Categoria: Attualità

L’ecobonus al 110% “è un intervento significativo perché i condomini realizzino tutti insieme gli interventi, è una grande opportunità” per “realizzare interventi con benefici per i proprietari e per tutto il paese”. Così il ministro dell’Economia Roberto Gualtieri sulla misura contenuta nel dl Rilancio approvato dal governo. Sono “interventi – come si dice in gergo – con una forte esternalità positiva”.   Si tratta di “molti miliardi per tutti i condomini italiani”, con un credito d’imposta cedibile, “con il quale puntiamo a due obiettivi:  fare ripartire l’economia in un settore cosi…

Leggi

E’ una “beffa” l’ecobonus e sismabonus edilizio inserita dal Dl Rilancio, data la difficoltà oggettiva a convocare semplici riunioni di condominio, secondo Luca Ruffino, amministratore delegato di Sif Italia, società milanese che amministra in Italia oltre 75mila unità immobiliari, che chiede di aumentare la finestra temporale per i lavori al 2023. “Nelle realtà complesse, in presenza di molti residenti anziani o con gap tecnologici importanti, la risposta non può essere la ‘teleassemblea’ – ha sottolineato Ruffino – E’ necessario invece che il governo consenta immediatamente forme alternative di assemblee condominiali,…

Leggi

Tanta tecnologia e nuovi modi relazionali. Così ripartono gli agenti immobiliari post-Covid. L’emergenza sanitaria — scrive Il Sole 24 Ore — marchierà con il segno negativo il 2020, che doveva rappresentare il punto di svolta positivo sia in termini di prezzi sia di scambi. Ma la chiusura forzata ha imposto agli agenti di imparare un nuovo modo di lavorare. «Inutile girarci attorno: ripartiamo da una situazione di contrazione della domanda e prezzi fermi, per fortuna accompagnati da un livello ancora molto favorevole dei tassi dei mutui», secondo Vincenzo Albanese, presidente…

Leggi

Se l’ecobonus al 110% sarà confermato nel decreto Rilancio 2020 vi rientrano anche condizionatori e/o caldaie con pompa di calore? Il sito Investireoggi.it prova a fare chiarezza sulla portata della misura e sui modelli agevolabili con l’ecobonus. Ecobonus al 110%: gli ultimi aggiornamenti, in attesa del testo ufficiale del decreto che dovrebbe essere diramato a breve, confermerebbero l’aumento della detrazione. Le ultime dichiarazioni di Patuanelli, ministro del Mise, lasciano comprendere che nel decreto Rilancio 2020 ci sarà spazio per l’intervento sull’ecobonus al 110% con sconto in fattura e cessione del…

Leggi

L’interesse suscitato dalla notizia del bonus ristrutturazioni al 100% — scrive il sito Investireoggi.it — prima ancora della sua conferma ufficiale nel decreto Maggio, lascia intendere che portare la detrazione a questa percentuale (o, come si è ipotizzato, anche al 110 o 120%) potrebbe essere un modo efficace per spingere i proprietari di casa a fare lavori e interventi finora rimandati per mancanza di liquidità (soprattutto combinando l’ecobonus 100% allo sconto in fattura e alla cessione del credito). Ma quali lavori rientrerebbero nella detrazione 100% ? A quali andrebbe data…

Leggi

Il ministero dell’Economia ha ampliato la platea di chi può richiedere la sospensione delle rate sul mutuo della prima casa. La novità? L’innalzamento della soglia massima relativa all’importo dei contratti: da 250 mila a 400 mila, scrive il Corriere.it. Via libera anche per chi ha avuto accesso al Fondo di garanzia prima casa e ai mutui in ammortamento da meno di un ann. La nuova normativa e i nuovi moduli per l’accesso al fondo Gasparrini gestito da Consap – che garantisce la possibilità di ottenere la sospensione del mutuo sulle…

Leggi

In Italia l’acquisto della casa si fa intorno ai 45 anni. Un’età media che con il passare del tempo è salita progressivamente. Nel giro di cinque anni, tra il 2014 ed il 2019, si è portata da 43 a 45 anni, secondo i dati raccolti dall’ufficio studi di Tecnocasa. Aumenta, infatti, la percentuale di chi compra nelle fasce di età superiori a 45 anni. Non solo. La tendenza è determinata anche da una maggiore predisposizione alla locazione da parte delle fasce più giovani, sia per difficoltà di accesso al credito…

Leggi

Bonus solo ad affitto saldato, sì a canoni versati per le pertinenze locate contestualmente al negozio e via libera anche alle spese condominiali forfettizzate nella pigione. Queste sono le indicazioni — scrive Italia Oggi — fornite dall’Agenzia delle Entrate (ultima in ordine di tempo la circolare 11/20), che di fatto vanno a ridisegnare completamente l’ambito soggettivo e oggettivo del nuovo credito d’imposta per l’affitto di negozi e botteghe. Le risposte ai quesiti dell’Agenzia delle Entrate riportate nelle circolari, introducendo nuovi requisiti non citati nella norma che ha introdotto l’agevolazione (articolo…

Leggi

Nel pieno dell’emergenza sanitaria legata alla diffusione del Coronavirus il contagio può avvenire anche negli spazi comuni condominiali tramite il contatto con porte, pulsantiere, maniglie, corrimano, ecc., sulle quali il virus può resistere più a lungo, come spiegano le direttive dell’Istituto Superiore di Sanità. Il ministero della Salute, nella circolare n. 3190 del 3 febbraio 2020 — ricorda il Corriere.it — ha chiarito la responsabilità del datore di lavoro in merito alla tutela dei lavoratori per limitare la diffusione del Covid-19 e ha inoltre invitato tutti ad adottare le comuni…

Leggi