE (+7%)

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Lo stallo dei prezzi da Covid19 è già un lontano ricordo. I prezzi delle case usate sono in netto aumento a Milano nel secondo trimestre e, secondo una ricognizione della piattaforma Idealista, crescono del 7,1% su base trimestrale con un valore medio di quasi 4mila euro al metro quadro. Su base annuale le richieste dei proprietari sono aumentate invece di ben 18,7 punti percentuali. L’ultimo indice dei prezzi ha rilevato un andamento crescente nella maggior parte delle zone cittadine, nonostante il lockdown dei mesi primaverili. Secondo quanto spiegano all’Adnkronos da…

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La startup immobiliare Smarthome vende casa a 99 euro al mese

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Vendere casa senza versare provvigioni. Ma un semplice abbonamento da 99 euro al mese per 10 mesi, a prescindere dal valore dell’immobile o dall’esito della transazione. Dal 15 luglio — scrive Il Sole 24 Ore — sarà attiva Smarthome, una startup immobiliare del gruppo Casamica, da 25 anni attivo con alcune agenzie immobiliari tradizionali a Lucca e specializzato negli immobili di fascia alta. Un progetto che parte “locale”, ma anche attraverso un network di collaboratori sul posto punta a raggiungere un respiro nazionale. Il nuovo brand punta ad attirare immobili…

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