Categoria: Primo Piano

L’aumento delle compravendite immobiliari ha ridotto i prezzi delle abitazioni, sia che l’acquisto rispondesse a fini abitativi sia che rappresentasse un investimento. L’Istat rileva un calo dello 0,8% annuo dei prezzi delle abitazioni (IPAB) acquistate dalle famiglie nel terzo trimestre del 2017 (luglio-settembre) e dello 0,5% nei confronti del trimestre immediatamente precedente. Da gennaio a settembre 2017 i prezzi delle abitazioni sono calati dello 0,4% rispetto allo stesso periodo dell’anno precedente, sintesi di un leggero aumento dei prezzi delle abitazioni nuove (+0,1%) e della diminuzione di quelli delle abitazioni esistenti…

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Il 17 gennaio scorso Federproprietà (l’associazione nazionale che riunisce piccoli e medi proprietari di casa), unitamente al Coordinamento unitario dei proprietari immobiliari, ha inviato un documento sulla crisi dell’edilizia e del patrimonio immobiliare ai capigruppo di Camera e Senato, ai presidenti delle commissioni parlamentari competenti e ai segretari dei partiti impegnati nella campagna elettorale. E’ un documento in difesa dei proprietari immobiliari in cui si chiede la condivisione delle forze politiche. Ecco il testo. Quando da anni andiamo predicando (anche con iniziative concordate con le altre associazioni riunite nel Coordinamento unitario…

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Le aste immobiliari non hanno più incanto. Dal punto di vista giuridico, perché il decreto 132/2015 — scrive il Corriere.it — ha di fatto eliminato la possibilità di fare — per le gare avviate dopo la pubblicazione della norma — il procedimento dell’incanto, con successivi rilanci. Ma non incantano neppure il mercato, perché gli immobili si riescono a vendere con molta difficoltà. Nel 2017, secondo il rapporto Astasys, da cui derivano i dati che seguono, sono state pubblicate aste relative a 234.340 immobili, in diminuzione del 12,3% rispetto al 2016,…

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Cresce la domanda di credito per gli investimenti da parte delle imprese. Lo segnala la Banca d’Italia — scrive Milano Finanza — nella rilevazione Bls (Bank lending survey) condotta per conto della Bce sulle banche italiane. Dal sondaggio presso le banche si ricava che le condizioni di offerta sono e resteranno distese anche nel primo trimestre di quest’anno. Riguardo alla famiglie c’è la conferma dal sondaggio Bls dell’aumento della domanda di mutui per l’acquisto di abitazioni, sostenuta dalle favorevoli prospettive del mercato immobiliare. Le banche stimano un ulteriore aumento della…

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Nuova chance per ottenere lo sconto fiscale sull’acquisto di mobili ed elettrodomestici in caso di ristrutturazione edilizia ma attenzione alle trappole. L’ultima legge di Bilancio — avverte Il Sole 24 Ore — ha, infatti, prorogato il bonus del 50% anche agli acquisti effettuati nel 2018 fissando però un paletto temporale perché il diritto all’agevolazione scatta solo per chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato non prima del 1° gennaio 2017. Mentre per gli acquisti effettuati nel 2017 si può accedere alla detrazione soltanto se l’intervento di ristrutturazione è iniziato…

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Il bonus arredi 2018, conosciuto anche come bonus mobili ed elettrodomestici 2018, è un’agevolazione fiscale usufruibile dall’1 gennaio al 31 dicembre dell’anno in corso, e consiste in una detrazione fiscale al 50% gli acquisti di mobili ed elettrodomestici a conclusione di lavori di ristrutturazione documentati. Per togliere qualsiasi dubbio ai contribuenti, l’Agenzia delle Entrate ha pubblicato sul suo sito una infografica in cui spiega in tre step come usufruire del bonus, quali spese sono ammesse e quali sono i documenti obbligatori da conservare per presentare la domanda di rimborso. Questa detrazione fa…

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“Una risalita dei prezzi, della domanda e del numero di compravendite e locazioni”. E’ la previsione per il 2018 del mercato immobiliare avanzata da Carlo Giordano, amministratore delegato di Immobiliare.it, sulla scorta dei trend osservati negli ultimi dodici mesi soprattutto nei centri urbani più popolati. Secondo l’Osservatorio del portale, il 2017 si è concluso con prezzi che, a livello nazionale, hanno quasi raggiunto la stabilità: il calo sull’anno precedente si limita infatti a uno 0,5%. Resta però evidente una frammentazione del panorama nazionale, con le metropoli che tirano la ripresa…

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La casa si conferma al primo posto tra le finalità che spingono gli italiani a chiedere soldi in prestito, anche escludendo i mutui. Secondo l’Osservatorio 2017 di PrestitiOnline.it (Gruppo MutuiOnline), infatti — scrive Il Sole 24 Ore — il 23,6% delle richieste di finanziamento e il 34,8% dei prestiti concessi sono stati destinati ad una ristrutturazione. Quota che sommata al 15,1% delle erogazioni destinate all’arredamento porta sotto la voce “casa” il 50% dei flussi che dagli istituti di credito va alle famiglie, con una sostanziale stabilità rispetto al 2016. Da…

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Si potrà infatti usufruire anche quest’anno della detrazione Irpef del 50% per acquistare mobili e grandi elettrodomestici di classe non inferiore alla A+ (A per i forni), “destinati ad arredare un immobile oggetto di ristrutturazione”. L’agevolazione ‘ Bonus Mobili ‘, ricorda l’Agenzia delle Entrate, è stata prorogata dalla legge di Bilancio “anche per gli acquisti che si effettueranno nel 2018 ma potrà essere richiesta solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato a partire dal 1° gennaio 2017”. La detrazione – ripartita tra gli aventi diritto in 10…

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Il mercato immobiliare italiano non è ancora ripartito, come dimostrano gli ultimi dati dell’Istat, che vedono un calo dei prezzi delle abitazioni dello 0,8% su base annua nel terzo trimestre del 2017, portando al -0,4% quello dei primi 9 mesi dell’anno. Rispetto al 2007, ultimo anno prima della crisi — riporta il sito Investireoggi.it — le quotazioni immobiliari risultano avere perso oltre il 23% del loro valore, anche se nel 2017 si è registrato una timida crescita (+0,1%) per i prezzi delle case nuove. MutuiOnline, il portale che monitora le…

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