Il proprietario dell’abitazione non può trasformare l’area verde di pertinenza in un vero e proprio posteggio per la sua auto, con tanto di tettoia a protezione. E ciò perché vive in un condominio, laddove chi abita al primo piano ha diritto a esercitare la veduta in appiombo dalla sua finestra: a impedirlo può ben essere anche un’opera come la pompeiana, che non è in muratura. Scatta poi la rimessione in pristino per la recinzione, un tempo comune, spostata nella proprietà esclusiva per potervi aprire un cancello: evidente l’uso illegittimo del…

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L’emergenza Coronavirus ha accelerato la digitalizzazione del mondo immobiliare: si tratta di un fenomeno già in atto da tempo ma che oggi sta prendendo sempre più piede grazie all’opportunità offerta dalla tecnologia di fare ricerche molto personalizzate e di effettuare visite a distanza delle case da comprare o affittare, evitando quindi contatti e spostamenti inutili e i rischi connessi a livello sanitario, con il vantaggio anche di risparmiare tempo. Tutto ciò — scrive Italia Oggi — è reso possibile dalla realtà virtuale, che consente di fare dei tour dal pc…

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“In questo momento, sul mercato della casa vacanza nelle località di mare, si registrano casi di acquirenti che vogliono chiudere velocemente la trattativa per poter godere dell’abitazione durante l’estate. C’è chi vende per recuperare liquidità, in particolare tra coloro che avevano acquistato per mettere a reddito. Tendenzialmente chi compra la casa vacanza la usa per sé, talvolta affittandola per brevi periodi per recuperare parte delle spese. Quest’anno, in alcune località, si segnala bassa offerta proprio perchè molti proprietari hanno intenzione di utilizzare la seconda casa per lunghi periodi, grazie anche…

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Secondo Engel & Völkers, gruppo del settore dell’immobiliare di pregio a livello globale, che è riuscita a portare a termine una serie di transazioni che superano il milione di euro anche nella prima metà del 2020, secondo quanto riferisce il Corriere.it. Il mercato immobiliare di pregio ha resistito agli effetti dell’emergenza sanitaria sull’economia, limitando i contraccolpi negativi sui prezzi e sulla domanda, con valori delle case al metro quadrato stabili. La tendenza di mercato post Covid registra un incremento della domanda, soprattutto per immobili con giardino o terrazzo abitabile, oltre…

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Materiali isolanti con tutte le certificazioni del caso, rese da soggetti terzi. E con almeno una percentuale composta di prodotti riciclati. L’Enea, con una nota pubblicata da poco — spiega Italia Oggi — ha chiarito quali requisiti servono per fare in modo che il superbonus del 110% possa essere correttamente richiesto e acquisito. Un chiarimento che crea non pochi imbarazzi a tutti quei produttori che prometteranno risultati di isolamento termico incredibili con spessori minimi. Non tutti i prodotti possono dunque essere definiti isolanti, e non tutti i produttori rispetteranno dentro…

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A seguito della pubblicazione dei regolamenti attuativi del ministero dello Sviluppo Economico e dell’Agenzia delle Entrate, UniCredit ha definito un portafoglio di prodotti finanziari e servizi a disposizione di condomìni, privati e imprese affinché possano usufruire delle agevolazioni fiscali introdotte dal decreto Rilancio, tra cui la possibilità di detrarre il 110% delle spese sostenute per la riqualificazione energetica e sismica degli immobili. L’istituto di credito precisa che fino al 30 settembre ha attivato una promozione dedicata a tutti i clienti privati e condomìni che prevede l’acquisto al valore di 102…

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Il mercato degli immobili per l’impresa prova a ripartire dopo questi mesi di lockdown che hanno penalizzato il segmento del retail, in particolare alcune attività, come la ristorazione, la somministrazione e l’abbigliamento. L’Ufficio studi gruppo Tecnocasa ha analizzato le operazioni messe in atto dalle agenzie del gruppo per capire cosa è cambiato dopo la riapertura ed è evidente che le nuove modalità di acquisto con cui si è familiarizzato durante la pandemia si siano fatte sentire sul mercato immobiliare. Emerge, in modo evidente, l’incremento delle richieste di locali commerciali da…

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In caso di tardiva registrazione del contratto di locazione con opzione per cedolare secca — spiega il sito Investireoggi.it — si versano le sanzioni calcolate sull’imposta di registro teoricamente dovuta per tutta la durata del contratto. E’ ammesso il ricorso al ravvedimento operoso. In alternativa alla tassazione i redditi derivanti dall’affitto degli immobili possono essere tassato con la cedolare secca al 21% o in alcuni casi, per i contratti a canone concordato,  al 10%. L’opzione può essere esercitata per unità immobiliari appartenenti alle categorie catastali da A1 a A11 (esclusa…

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La casa, pur non essendo un  dalla Costituzione, come la salute o il lavoro, è di fatto un “diritto sociale”. Ma nell’attuazione delle politiche abitative i livelli essenziali non sono stati garantiti su tutto il territorio nazionale. Lo rileva la Corte dei Conti, che accende un faro su un tema particolarmente d’attualità anche alla luce delle misure e risorse messe in campo per l’emergenza Covid, sollecitando le istituzioni ad una maggiore omogeneità nella distribuzione delle risorse. Al centro dell’analisi della magistratura contabile, contenuta nella relazione sui ‘Fondi per il sostegno…

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