Mutui: detraibilità degli interessi passivi
La regola generale prevede che gli interessi passivi su mutui siano detraibili in proporzione al costo dell’abitazione. Gli interpelli n. 6 e n. 8 del 5 gennaio 2021 — riporta il sito Investireoggi.it — chiariscono che se lo spostamento della residenza nell’immobile acquistato con mutuo è ritardato a causa di una forza maggiore da pandemia spetta una proroga del termine per la detraibilità degli interessi passivi. Se nel corso dell’anno il soggetto mutuatario ha sostenuto il pagamento di interessi passivi su mutui ipotecari per l’acquisto dell’abitazione principale ha il diritto a beneficiare di un’agevolazione fiscale. Si tratta di una detrazione fiscale, nella misura del 19%, su una spesa massima di € 4.000 annui relativa ad interessi passivi. Se si è contratto un mutuo per l’acquisto dell’abitazione ove si ha stabilito la residenza, è possibile beneficiare di un’agevolazione prevista dall’articolo 15, comma 1-ter del DPR n 917/86. La detrazione è fruibile sia nel modello 730 che nel modello Redditi Persone fisiche e può essere sfruttata da tutti i contribuenti che hanno sostenuto la spesa.
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