Categoria: Attualità

L’emergenza pandemica e la nuova ondata di restrizioni che sta comportando hanno metto al tappeto il comparto degli affitti brevi con un calo del prezzo medio del 7% mentre l’occupancy è crollata del 54,3%, il tutto al netto del periodo di lockdown. Sono i dati decisamente allarmanti diffusi da Hostmate.it, società specializzata in servizi dedicati ai proprietari di appartamenti. Secondo fonti interne a Hostmate è prevista una ulteriore riduzione del 25% del numero di appartamenti a disposizione per gli affitti brevi sui principali portali dedicati. Per quanto concerne l’affitto transitorio,…

Leggi

“Noi non siamo contrari alla convocazione di assemblee in presenza ma comprendiamo le difficoltà nel convocarle in sicurezza e le gravi responsabilità connesse a tale organizzazione. Siamo coscienti che le assemblee dovrebbero essere organizzate e convocate solo in casi di urgenza e necessità tali da poter creare pregiudizio al condominio ed ai condòmini amministrati”, così si esprime Francesco Vittorio Sciubba, presidente nazionale Figiac (Federazione Italiana Gestori Immobiliari e Amministratori di Condominio). “Tali incontri – precisa il dirigente di categoria – dovranno essere organizzati tenendo conto di tutti i possibili e…

Leggi

Cessione del credito, cos’è e come funziona: il punto dall’Associazione Bancaria Italiana sulle principali novità introdotte dalla nuova agevolazione fiscale per chi effettua interventi di riqualificazione degli immobili. E’ disponibile online l’infografica realizzata dall’Abi sul Superbonus, con informazioni immediate e utili per i cittadini e le imprese intenzionati a usufruire di questo strumento o a comprenderne meglio caratteristiche e vantaggi. Con l’attivazione della piattaforma online dell’Agenzia delle Entrate per la cessione del credito d’imposta, infatti, è ora possibile avvalersi di questa misura, optando, tra l’altro, per il trasferimento alla banca…

Leggi

È consentito svolgere assemblee condominiali in presenza, ma è fortemente consigliato svolgere la riunione dell’assemblea in modalità a distanza. Laddove ciò non sia possibile, per lo svolgimento in presenza occorre rispettare le disposizioni in materia di distanziamento sociale e l’uso dei dispositivi di protezione individuale. E’ quanto si legge sul sito del governo, in merito alle domande frequenti sulle misure adottate nel Dpcm del 3 novembre scorso. La risposta è la stessa per tutte e tre le zone (rossa, gialla o verde).  PORTIERCASSA RIMBORSA LA MALATTIA DEL PORTIERE E OFFRE…

Leggi

L’analisi delle compravendite immobiliari, realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete sul territorio nazionale nel primo semestre del 2020, evidenzia che il 7,8% degli acquisti è stato effettuato da pensionati. Si tratta della percentuale più bassa degli ultimi anni, un anno fa (primo semestre 2019) era leggermente più alta e si attestava all’8,2%, nel 2018 era dell’8,0% e nel 2017 arrivava all’8,5%. I pensionati nel 70,9% dei casi hanno comprato l’abitazione principale, nel 20,2% dei casi hanno investito ed infine l’8,9% ha optato per la casa vacanza. Rispetto ad…

Leggi

Gli interventi secondari detti trainati, rientranti nel Superbonus 110%, non possono essere effettuati prima di quelli principali detti trainanti, effettuati in ottica di risparmio energetico e di riduzione del rischio sismico. Infatti, gli interventi trainati devono essere effettuati congiuntamente agli interventi trainanti ammessi al Superbonus. Tali indicazioni sono state fornite dal ministero dell’Economia e delle Finanze con apposite Faq. Il sito Investireoggi.it spiega le corrette tempistiche di effettuazione degli interventi rientranti nel Superbonus 110%. Con l’intento di dare una spinta al settore edile e di favorire la conservazione del patrimonio…

Leggi

Il Superbonus 110% può essere riconosciuto a: condomìni; persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni, che possiedono o detengono l’immobile oggetto dell’intervento; Istituti Autonomi Case Popolari (Iacp) o altri istituti che rispondono ai requisiti della legislazione europea in materia di “in house providing”; cooperative di abitazione a proprietà indivisa; onlus e associazioni di volontariato; associazioni e società sportive dilettantistiche, limitatamente ai lavori destinati ai soli immobili o parti di immobili adibiti a spogliatoi. La guida dell’Agenzia delle Entrate sul 110% — ricorda i sito…

Leggi

La casa è in Italia un bene non alla portata di tutti: sono 4 milioni i giovani, tra i 25 e i 39anni, che risiedono ancora nelle famiglie di origine. L’Italia è il primo Paese europeo per numero di famiglie povere che vive in sovraffollamento nelle abitazioni: il 24% contro il 16% della media dei Paesi Ocse. Solo il 4% della popolazione ha accesso ad un affitto calmierato. Sono alcuni dei dati contenuti nel dossier di Caritas Italiana “Casa, bene comune. Il diritto all’abitare nel contesto europeo”. La casa resta…

Leggi

Nella prossima legge di Bilancio “ci saranno 160 milioni per il bonus affitti 2021”. Lo ha annunciato la ministra delle Infrastrutture Paola De Micheli, partecipando alla presentazione del rapporto Ecosistema urbano di Legambiente. Nel corso del suo intervento De Micheli ha anche ricordato gli 850 milioni destinati al piano di ‘Rinascita urbana’, pensato con l’obiettivo di riqualificare interi quartieri, partendo dalla messa a disposizione di nuove abitazioni di edilizia popolare. “Mancano ancora case per 650mila famiglie – ha detto la ministra – Con i meccanismi che abbiamo messo a disposizione,…

Leggi

L’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’ interpello n. 523 del 4 novembre , fornisce utili chiarimenti in merito al superbonus 110%. In questo caso — scrive il sito Investireoggi.it — l’Ade dichiara che, per l’individuazione del limite di spesa del bonus, vanno considerate le unità immobiliari censite in Catasto all’inizio degli interventi edilizi e non quelle risultanti alla fine dei lavori. L’istante dichiara di aver presentato un progetto di ristrutturazione edilizia, che prevede l’ampliamento e il frazionamento in due unità residenziali di un vecchio fabbricato unifamiliare di sua proprietà…

Leggi