Milano, tengono i prezzi delle nuove costruzioni

Dopo un calo generale del mercato immobiliare milanese nel 2020 e del fatturato totale, per il 2021 arrivano segnali positivi, soprattutto per le nuove costruzioni. Nel 2020 — scrive Il Sole 24 Ore — il mercato delle nuove residenze ha retto meglio rispetto all’usato ed è pronto a ritornare ai valori pre-pandemia; entro l’anno previsioni di crescita di vendite e prezzi. Secondo le stime di Abitare Co., il 2020 nella città meneghina si è chiuso con un calo sia delle compravendite di abitazioni nuove e usate (-19,2% vs 2019) sia del fatturato totale, che si attesta a 6,5 miliardi (-18,8% su 2019). In questo 2021, invece, si prevede un incremento delle compravendite. Ma con differenze importanti: se nell’usato, a fine anno, difficilmente si ritornerà ai valori pre-crisi, le stime per il nuovo indicano invece un recupero totale del mercato (da +4,5% a +8%). Questo perché lo scorso anno questo segmento ha retto meglio rispetto alle abitazioni di “seconda mano”. Il Centro Studi di Abitare Co. ha poi analizzato l’andamento del mercato immobiliare delle nuove abitazioni nel 2020 nelle principali città metropolitane italiane (Roma, Milano, Torino, Napoli, Genova, Firenze, Bologna e Palermo), con una previsione per il 2021.

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