la ricerca dell’immobile è sempre più hi-tech

L’emergenza Coronavirus ha accelerato la digitalizzazione del mondo immobiliare: si tratta di un fenomeno già in atto da tempo ma che oggi sta prendendo sempre più piede grazie all’opportunità offerta dalla tecnologia di fare ricerche molto personalizzate e di effettuare visite a distanza delle case da comprare o affittare, evitando quindi contatti e spostamenti inutili e i rischi connessi a livello sanitario, con il vantaggio anche di risparmiare tempo. Tutto ciò — scrive Italia Oggi — è reso possibile dalla realtà virtuale, che consente di fare dei tour dal pc o dallo smartphone visionando gli ambienti, oltre che dall’intelligenza artificiale e dai big data. Le agenzie si digitalizzano. Secondo un’indagine svolta su oltre 400 agenzie e professionisti dell’ambito da RockAgent (agenzia ibrida, ovvero digitale ma con agenti sul territorio), la dematerializzazione delle agenzie immobiliari sarà una delle conseguenze dell’emergenza sanitaria, con una riduzione drastica dei negozi su strada. Quasi la metà degli intervistati (il 43%) ritiene che, senza un adeguato approccio digitale, potrebbero chiudere circa il 30% delle agenzie entro il 2022. Due agenti su tre pensano che l’agenzia tradizionale rappresenti un costo sempre più insostenibile e nel prossimo futuro lavoreranno senza una sede fisica fissa. Dall’indagine emerge anche che chi cerca e vende casa ha aumentato l’utilizzo di strumenti digitali durante il lockdown per interagire con gli agenti di riferimento, come confermano tre professionisti su quattro. In particolare, sulla base di quanto riporta più della metà degli agenti, sarebbero almeno il 50-70% i clienti ormai abituati a usare durante le trattative più strumenti digitali (come piattaforme con algoritmi di valutazione, tour virtuali, videoconferenze) ed è cresciuto notevolmente l’interesse verso questi strumenti anche da parte della fascia di pubblico più matura (oltre ai 60 anni).