Un emendamento al decreto Agosto (Dl 104/2020), votato in commissione Bilancio al Senato — scrive il sito Investireoggi.it — prevede una stretta al regime fiscale degli affitti brevi. In particolare, dal 2021 l’istituto degli affitti brevi che, fra l’altro, comprende la possibilità di applicare la cedolare secca al 21%, potrebbe essere limitato a massimo 3 abitazioni. Oltre questa soglia si presume che l’attività sia svolta in forma d’impresa. Per contratto di locazione breve si intende un contratto di locazione di immobile a uso abitativo, di durata non superiore a 30…

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“Credo che sia importante essere uniti per fare rete, visto che arriveranno diversi miliardi dal Recovery Fund bisogna cercare di canalizzare l’attenzione del legislatore nel mettere in piedi un piano nazionale strategico sull’immobiliare che parta da una riforma organica e strutturale della fiscalita’”. Lo ha detto il presidente della Fiaip, Gian Battista Baccarini, intervenendo alla prima Giornata nazionale della casa. “Serve una collaborazione sinergica tra governo centrale e territori per attuare una strategia nazionale sulle citta’ – ha spiegato – che possa dare vita a un nuovo modello di sviluppo…

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Anche per la nuova Imu, introdotta con la manovra di bilancio 2020, è stabilito l’esonero per gli immobili adibiti ad abitazione principale del contribuente e del suo nucleo familiare, purché appartenente a categoria catastale non di lusso (ossia A2, A3, A4, A5, A6 e A7). Esonerate anche le pertinenze dell’abitazione principale. In tal caso, tuttavia — scrive Investireoggi.it — l’esenzione si ha (come era anche per la vecchia Imu) nel limite massimo di tre pertinenze, ciascuna appartenente a categoria catastale C/2, C/6 e C/7. L’Imu è, invece, dovuta, con tutte…

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Nonostante lo stop legato ai mesi di lockdown, la richiesta di mutui e’ rimasta complessivamente solida nei primi 9 mesi del 2020 e addirittura, secondo i dati emersi dall’osservatorio congiunto realizzato da Facile.it e Mutui.it su un campione di oltre 133.000 domande di finanziamento, da gennaio a settembre 2020, l’importo medio erogato dalle banche ai mutuatari e’ cresciuto in un anno del 5,8% arrivando a 136.630 euro. “Per capire quale sara’ l’impatto complessivo del lockdown sul mercato dei mutui e’ necessario attendere fine anno — spiega Ivano Cresto, responsabile mutui…

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L’analisi delle compravendite immobiliari, realizzate attraverso le agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete sul territorio nazionale nel primo semestre del 2020, evidenzia che il 7,8% degli acquisti è stato effettuato da pensionati. Si tratta della percentuale più bassa degli ultimi anni, un anno fa (primo semestre 2019) era leggermente più alta e si attestava all’8,2%, nel 2018 era dell’8,0% e nel 2017 arrivava all’8,5%. I pensionati nel 70,9% dei casi hanno comprato l’abitazione principale, nel 20,2% dei casi hanno investito ed infine l’8,9% ha optato per la casa vacanza. Rispetto ad…

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Il lockdown ha generato una nuova domanda di case: oltre il 10% degli intervistati nel sondaggio “La casa che vorrei” condotta su 22mila persone da Casa.it e presentata a Milano, in occasione della prima Giornata Nazionale della Casa, organizzata insieme a Scenari Immobiliari, afferma che l’esigenza di cambiare casa è stata scatenata proprio dalla forzata condizione tra le mura domestiche. L’acquisto della prima casa resta la motivazione principale per comprare casa con il 75% delle preferenze: il 42% comprerebbe per possedere la prima casa per la prima volta, il 27%…

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Negli ultimi otto anni, dopo l’integrazione Inps-Inpdap-Enpals, la spesa sostenuta dall’Inps per l’affitto delle sedi degli uffici si ”è quasi dimezzata e, laddove possibile, l’Istituto da diverso tempo sta trasformando gli immobili a reddito in immobili strumentali per i propri fini istituzionali”. L’Inps fornisce alcune precisazioni, in una nota, ”al fine di rettificare e ristabilire la correttezza dei fatti rispetto ai contenuti trattati nel corso della trasmissione televisiva di Rete4 ‘Fuori dal coro’ dello scorso 29 settembre”. L’Istituto passa quindi a elencare le situazioni citate nella trasmissione. Oristano: ”Fuorviante ed…

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Nel portafoglio delle famiglie europee “oltre la meta’ della ricchezza e’ composta dal mattone. E in Italia la ricchezza nelle residenze e’ superiore al 60%. La casa e’ un elemento centrale nell’economia (rappresenta quasi un quinto del Pil) e nella ricchezza della comunita’”. Lo ha detto Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, durante la prima Giornata Nazionale della Casa, organizzata con Casa.it. ‘La superficie dello stock residenziale nei principali Paesi europei negli ultimi vent’anni e’ aumentata di oltre il 10%. Solo in Italia la crescita e’ stata inferiore a 7,3%.…

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