Marito e moglie possono avere residenza diversa. Le ragioni sono spesso legate ad esigenze lavorative. Ma ai fini fiscali è bene sapere che viene considerata residenza il luogo in cui si vive effettivamente. Finora l’incertezza normativa aveva lasciato margini interpretativi — scrive il sito Investireoggi.it — ma una recente sentenza della Cassazione ha smentito la possibilità di richiesta di esenzione IMU per residenza di coniugi in Comuni diversi . Il riferimento è all’ordinanza numero 285384 del 15/12/2020 che, accogliendo il ricorso comunale, ha imposto alla coppia di coniugi il pagamento…

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Il contenuto delle deliberazioni assembleari deve sempre risultare da un verbale scritto, da conservare nell’apposito registro previsto dall’art. 1130 c.c. Il testo della delibera deve quindi essere chiaro e consentire di individuare con certezza la volontà espressa dalla maggioranza dei condomini, in modo da garantirne l’efficacia e consentire all’amministratore di eseguirla. In caso di incertezza sul contenuto della delibera non si può quindi fare riferimento ai testimoni, perché è inaccettabile una delibera con contenuto «a sorpresa», che emerga a distanza di tempo, quando magari siano già trascorsi i termini per…

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Bonus prima casa, come funziona? Ecco le novità con il decreto Milleproroghe. L’articolo 3 del provvedinento, che ha ricevuto l’ok definitivo del Senato il 25 febbraio 2021, proroga al 31 dicembre 2021 la sospensione dei termini che condizionano l’applicazione di alcune agevolazioni previste per la prima casa, come ricorda studiocataldi.it .Viene prorogata pertanto la sospensione “dei termini che condizionano l’applicazione dell’imposta di registro agevolata al 2% agli atti traslativi a titolo oneroso della proprietà di case di abitazione non di lusso, così come il termine per il riconoscimento del credito…

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Poco permeabile al calo del Pil e alle variabili macroeconomiche. Estremamente reattivo ai tassi sui mutui. Ecco perché — scrive Il Sole 24 Ore — «per evitare shock sistemici al mercato immobiliare come quelli accaduti nel 2012-2015, sarebbe opportuna, almeno per un periodo di tempo limitato, una garanzia di Stato sui mutui (analoga a quella fornita sulle imprese)». A queste conclusioni è giunta l’analisi di Homepal sui fattori che maggiormente influenzano il mercato immobiliare in Italia. Per poter correttamente stimare le evoluzioni potenziali del mercato immobiliare, relativamente alla compravendita di…

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Una flotta di droni si sta levando in volo per acquisire i dati necessari per richiedere il Superbonus 110% previsto dal decreto Rilancio. Piccoli velivoli radiocomandati vengono infatti utilizzati da molti geometri, architetti e ingegneri per verificare, in maniera rapida ed economica, l’isolamento termico degli immobili, lo stato delle facciate degli edifici e la sicurezza delle strutture, utilizzando appositi sensori ottici e termici ad altissima risoluzione. Il punto sull’utilizzo di queste nuove tecnologie per i rilievi edilizi è stato tra i temi affrontati nella puntata di “Roma Drone Webinar Channel”…

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L’Agenzia delle Entrate, con la risposta all’interpello n. 127 del 24 febbraio 2021 , fornisce utili chiarimenti in merito alla misura del Superbonus 110% per interventi di riduzione del rischio sismico e finalizzati alla efficienza energetica in caso di presentazione dell’asseverazione tardiva. Il sito Investireoggi.it riporta il quesito di un cittadino che è  proprietario di un edificio, composto da un’unica unità immobiliare residenziale, sul quale è stato avviata una ristrutturazione per effetto di una Scia ordinaria presentata il 26 settembre 2019 e con inizio lavori differito. Il 3 giugno 2020…

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