Attualità 

altra mazzata sulla casa con l’eventuale riforma del catasto

Mercato immobiliare sempre all’attenzione del fisco. Gira e rigira, lo Stato prima o poi dovrà trovare la strada per raggranellare i soldi spesi per l’emergenza sanitaria. E, come noto, utilizzare la casa come bancomat per il contribuente pare la via più semplice e immediata per fare cassa. Inutile pensare a imposte patrimoniali sui conti correnti o sui depositi (che peraltro già ci sono). Il modo più rapido per fare cassa — scrive il sito Investireoggi.it — è bastonare le case. Gli italiani, amanti del mattone, dispongono di un patrimonio invidiabile…

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Attualità 

le LITI TRA CONDòMINI AUMENTATE DEL 70% DURANTE IL LOCKDOWN

“Il 2020 e’ stato caratterizzato da lunghi periodi trascorsi in casa. Inevitabilmente questa situazione ha portato a un aumento di stress, che spesso e’ sfociato in litigi tra condomini, aumentati di quasi il 70%, ai quali non sempre gli amministratori hanno saputo porre rimedio in modo adeguato”, sostiene Emilio Giffi, fondatore di Condominio Chiaro, rete nazionale che tutela i cittadini che abitano nei condomini. “La pandemia ha stravolto ed esasperato gli equilibri della convivenza, e questo sta rendendo necessario rivedere le regole di convivenza all’interno dei condomini, ma anche il…

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Attualità 

Mutui: detraibilità degli interessi passivi

La regola generale prevede che gli interessi passivi su mutui siano detraibili in proporzione al costo dell’abitazione. Gli interpelli n. 6 e n. 8 del 5 gennaio 2021 — riporta il sito Investireoggi.it — chiariscono che se lo spostamento della residenza nell’immobile acquistato con mutuo è ritardato a causa di una forza maggiore da pandemia spetta una proroga del termine per la detraibilità degli interessi passivi. Se nel corso dell’anno il soggetto mutuatario ha sostenuto il pagamento di interessi passivi su mutui ipotecari per l’acquisto dell’abitazione principale ha il diritto…

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Superbonus 110% anche col bonus mobili

Il Superbonus 110% per gli interventi di riduzione del rischio sismico permette di ottenere l’ulteriore detrazione prevista per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, il c.d Bonus Mobili. Ciò è ammesso perchè — spiega il sito Investireoggi.it — a monte gli interventi di riduzione del rischio sismico rientrano tra quelli di recupero del patrimonio edilizio per i quali spetta anche il bonus mobili. Il bonus mobili sarà riconosciuto al contribuente anche laddove opti per la cessione del Superbonus o per lo sconto in fattura. Il Superbonus 110%, art.119 del D.L. 34/2020,…

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Niente superbonus per la riqualificazione energetica globale dell’immobile

Non spetta la detrazione maggiorata del 110% sulle spese relative agli interventi di riqualificazione energetica globale dell’edificio, poiché non risulta possibile distinguere gli interventi tra quelli trainanti e quelli trainati, come richiesto dalle norme del Superbonus. Così l’Agenzia delle Entrate che — scrive Italia Oggi — con la recente risposta ad un preciso interpello (n. 43), è intervenuta sulla fruibilità del Superbonus per gli interventi di riqualificazione energetica globale degli edifici, di cui al comma 344, dell’art. 1 della legge 296/2006, tenendo conto di quanto prescritto dall’art. 119 del dl…

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