In caso di utilizzo indiretto delle detrazioni sugli immobili attraverso la formula dello sconto-fornitore — scrive Italia Oggi — l’importo dello sconto praticato deve essere espressamente indicato nella fattura emessa a fronte degli interventi effettuati. Questa è indicazione fornita dall’Agenzia delle Entrate nel provvedimento prot. n. 283847/2020 pubblicato lo scorso 8 agosto 2020 e riguardante le disposizioni di attuazione degli articoli 119 e 121 del decreto-legge 19 maggio 2020, n. 34 (il decreto Rilancio) per l’esercizio delle opzioni relative alle detrazioni spettanti per gli interventi di ristrutturazione edilizia, recupero o…

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Nonostante l’economia viva una profonda crisi, il settore immobiliare registra nel primo semestre una buona crescita sia congiunturale che tendenziale della domanda di compravendite, in particolare nel secondo trimestre con un +15%, in un quadro in cui i valori rimangono stabili. La domanda potenziale e’ aumentata tra giugno e luglio, sospinta dall’effetto del lavoro agile che ha visto emergere piu’ richieste nelle agenzie immobiliari per gli affitti lunghi e l’aumento di permute immobiliari, sospinte da nuove esigenze abitative post lockdown. Fiaip ha registrato un miglioramento rispetto all’indagine precedente, sebbene il…

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Gli inquilini destinatari di provvedimenti di sfratto per morosità possono stare sereni fino al 31 dicembre 2020, poiché fino a tale data è sospesa l’esecutività dei suddetti provvedimenti. Nessuna tutela, invece, per i proprietari/locatori che continuano a sentirsi, invece, penalizzati ancora una volta. La misura in commento — riporta il sito Investireoggi.it —  è quella contenuta all’art. 17-bis del decreto Rilancio (decreto-legge n. 34 del 2020 convertito in legge n. 77 del 2020) con cui, intervenendo sull’art. 103 del decreto Cura Italia, il legislatore proroga al 31 dicembre 2020 (rispetto…

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Con l’articolo 10, comma 3, del cosiddetto decreto Semplificazioni, il dl n. 76/2020, pubblicato nel supplemento ordinario alla Gazzetta Ufficiale n. 178 del 16 luglio scorso, sono state apportare una serie di modifiche alla legge n. 13/89, rendendo più semplice l’abbattimento delle cosiddette barriere architettoniche. Si tratta di principi in parte anticipati dalla giurisprudenza in questi ultimi anni, ma che la previsione normativa rende sicuramente più stabili, e in parte innovativi. L’art. 10, comma 3, del dl n. 76/2020 dispone in via generale che ciascun partecipante alla comunione o al…

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Bonus sulle ristrutturazioni rettificato in automatico se i costi sono superiori a quelli congrui sulla base dei parametri locali, asseverazione d’obbligo anche per gli interventi iniziati prima della data dalla quale entra in vigore il decreto attuativo, distinta individuazione delle percentuali di detrazione spettante a seconda dell’intervento e del soggetto. Sono queste — scrive Italia Oggi — alcune delle indicazioni che si ricavano dalla lettura dei decreti su requisiti minimi e asseverazioni firmati dal ministro dello Sviluppo economico Stefano Patuanelli, che, di fatto, costituiranno il punto di riferimento non solo…

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Possono accedere al Superbonus del 110% anche i familiari e i conviventi del possessore o detentore dell’immobile, che sostengono la spesa per i lavori effettuati sugli immobili a loro disposizione. Via libera al Superbonus anche per imprenditori e autonomi sulle unità immobiliari all’interno di condomini per i lavori sulle parti comuni. Rientrano inoltre nel plafond agevolabile i costi per i materiali, la progettazione e le spese professionali connesse (perizie e sopralluoghi, spese preliminari di progettazione e ispezione e prospezione). Sono solo alcuni dei chiarimenti interpretativi, forniti dall’Agenzia delle Entrate nella…

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Il Superbonus è in rampa di lancio. Negli ultimi giorni sono usciti diversi provvedimenti attuativi e il quadro comincia a essere più chiaro. Mancano ora le ultime norme attuative del Mise e gli ultimi chiarimenti dell’Agenzia delle Entrate. Ma alcune questioni importanti — scrive Italia Oggi — sono rimaste aperte e da queste potrebbe dipendere il successo o meno dell’operazione 110%. Innanzitutto l’atteggiamento di banche, assicurazioni e istituzioni finanziarie che saranno, presumibilmente, i destinatari finali della gran parte dei crediti d’imposta: saranno disponibili o punteranno i piedi? E a che…

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