Categoria: Attualità

Il bar terrazza trendy con vista mozzafiato sulla città si salva grazie alla tettoia incriminata: respinto con perdite l’assalto dei condomini inferociti. È legittimo il permesso di costruire concesso in sanatoria dal Comune alla società che gestisce il locale. E ciò perché pure il pergolato va calcolato nella distanza fra gli edifici: conta dunque la linea della parete ideale costituita dalla tettoia per verificare l’osservanza del limite di dieci metri, che dunque risulta rispettato perché la struttura è interna al terrazzo. È quanto emerge dalla sentenza 117/20, pubblicata dalla seconda…

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Inutile girare intorno alla questione: tranne rarissimi casi, e sempre dietro responsabilità dell’amministratore, le assemblee di condominio sono bloccate su tutto il territorio italiano. Il Dpcm firmato il 4 marzo dal presidente del Consiglio dei Ministri e dal ministro della Salute — scrive Il Sole 24 Ore — parla chiaro; tra le molte misure restrittive una riguarda, all’articolo 1, lettera b), anche le assemblee di condominio: «Sono sospese le manifestazioni e gli eventi di qualsiasi natura, svolti in ogni luogo, sia pubblico sia privato, che comportano affollamento di persone tale da non consentire…

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Come noto, la legge di bilancio ha esteso anche per quest’anno la possibilità di fruire di sconti fiscali per il rinnovo degli infissi degli appartamenti rientrante nel cosi detto pacchetto eco bonus che prevede detrazioni particolari per chi sostiene le spese. La misura — scrive il sito Investireoggi.it — è stata approvata e prorogata dal Parlamento proprio per agevolare la realizzazione di lavori di ristrutturazione degli immobili al fine di consentire un maggiore risparmio energetico anche nel 2020. In considerazione anche dei più ampi interventi che riguardano la casa e…

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Dopo i record messi costantemente a segno in questi anni, Re/Max Italia, gruppo immobiliare in franchising guidato da Dario Castiglia, registra un solido +23% del fatturato aggregato 2019, che supera così gli 81 milioni di euro. Aumenta anche la capillarità sul territorio con un incremento di quasi il 20% delle nuove aperture di agenzie Re/Max rispetto allo scorso anno; una percentuale che raggiunge il 38% in Emilia Romagna, dove si rileva anche un raddoppio del numero di agenti. A livello nazionale, Re/Max sfiora così le 450 agenzie attive, di cui…

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L’Agenzia delle Entrate, attraverso la risposta n. 66 del 20 febbraio 2020, avente ad oggetto “Agevolazioni prima casa su acquisto pertinenze”, fornisce alcuni utili chiarimenti circa i bonus prima casa. In particolare — riporta il sito Investireoggi.it — l’istante chiede all’Ade se sia possibile beneficiare di quest’agevolazione fiscale anche per l’acquisto di una seconda pertinenza (nel caso in questione, un secondo box auto). Di seguito la risposta con cui l’Agenzia delle Entrate, sostanzialmente, nega la possibilità di usufruire delle agevolazioni prima casa per l’acquisto disgiunto di una seconda pertinenza. In…

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Il condomino ha sempre diritto di visionare la documentazione condominiale, a maggior ragione ove questa esigenza sorga a seguito del ricevimento dell’avviso di convocazione dell’assemblea. Il fatto che la richiesta di accesso pervenga all’amministratore soltanto qualche giorno prima della riunione — scrive Italia Oggi — non è di per sé di ostacolo all’esercizio del diritto. È vero che l’interesse del condomino deve essere contemperato con le esigenze organizzative dell’amministratore e non deve ostacolare l’esercizio delle sue funzioni, ma è anche vero che spetta proprio a quest’ultimo fornire la prova delle…

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In merito ai controlli fiscali dell’Agenzia delle Entrate in relazione al mutuo il sito Investireoggi.it si è già soffermato in passato sull’ importo della rata . Più di recente però la Corte di Cassazione, con ordinanza numero 4661 pubblicata il 21 febbraio 2020, è intervenuta in merito alla discrepanza tra importo richiesto per il mutuo acquisto casa e la cifra effettivamente spesa in occasione del rogito. La Cassazione ha spiegato che, se questa soglia viene superata, si può presumere evasione fiscale. L’onere della prova spetta al contribuente che, con apposita…

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Continuano i segnali di ripresa nel mercato immobiliare italiano. In particolare l’Ufficio Studi Tecnocasa rileva dati confortanti sul versante delle compravendite, dei prezzi e dei tempi di vendita in diminuzione. I prezzi hanno registrato un aumento dello 0,9%. Nel confronto tra le grandi città svetta Milano con un incremento dei valori delle case del 5,7% seguita a ruota da Bologna con +5,6%. Crescono anche Firenze, Napoli e Verona. Il ribasso più consistente a Bari (-2,3%) e Genova (-2,2). Tali risultati sono stati determinati anche dall’andamento delle compravendite che nei primi…

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Sempre più persone cercano casa su Casa.it. Il sito e l’app di riferimento per chi cerca casa e per i professionisti del Real Estate aprono il 2020 con nuovi record: oltre 1.1 milioni di visite giornaliere, app per cercare casa più scaricata, oltre 30 milioni di visite mensili, più di 318 milioni di pagine viste. ”Siamo entusiasti di questi nuovi record, una conferma che stiamo andando nella giusta direzione. È il risultato della continua innovazione e costante implementazione di nuove tecnologie e servizi dedicati a chi cerca casa e ai…

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