Categoria: Attualità

Andare in bici per la città è una buona e sana abitudine da adottare per salvaguardare il nostro pianeta dalla crisi ambientale. Pedalare, oltre a far bene alla salute, è utile all’ambiente, ci rende attivi e diminuisce l’inquinamento in città. Tuttavia, molto spesso non sappiamo dove parcheggiare la nostra bicicletta, nemmeno quando torniamo a casa. Se non avete un giardino a disposizione e dentro casa non disponete dello spazio necessario per parcheggiare la vostra bicicletta, è sempre possibile installare un supporto negli spazi comuni. L’installazione di rastrelliere, infatti, rientra nei…

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Una volta firmato il contratto d’affitto, anche all’inquilino spettano diversi diritti e doveri, dal pagamento del canone, alla manutenzione ordinaria dell’appartamento fino al diritto di prendere parte alle riunioni condominiali. Uno dei primi diritti dell’inquilino è la consegna dell’immobile nella data e nelle condizioni pattuite. In caso contrario, sarà il proprietario dell’appartamento a risarcire i danni che derivano dai vizi (ad esempio, un appartamento non tinteggiato). Spetta poi all’affittuario decidere se sciogliere il contratto d’affitto oppure se ridurre il canone. Una volta entrato nell’appartamento, anche all’inquilino spettano delle spese. Le…

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I dati mensili di MutuiSupermarket  confermano l’ottimo momento per richiedere e ottenere un mutuo a costi davvero impensabili fino a poco tempo fa. Le migliori offerte a tasso variabile — riporta il sito Investireoggi.it — sono rispettivamente di Unicredit, Credem e Intesa Sanpaolo. Simulando il contratto di un giovane di 34 anni residente a Roma e che abbia la finalità di finanziare per il 50% l’acquisto di un immobile dal valore commerciale di 280.000 euro, la rata mensile sarebbe di 607,26 euro, pari a un TAEG dello 0,52%, frutto della…

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L’Agenzia delle Entrate richiede 245 euro in più sugli atti notarili in sede di rogito, di cui:200 euro d’imposta di registro;45 euro d’imposta di bollo. Ma non è finita, come segnalato da “Laleggepertutti.it” — scrive il sito Investireoggi.it — il fisco pretende altri 200 euro per un preliminare di vendita in cui sia previsto il possesso anticipato dell’immobile (prima del rogito).Secondo l’Agenzia delle Entrate, il presupposto alla base della consegna anticipata dell’immobile è quello di un “comodato di beni immobili”, in capo al quale sono previste imposte pari a 200…

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Dopo l’aumento del 3,5% registrato nel secondo trimestre, nel terzo trimestre del 2019 gli acquisti di case e uffici salgono a quota 183.479. Il valore – depurato della componente stagionale – è in crescita dell’1,2% rispetto ai tre mesi precedenti e di ben il 4,8% su base annua. Si distinguono le compravendite di immobili a uso economico, che avanzano del 5,8%. Le operazioni di compravendita, sottolinea l’Istat, si registrano soprattutto al Nord, mentre il Centro e soprattutto il Mezzogiorno – seppure con lievi segnali di crescita – restano ancora al…

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Questa volta a riaprire la partita o, se si preferisce, il tormentone perché la riforma era già stata annunciata dal primo governo Prodi, alla fine dello scorso millennio — scrive il Corriere.it — è la Commissione bicamerale per la vigilanza dell’anagrafe tributaria, con un documento in cui chiede di mettere fine alle evidenti storture del sistema in vigore. Ricordiamo i termini delle questione: la fiscalità immobiliare in Italia si basa su un sistema che data originariamente 1939 e che ha come perno il valore di locazione teorico di un immobile.…

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Secondo un recente studio di Sogeea, in Italia oggi ci sono quasi 24mila immobili in vendita all’asta (pari a un +25% sull’anno precedente). Per chi le acquista, una tipologia di acquisto che può far risparmiare oltre il 30% sul prezzo medio di mercato. Ma può anche riservare “tranelli”. Immobiliare.it ha messo in fila un vademecum di 7 punti da seguire per un approccio “corretto” all’acquisto, vademecum che pubblica Il Sole 24 Ore. Confrontare sempre i prezzi Innanzitutto, leggere con attenzione tutti i dettagli dell’annuncio, visionare le foto e fare più…

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La questione dei B&b nei condomìni è spesso dibattuta. Il regolamento di condominio — scrive il sito Investireoggi.it — può vietare l’uso a b&b dell’appartamento? Si ma a determinate condizioni che vedremo meglio in seguito. Inoltre è bene sapere che non poter affittare a b&b non significa non poter destinare ad uso turistico.Facciamo chiarezza sulle differenze. Con sentenza numero 21024/16 la Corte di Cassazione ha chiarito che il condominio può vietare l’attività di B&b interna solamente se su questo punto è previsto un espresso divieto dal regolamento trascritto all’Agenzia delle…

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La nebbia si va diradando sulla questione delle zone A e B, nelle quali deve trovarsi l’edificio per beneficiare del bonus facciate con la detrazione del 90% delle spese. Mentre passano i giorni (i pagamenti devono essere effettuati nel 2020) — spiega Il Sole 24 Ore — la circolare delle Entrate 2/E del 14 febbraio ha già chiarito molti aspetti importanti (si veda il Sole 24 Ore del 15 e 16 febbraio) ma rimane un aspetto centrale, legato all’ubicazione degli edifici su cui effettuare i lavori. La legge 160/2019 parla…

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