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Autore: Intro_Feder_m@g

L’energia di un gelato al cioccolato può riscaldare una casa

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Il gelato al cioccolato è ottimo come antidepressivo, ma da una recente ricerca si è scoperto che è così calorico da riuscire a riscaldare una casa. A seguito di un test, per capire quale gusto fornisse più energia — informa il sito Blitz quotidiano — si è scoperto che il cioccolato fornisce il 10 per cento di energia in più rispetto alla vaniglia e alla fragola. Gli scienziati sono riusciti a produrre energia sfruttando il potere calorico del gelato, proprio come quando il corpo umano brucia calorie. D’ora in poi,…

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Multa al condominio che non installa contatori di calore

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Entro il 31 dicembre 2016 in ogni condominio si dovrà verificare se sussista l’obbligo di introdurre sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore e, in caso positivo, di modificare in tal senso gli impianti di riscaldamento esistenti. Pena l’applicazione, per chi non rispetta l’obbligo di installare i contabilizzatori, di multe, che andranno da 500 fino a 2.500 euro a condomino. Salvo che non dimostrino l’impossibilità tecnica d’installazione degli stessi o la loro inefficacia economica attestata da una relazione tecnica a cura di un progettista o di un tecnico abilitato. Queste…

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Imu e Tasi sugli immobili strumentali: quando è possibile la deducibilità dei costi

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I professionisti che fruiscono del regime forfettario e hanno versato Imu e Tasi per gli immobili strumentali alla propria attività possono dedurre la spesa sostenuta? L’Imu e la Tasi versati sugli immobili strumentali — informa il sito Investire Oggi — possono essere dedotti dal reddito di impresa nella misura del 20% dell’onere sostenuto per quanto riguarda l’Imu e per l’intera spesa la seconda. Sia l’Imu che la Tasi sono deducibili in base al principio di cassa, così come stabilito dall’articolo 54, comma 1 del Tuir anche se tale regola non…

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Trasferimenti dallo Stato: Palermo batte Roma

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Roma è la città che dipende maggiormente dai trasferimenti dello Stato? No, perché in testa a questa speciale classifica c’è Palermo. Ma la Capitale d’Italia — scrive Il Tempo — è al secondo posto, con ampio distacco rispetto a Catania. I passati sindaci della Città Eterna hanno trascorso gran parte del loro mandato a lamentarsi degli scarsi contributi che arrivavano dal governo centrale. Invece, citando dati aggiornati al 2014, il sito di statistiche OpenPolis ci informa che ben il 14,19% delle entrate correnti di Roma Capitale derivano da trasferimenti statali.…

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Nasce in Trentino la prima casa completamente autonoma

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L’inizio dei lavori è in programma per quest’estate, il completamento previsto invece per il 2017: sorgerà ad Arco, in provincia di Trento, l’abitazione “super-sostenibile” e completamente autonoma “Casa Sn”. Una casa che supera il concetto di impatto zero, perché addirittura in grado di avere sull’ambiente impatto positivo: completamente autonoma, tutto ciò che viene consumato è prodotto, trattato, gestito sul posto e il residuo impatto sull’ambiente, ridotto al minimo, viene abbattuto secondo vari sistemi di compensazione. L’edificio — scrive La Stampa — è pensato in chiave ecologica sin dalle sue fondamenta,…

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Fisco e cittadini, fra realtà e fregature

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Analizzando il calendario delle scadenze fiscali vengono i brividi. Ogni mese una novità. Non fa eccezione agosto con la presentazione telematica del modello 770 (ordinario e semplificato) e del modello IvaTr, versamenti delle seconda o terza rata delle imposte e dei contributi risultanti dal modello Unico delle persone fisiche non titolari di partita Iva. Le scadenze del 31 luglio sono state prorogate al 22 agosto. Dopo i commercialisti anche i consulenti del lavoro hanno chiesto di sospendere dal primo luglio al 31 agosto i termini per l’invio delle risposte del…

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Legittimo l’accertamento fiscale se il prezzo di vendita dell’immobile è troppo basso

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Sulla vendita dell’immobile a prezzo basso l’Agenzia delle Entrate potrebbe verificare gli importi dichiarati con il valore dell’immobili. Per non pagare molte tasse sulla vendita dell’immobile si abbassa il valore della vendita, ma il Fisco ci controlla, e niente gli sfugge: un valore troppo basso può determinare un accertamento fiscale. Una recente decisione della Commissione Tributaria (n. 223/2016) — riporta il sito Investire Oggi — chiarisce che è legittimo l’accertamento fiscale se il prezzo di vendita dell’immobile è troppo basso rispetto al valore risultante dalla perizia del mutuo. L’Agenzia delle…

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Il condominio paga il depuratore solo se è allacciato

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La Corte di Cassazione, con la sentenza numero 7210/2016, stabilisce che non deve pagare la tariffa del servizio idrico il condominio che non sia allacciato alla rete fognaria pubblica. I giudici, in particolare, sottolineando che nel caso in analisi era ancora applicabile l’articolo 14, comma 1, della legge numero 34/1996 quale risultante dalla declaratoria d’illegittimità costituzionale effettuata con la sentenza numero 335/2008, hanno affermato che la debenza della tariffa di fognatura e depurazione non può considerarsi esclusa automaticamente solo perché i relativi impianti sono stati predisposti e sono attivi ma l’utente non fruisca dei servizi e provveda alle rispettive…

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Brexit rilancia il ricorso al mutuo, preferito il fisso

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Le famiglie hanno ricominciato ad avvicinarsi al mercato dei mutui per l’abitazione. Ad attrarre sono i tassi d’interesse — scrive La Stampa — e i prezzi delle case adesso sono più abbordabili in tutto il Paese. Molti italiani ricominciano quindi a ragionare sull’idea di un finanziamento per le quattro mura. A sorpresa hanno trovato un alleato inaspettato nella Brexit. Il terremoto, dopo l’addio britannico all’Europa, ha dato un’ulteriore spinta verso il basso agli indici su cui sono calcolati i tassi fissi e quelli variabili sui mutui. L’effetto è un piccolo risparmio…

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Edilizia: nullaosta alla velocizzazione di piccoli interventi paesaggistici

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Parere positivo dalla Conferenza unificata per la «velocizzazione» delle procedure di piccoli interventi paesaggistici senza autorizzazione. Saranno esentati dall’autorizzazione paesaggistica gli interventi volti al miglioramento dell’efficienza energetica, all’adeguamento antisismico, all’eliminazione delle barriere architettoniche (compresa l’installazione di un servoscala o ascensore esterno) che non comportino elementi emergenti dalla sagoma. La Conferenza unificata del 7 luglio 2016 — informa il quotidiano Italia Oggi — ha dato il via libera definitivo al dpr del ministero dei Beni culturali recante il «regolamento relativo all’individuazione degli interventi esclusi dall’autorizzazione paesaggistica o sottoposti a procedura semplificata».…

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