Categoria: Attualità

Il termine per la presentazione della dichiarazione dell’imposta municipale propria (valida anche per la Tasi, il tributo per i servizi indivisibili) — scrive Italia Oggi — passa dal 30 giugno al 31 dicembre dell’anno successivo a quello in cui si è verificato il presupposto impositivo. La dichiarazione, utile per ottenere le agevolazioni fiscali concesse per Imu e Tasi, non viene solo prorogata ma anche alleggerita. Grazie all’articolo 3-quater del decreto infatti non vi sarà più la necessità di presentare la dichiarazione per fruire dell’agevolazione Imu (e Tasi) sia per gli…

Leggi

Nuovo impulso agli interventi di riqualificazione degli edifici condominiali. La legge n. 55/2019 (pubblicata sulla Gazzetta Ufficiale n. 140 del 17 giugno scorso) di conversione, con modifiche, del cosiddetto decreto legge sblocca cantieri n. 32/2019 — scrive Italia Oggi — contiene disposizioni specifiche per i lavori in condominio. Da una parte viene ulteriormente abbassato il quorum deliberativo per interventi di recupero edilizio conseguenti a eventi sismici e, dall’altra, viene data ai sindaci la possibilità di incidere maggiormente sulla riqualificazione degli edifici degradati, anche chiedendo al Tribunale la nomina di un…

Leggi

Le ultime istruzioni dell’Agenzia delle Entrate in merito ai bonus casa hanno contribuito a fare chiarezza su alcune detrazioni largamente richieste (anche se non sempre si ha piena consapevolezza di requisiti e presupposti, soprattutto in alcuni casi particolari). Il sito Investireoggi.it si sofferma in particolare su due bonus casa. L’acquisto e l’installazione del climatizzatore danno diritto al bonus mobili? Il presupposto per poter accedere al bonus mobili è rappresentato da lavori di ristrutturazione immobiliare. Ci sono altre vie per detrarre parte della spesa anche quando non vengono realizzati lavori. Pur…

Leggi

Come si compra una casa all’asta? Una domanda che tutti ci siamo posti almeno una volta nella vita. Le case messe in asta giudiziaria sono immobili il cui proprietario non riesce più a pagare i propri debiti e si trova costretto vendere per accontentare i creditori. Considerato che si tratta di casi che spesso vanno avanti per molti anni, la procedura per l’acquisto di queste abitazioni può rivelarsi meno agevole. Per controllare se ci sono delle case all’asta è possibile controllare sul sito o nella bacheca fisica del relativo tribunale…

Leggi

Otto persone su dieci circa (il 78%) di chi cerca prima casa sceglie l’usato per il prezzo. E’ quanto emerge dal rapporto di Immobiliare.it sul mercato immobiliare di Milano, presentato in occasione del seminario di Aspesi Milano organizzato con Intesa Sanpaolo Casa, la società di mediazione e intermediazione immobiliare del Gruppo Intesa Sanpaolo. Anche chi è intenzionato a comprare come investimento (19% delle ricerche a Milano) predilige l’usato. Secondo l’analisi del portale, dal 2009 ad oggi si è ridotta del 12% la quota di chi cerca una prima casa a…

Leggi

MutuiSupermarket.it ha pubblicato nelle scorse settimane dati assai interessanti e apparentemente contraddittori sulle condizioni del mercato dei mutui per la casa in Italia di questi mesi. Il sito Investireoggi.it parte dagli aspetti positivi: mediamente, il prezzo degli immobili per metro quadrato è cresciuto dell’1% nel primo trimestre su base annua, anche se frutto di un +3,1% per gli immobili nuovi e del -0,6% per quelli usati. E nel quarto trimestre del 2018, le compravendite registrate dall’Agenzia delle Entrate sono aumentate del 9,3% rispetto ai primi 3 trimestri, mentre nell’intero 2018…

Leggi

Non sempre è necessario presentare dei documenti al Comune per poter effettuare dei lavori in casa. Infatti, se non si cambia la configurazione dell’appartamento, non si spostano mura e non si modificano gli impianti non è necessario presentare la documentazione. Invece, se si apportano modifiche come quelle sopra indicate è necessario comunicare al Comune. Innanzitutto si deve presentare la DIA (Dichiarazione inizio lavori) che deve essere firmata da un tecnico (geometra, architetto) e consegnata alla municipalità di appartenenza e, dopo un mese, si possono iniziare i lavori. La Dia è…

Leggi

Milano sorpassa Roma per gli investimenti sulle case nel 2018. Lo evidenzia un focus realizzato da Facile.it e Mutui.it. Nell’anno appena trascorso il 26% delle domande di mutuo seconda casa presentate in tutto il Paese era destinato all’acquisto di una abitazione in una delle due province. Nel 2017 era Roma la più richiesta dagli investitori. Analizzando le sole domande di mutuo seconda casa raccolte tramite Facile.it e Mutui.it emerge che, nel 2018, il 14% di queste era destinato all’acquisto di un immobile ubicato a Milano e provincia; valore in aumento…

Leggi

Il bonus ristrutturazione presuppone interventi sull’immobile di manutenzione straordinaria. Nella quasi totalità dei casi — spiega il sito Investireoggi.it — è il proprietario ad eseguirli, perché, come si può facilmente intuire, è suo l’interesse ad apportare certe migliorie. Tuttavia potrebbe anche essere l’inquilino, in accordo con il proprietario, a sostenere le spese per i lavori e ad avere quindi diritto a recuperarne una parte mediante il bonus ristrutturazione. C’è un altro caso particolare sul quale l’Agenzia delle Entrate ha sentito di dover fornire chiarimenti. Evidentemente si tratta di una fattispecie…

Leggi

A Roma la vendita di case, in percentuale, cresce più che a Milano. Ma il capoluogo lombardo presenta un potere contrattuale maggiore, con uno sconto medio sul prezzo di offerta del 5 per cento rispetto all’11 per cento della Capitale. Non solo. Gli immobili di pregio costano più a Milano rispetto a Roma. Sono solo alcuni dei dati presentati giovedì 13 giugno nel corso del convegno ‘Ei fu siccome immobile’, che si è tenuto al Tempio di Adriano, organizzato dalla Fimaa, la Federazione dei mediatori e agenti d’affari di Confcommercio.  Come…

Leggi