Autore: Intro_Feder_m@g

Il concetto di planimetria catastale è da ricondurre a un disegno tecnico in scala di un determinato tipo di immobile. Un disegno tecnico particolarmente utile per conoscere le informazioni di un immobile di interesse, per visionarne la superficie, la grandezza e la destinazione d’uso, oltre che per individuare altri dati importanti legati a un’unità familiare. Informazioni che devono essere necessariamente conformi alle norme catastali, così da permettere, senza alcuna problematica, la formalizzazione di un regolare contratto di compravendita. Per questo si consiglia di conoscere esattamente di cosa si tratta, la…

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Visualizza articolo Cresce l’occupazione abusiva nelle case di proprietà dell’Atc a Torino e provincia. Ad oggi sono 82 gli appartamenti occupati, 74 nel capoluogo piemontese e 8 in comuni dell’hinterland, una cifra  raddoppiata rispetto allo scorso agosto quando erano 40. In particolare, 7 appartamenti sono stati occupati nell’ultima settimana nel quartiere di Mirafiori. Una situazione che preoccupa il presidente dell’Atc, Emilio Bolla, e l’assessore regionale alla Sicurezza, Fabrizio Ricca, che questa mattina hanno incontrato il prefetto di Torino, Claudio Palomba.  “Da quanto abbiamo potuto riscontrare le ultime occupazioni sarebbero state…

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Da due anni, ormai — scrive il Corriere.it — i tassi legati ai finanziamenti per l’acquisto della prima casa sono incagliati su livelli storicamente bassi. Merito dell’atteggiamento accomodante delle banche centrali che continuano a perseguire una politica monetaria ultra-espansiva. In Europa il tasso ufficiale di riferimento della Bce è a “zero” da marzo 2016, mentre il tasso sui depositi è stato portato a settembre 2019 al -0,50% (è il tasso che le banche devono pagare sui depositi presso la Bce). L’effetto di questa nuova era è ben visibile sui tassi…

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Negli ultimi dieci anni i prezzi delle case delle grandi città sono diminuiti mediamente del 33,5%. Lo ha rilevato l’Ufficio studi di Tecnocasa, precisando che il periodo considerato comprende anche la lunga fase della crisi immobiliare, iniziata nel 2007. Negli ultimi anni, a cominciare dal 2017, si stanno però registrando i primi segnali positivi. Anche l’ultima rilevazione sulle grandi città, riferita al primo semestre del 2019, conferma un trend positivo dei valori che si attesta al +0,9% rispetto al semestre precedente.Guardando nel dettaglio, Milano è stata la città che ha…

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I bassi tassi di interesse, la maggiore fiducia nel real estate, le opportunità che si sono create nel mercato residenziale dall’inizio della crisi riportano l’attenzione sull’immobiliare. E questo ritorno di interesse — scrive Il Sole 24 Ore — non premia solo la prima casa, che resta l’acquisto più importante e più ricercato, ma rispolvera anche le compravendite per investimento. Un tema più complesso perché, se la prima casa deve rispecchiare le nostre necessità e i nostri desideri, l’investimento deve rispondere a una sola regola: rendere. Con quanto si ricava mensilmente dall’affitto…

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Secondo l’Osservatorio di Immobiliare.it il prezzo medio richiesto sia per le abitazioni in vendita che per quelle in affitto nel Lazio, rispetto a giugno scorso, e’ rimasto pressocche’ invariato (-0,6%). Guardando pero’ al confronto annuale, i trend dei due comparti si differenziano: per quanto riguarda gli immobili in vendita, i prezzi richiesti risultano in calo dell’1,1%, mentre i canoni di locazione crescono di 1,2 punti percentuali. Nelle citta’ della regione, pero’, la situazione non risulta altrettanto stabile. Partendo dal comparto compravendite, tre citta’ risultano totalmente in linea con il trend…

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Aler Milano ha avviato un progetto che assegna unità immobiliari a enti, istituzioni e associazioni senza scopo di lucro e con finalità sociali. Sono 100 gli alloggi, monolocali e bilocali, già individuati all’interno della Città Metropolitana. E’ aperta la raccolta delle manifestazioni di interesse per la locazione. Le domande possono essere consegnate fino al 24 febbraio 2020. “La pubblicazione del primo ‘avviso’ fa segnare un importante passo in avanti di questo piano, da noi fortemente voluto, per valorizzare una parte del patrimonio immobiliare pubblico che intendiamo destinare a finalità sociali”…

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Dal 2020 sono scattate interessanti novità sulla tassazione dei contratti di affitto ad uso abitativo. Per prima cosa cambia il regime della tassazione dei canoni non riscossi. Per i contratti stipulati a partire dal 1/1/2020, infatti, per l’esclusione dai redditi delle mensilità non pagate dall’inquilino è sufficiente che la loro mancata percezione sia comprovata dall’intimazione di sfratto per morosità o dall’ingiunzione di pagamento. Per i contratti stipulati in precedenza rimane valida la regola secondo cui l’esclusione è invece ristretta ai casi dove risulta concluso il procedimento giurisdizionale di convalida di…

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Mutui a tasso fisso sempre piu’ in crescita, ondata di surroghe e il Nord in cima alla classifica per il maggior numero di mutui erogati. E’ la sintesi che scaturisce dall’Osservatorio mutui di MutuiOnline.it che fa un quadro finale del 2019 aggiornato al mese di dicembre e conferma i trend che hanno caratterizzato il mercato. Nell’ultimo trimestre dell’anno, il 51,2% dei mutui sono stati erogati nelle regioni settentrionali, contro il 35,3% del Centro Italia. Terzo posto per il Sud Italia dove i mutui erogati hanno coperto il 10,2% del totale.…

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E’ stato presentato il bando per l’assegnazione di 66 alloggi di edilizia residenziale sociale invia dell’Osteria, a Firenze. Le strutture saranno presto disponibili per le famiglie e i nuclei appartenenti alla cosiddetta ‘fascia grigia’, ovvero a persone che non hanno i requisiti di accesso per gli alloggi Erp ma che hanno comunque difficoltà a reperire alloggi sul libero mercato. Il bando è stato pubblicato sulla Rete civica del Comune a partire dal 27 gennaio e resterà aperto fino al 25 febbraio. Il canone annuo di locazione dell’alloggio non può superare…

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