Comprare casa a Firenze? Sì, ma per poi affittarla ai turisti

Il mattone torna a correre, ma si compra non per avere un «tetto» quanto per avere una rendita. Affittando quasi sempre a turisti. Così, a Firenze — scrive il Corriere.it — negli ultimi due anni la situazione è sensibilmente cambiata: i prezzi delle case sono aumentati, specie in Oltrarno, San Lorenzo e Santa Maria Novella, dove oramai la residenza è quasi scomparsa. «L’unica preoccupazione di chi possiede una casa è metterla a reddito guadagnandoci il più possibile — spiega Tommaso Birignani, consulente di rete di Tecnocasa — Nessuno vuole più legarsi a contratti di 4 o 8 anni con il rischio che l’inquilino non vada più via. È questo il motivo per cui molte agenzie non hanno più gli affitti per le famiglie o le coppie». Da un’analisi svolta dall’ufficio studi del gruppo Tecnocasa (sulla base delle compravendite nelle proprie agenzie) emerge che Firenze, con il 12,3%, è la città con le percentuali più alte di acquisti da parte di persone che arrivano da altre province e da altre Regioni per assicurarsi un reddito grazie al turismo. «A Firenze città ben il 26,9% delle compravendite riguarda l’investimento, e non la necessità primaria di una casa, una percentuale di 10 punti più alta rispetto alla media italiana», aggiunge Birignani.

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