Villette a schiera senza accesso autonomo: il 110% non spetta
I proprietari di villette a schiera senza un accesso autonomo all’esterno non possono beneficiare del 110%. Difatti — scrive il sito Investireoggi.it — verrebbe a mancare uno dei requisiti essenziali ai fini della verifica dell’autonomia funzionale dell’edificio. Tale condizione è stata fissato dal Mi.SE. con il decreto requisiti e ribadita all’Agenzia delle Entrate. Ecco in chiaro quando è possibile ottenere il 110% per le villette a schiera. Il Superbonus al 110% è la tematica fiscale più dibattuta del momento. La novità è stata prevista dal D.L. 34/2020, c.d decreto Rilancio. L’obiettivo è la ripresa del settore edile, perseguita incentivando gli interventi di risparmio energetico e di riduzione del rischio sismico degli edifici abitativi. In particolare l’art.119 del D.L. ammette una detrazione del 110% per gli interventi c.d trainanti, di:isolamento termico sugli involucri degli edifici;sostituzione degli impianti di climatizzazione invernale sulle parti comuni;sostituzione di impianti di climatizzazione invernale sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari di edifici plurifamiliari funzionalmente indipendenti;interventi antisismici. Inoltre, se collegati ad uno degli interventi appena citati, danno diritto alla detrazione del 110% anche i c.d. interventi c.d lavori trainati.gli interventi rientranti nell’Ecobonus ordinario (art.14 D.L. 63/2013);installazione di impianti solari fotovoltaici ( art.16-bis comma 1 DPR 917/86, Tuir);colonnine di ricarica la ricarica per veicoli elettrici.
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