Categoria: Attualità

“E’ innegabile, come dimostrano le più avanzate esperienze europee, che la cultura rappresenti un driver fondamentale per il rinnovamento economico, sociale e ambientale delle nostre città in grado di renderle protagoniste della competizione internazionale sul terreno della capacità di attrazione degli investimenti. Per ottenere questo risultato, serve, però, che la politica e le azioni di governo siano caratterizzate da una spiccata visione strategica a medio e lungo termine, cosa questa che finora purtroppo è mancata, caratterizzata da un elevato grado di innovazione, da una capacità di preservare e valorizzare l’ambiente e il territorio, comprendendone le mutevoli esigenze e accompagnando,…

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La trascrizione di immobili non puo’ essere effettuata da avvocati, anche nel caso in cui questi stiano assistendo loro clienti in una ”negoziazione assistiti”. Serve invece il requisito di terzieta’, necessario per il controllo pubblico, per un sistema complesso. E’ in sintesi quanto prevede una sentenza della Corte di Appello di Trieste che ha accolto il ricorso dell’ufficio del Territorio dell’Agenzia delle Entrate di Pordenone contro una sentenza del tribunale locale che aveva accolto il ricorso di alcuni avvocati finalizzato ad ottenere l’autorizzazione alla trascrizione nei registri immobiliari di un passaggio di proprieta’ nell’ambito di una pratica di negoziazione assistita. Il caso…

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“Il settore edile è stato quello che più di qualsiasi altro ha pagato il peso della crisi economica: 800mila posti di lavoro persi. Al contrario quello dell’edilizia e delle costruzioni, invece, potrebbe diventare il settore attraverso cui far ripartire il Sistema Paese tutto”. Lo ha detto a Perugia la leader della Cisl, Annamaria Furlan, a margine del congresso nazionale della Filca. “Pensiamo, ad esempio, che cosa può significare la messa in sicurezza del territorio, degli edifici tutti, del patrimonio architettonico, delle scuole, per capire davvero quanto proprio dall’edilizia possa scaturire la ripresa economica del Paese – ha proseguito – quindi…

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Cresce il fenomeno dell’”emigrazione immobiliare dei pensionati”: una casa su 10 viene comprata da un over 60 che decide di acquistare un immobile all’estero, in quanto gli italiani di una certa eta’ sono sempre piu’ insoddisfatti dei rendimenti del mercato italiano e dell’incertezza legislativa. La fuga dei pensionati dall’Italia e di chi investe nel mattone straniero e’ un fenomeno che il Centro Studi Fiaip ha quantificato in 49 mila cittadini italiani che, solo nel 2015, hanno comperato immobili all’estero. In Italia,  denuncia la Fiaip,  c’e’ una pressione fiscale sugli immobili che risulta essere ancora nel suo complesso la piu’…

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  I coltivatori diretti o imprenditori agricoli, titolari di pensione, non possono fruire delle agevolazioni Ici. La stessa regola vale per l’Imu. La finalità della norma, che riconosce i benefici fiscali — scrive Italia Oggi — è quella di agevolare solo i soggetti che ritraggono dalla coltivazione della terra la loro fonte esclusiva di reddito. L’importante principio è stato affermato dalla Corte di Cassazione, con la sentenza 13745 del 31 maggio 2017. Dunque, i pensionati dei campi dovranno rispettare la scadenza del 16 giugno 2017 per versare l’eventuale acconto. Per…

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Con la crisi del 2007 anche il settore Real Estate (Re) residenziale si è trovato, come altri, senza risposte, coinvolto in uno scenario di mercato diverso, molto più selettivo e demanding, che esige alti livelli qualitativi e di processo. Fino a 10 anni fa nel Real Estate non si era infatti mai sentito il bisogno di attivare strategie di marketing e di processo simili a quelle da tempo adottati nel largo consumo, nella moda, nel food o nell’auto-motive. Nell’attuale panorama di mercato la componente sensoriale ed emozionale pesa tantissimo per influenzare la scelta, in ogni acquisto quotidiano. A…

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Nel 38% dei casi i ladri entrano dalla porta di casa. A dirlo è Facile.it, principale sito italiano di confronto assicurativo, che, in vista dell’estate, ha svolto un’indagine su un campione di oltre 5.000 italiani riuscendo a far chiarezza su molti punti legati all’argomento. I furti in appartamento, in Italia, sono 643 al giorno, circa 27 ogni ora, uno ogni 2 minuti; per questo sempre più italiani pensano a tutelarsi con polizze specifiche anche se, nella maggior parte dei casi, lo fanno dopo aver effettivamente subito il furto. Nel 40% dei casi l’intrusione è avvenuta mentre i proprietari erano…

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La casa intelligente, ovvero quella dotata di apparecchi comandabili a distanza, non è ancora nel cuore di tutti gli italiani, ma neanche quella green riscuote molto successo, tanto che solo il 15% degli italiani ha installato pannelli fotovoltaici sulla propria abitazione (o è in procinto di farlo). A tracciare il quadro è un’indagine Doxa condotta dall’Osservatorio sulla Casa, per monitorare gli stili abitativi degli italiani. Giunto alla sua quarta edizione, l’Osservatorio sulla Casa 2017 vede per la prima volta Leroy Merlin , affiancato da Saint-Gobain, come ideatore dell’iniziativa. In particolare dallo studio, condotto su un campione di…

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  Il mercato italiano della casa è cresciuto per il terzo anno consecutivo, e l’ultimo salto (+18,9% nel 2016) ha portato le compravendite a quota 534mila. D’altro lato – ripete il Rapporto Immobiliare delle Entrate – «la profondità̀ del punto di ribasso del ciclo degli acquisti non poteva proseguire ulteriormente, dato che l’abitazione è anche un bene d’uso primario». Siamo ancora lontani dai livelli pre-crisi dunque — scrive Il Sole 24 Ore — ma da allora è mutata anche l’incidenza degli acquisti di “prime case” sul totale (dal 61,8% del…

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Continua la ripresa del mercato immobiliare secondo quanto emerge dai dati Istat. Nel quarto trimestre 2016 le convenzioni notarili di compravendite per unità immobiliari (202.652) crescono del 10,3% rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente. La crescita annua delle transazioni immobiliari è pari al 10,7% per le unità ad uso abitativo e al 4,4% per i trasferimenti di immobili ad uso economico e interessa tutte le ripartizioni geografiche per entrambi i settori. Il 93,7% delle transazioni, precisa l’Istat, riguarda trasferimenti di proprietà di immobili ad uso abitativo ed accessori (189.899), il 5,7%…

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