Casa: no effetto Covid sui prezzi, i Venditori resistono
Gli effetti dell’emergenza Coronavirus non si dispiegano ancora sul trend dei prezzi delle case. Rispetto ad altri settori, infatti, il mercato immobiliare è più lento a subire i contraccolpi di crisi economiche e sociali improvvise come quella generata dal Covid-19. Secondo i dati dell’Osservatorio Immobiliare.it, infatti, i trend dei prezzi è rimasto sostanzialmente stabile. Non si registrano ancora particolari ribassi. Anzi si intravede piuttosto una situazione di congelamento e di attesa da parte dei venditori. In Italia, a settembre, il prezzo in media è di 1.999 euro al metro quadro: in crescita dello 0,8% rispetto a settembre 2019. Tra marzo e settembre 2020 si è registrato una crescita dell’1,3% mentre tra giugno e settembre 2020 la progressione è stata solo dello 0,9%. E questo, rileva Immobiliare.it, si nota particolarmente nelle aree e nella città dove, ormai da mesi, si registravano trend al rialzo. Basti vedere i valori rilevati nei grandi centri con oltre 250.000 abitanti: questa tendenza è ancora più evidente in città come Bologna e Milano, dove negli ultimi tre mesi si è arrestata la corsa al rialzo, come mostrano le variazioni registrate già a settembre. A settembre a Milano il prezzo è in media di 3.733 euro al metro quadro, in crescita del 13,6% rispetto al mese di settembre 2019. Tuttavia, se si guarda agli ultimi 6 mesi, la crescita è del 4,4% mentre negli ultimi tre mesi è addirittura in crescita solo dell’1%.
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