nel 2021 compravendite in recupero fino a +5% e prezzi al palo
Dopo un 2020 segnato dalla pandemia, con compravendite attese in calo (tra 530.000 e 540.000 unita’) e prezzi in diminuzione fino al 3%, nel 2021 si potra’ vedere un recupero sul fronte delle transazioni (attese in rialzo tra il 3% e il 5%), mentre i prezzi resteranno al palo, con un andamento tra l’invariato e il ribasso del 2%. E’ quanto emerge da un’analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, secondo cui gli incentivi per ristrutturare gli immobili stanno sostenendo anche il mercato dell’usato. “Gli investitori si sono fermati durante il confinamento per capire cosa sarebbe successo per poi rimettersi in moto in estate e a settembre, periodo in cui abbiamo segnalato una ripresa delle compravendite per investimento”, ha detto Fabiana Megliola, responsabile dell’Ufficio Studi, sottolineando che si prevede “una tenuta delle tipologie signorili, segmento meno intaccato dalla pandemia”. Inoltre, nonostante il calo dei flussi turistici esteri, “le localita’ turistiche hanno tutto sommato tenuto grazie a un turismo di prossimita’ che potrebbe continuare anche nel corso del 2021”, ha detto. Per quanto riguarda le locazioni, si attende una chiusura del 2020 con canoni in ribasso, soprattutto per la maggiore offerta presente sul mercato. Il 2021 potrebbe dare ancora segnali debolmente negativi, mentre per la ripresa occorrera’ aspettare il 2022.
DUBBI SULLE NUOVE RENDITE CATASTALI? RIVOLGITI ALL’ARPE: UN COMMERCIALISTA A TUA DISPOSIZIONE. E’ SUFFICIENTE ESSERE ISCRITTI
