Infiltrazioni dai muri perimetrali: il danno si ripartisce secondo i millesimi di proprietà

Secondo la Suprema Corte di Cassazione con sentenza n. 11288 pubblicata, mediante deposito in cancelleria, il 10 maggio 2018 i danni da infiltrazioni derivanti dai muri perimetrali devono essere sostenuti da tutti i condòmini, anche quelli proprietari del piano terreno che si pone in posizione sporgente rispetto al muro perimetrale dei piani superiori. S’è inteso ribadire, che i muri perimetrali, al di là della loro configurabilità tecnica come muri maestri (ossia muri portanti dell’edificio), sono  parti comuni in quanto, tra le altre cose, ne caratterizzano la consistenza volumetrica dell’edificio unitariamente considerato e ne delineano…

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bologna, il mattone recupera: più acquisti

Continua la lenta risalita del settore edile a Bologna. Il volume d’affari delle imprese di costruzioni, dopo un 2017 altalenante, sale nel primo semestre dell’anno dello 0,6%. Non solo. Cresce l’ottimismo tra gli imprenditori: quasi un operatore su quattro si aspetta ulteriori miglioramenti. Del resto, come emerge dai dati pubblicati dalla Camera di commercio di Bologna, il mercato immobiliare continua a dare segnali di vivacita’: le compravendite aumentano (+4,1%) e i prezzi si confermano in territorio positivo (+4,6%, a fronte del +0,9% medio delle grandi citta’). Crescono le compravendite anche…

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Bollette: pochi italiani usufruiscono del bonus sociale per luce e gas

L’aumento delle bollette stabilito dall’Autorità per l’Energia equivale a una “stangata” di 79 euro a famiglia. Ad affermarlo è l’Unione Nazionale Consumatori, secondo cui una famiglia tipo dovrà pagare dal primo gennaio 2018 al primo gennaio 2019 circa 28 euro in più per la luce e 51 euro in più per il gas. Per fortuna, però, anche se in pochi ne usufruiscono rispetto alla potenziale platea di beneficiari, esiste la possibilità di un risparmio, anche sostanzioso. Nello specifico il bonus sociale per la luce e per il gas permette a chi ha un Isee entro certi…

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in Calabria nel primo trimestre mutui per 118,6 milioni

Le famiglie calabresi, nel primo trimestre 2018, hanno ricevuto finanziamenti per l’acquisto dell’abitazione per 118,6 milioni di euro, che collocano la regione al 16mo posto per totale erogato in Italia, con un’incidenza dell’1,06%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente in regione si registra una variazione delle erogazioni pari a -6,8%, per un controvalore di -8,7 milioni di euro. E’ quanto emerge da un’analisi dei mutui effettuata dall’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa. Sui 12 mesi, da aprile 2017 a marzo 2018, in Calabria c’è una variazione negativa del 6,9%, per un…

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Al via #ecosismabonus. Federproprietà: una legge nazionale per la sicurezza degli edifici e la defiscalizzazione

Parte #EcoSismabonus, la campagna di   informazione della filiera delle costruzioni per sostenere e   promuovere la diffusione degli incentivi per la riqualificazione   energetica e la messa in sicurezza sismica. Edifici insicuri,   obsoleti, inquinati e inquinanti. Città soffocate dalle polveri   sottili. Case danneggiate da terremoti e insalubri. E’ la fotografia   del patrimonio edilizio abitativo in Italia, scattata dall’Ance,   costruito per il 70% prima dell’introduzione delle norme antisismiche   e sull’efficienza energetica. Un patrimonio che, si sottolinea in una nota congiunta di 10   associazioni, ”non risponde più alle esigenze di salute e sicurezza   dei cittadini e…

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lo STOCK di MUTUI è pari a 315 Miliardi, IL TOP DAl 2011

Stock mutui delle famiglie italiane per   l’acquisto dell’abitazione ai livelli massimi dal 2011. L’ufficio   studi del gruppo Tecnocasa ha analizzato i dati di Banca d’Italia sui   prestiti in essere nel primo trimestre 2018 da cui risulta uno stock di  mutui in essere pari a 314.971 milioni di euro. E’ aumentato sia   rispetto al trimestre precedente (+0,46%) sia in relazione allo stesso  periodo dell’anno scorso (+2,5%).   Il dato, osserva Tecnocasa, consolida la crescita del monte   finanziamenti in corso dal 2014; è stato raggiunto il valore più alto   di sempre (nel 2011…

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RIPARTONO I PREZZI NELLE GRANDI CITTA’

I primi sei mesi del 2018 confermano che   il mercato immobiliare italiano sta, progressivamente, uscendo dalla   crisi e la casa, ancora una volta, resta saldamente ai primi posti dei  desideri degli italiani. Oggi si torna nuovamente a puntare sull’asset  mattone anche alla luce dell’aumentata attrattività turistica del   nostro Paese. E’ quanto emerge da uno studio presentato da Tecnocasa   che sottolinea come i prezzi siano in aumento in media dello 0,9%. La   città con l’aumento dei prezzi più importante è Bologna (+4,6%),   seguita da Milano (+3,8%), Napoli (+1,3%) e Firenze (+0,9%).       …

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In Friuli salgono gli affitti

Ottimo andamento per i prezzi degli affitti nel Nord Italia, che non interrompono la dinamica di aumento evidenziata ormai da qualche tempo a questa parte. È uno dei dati che emergono dall’ultimo Osservatorio sul Mercato Residenziale curato da Immobiliare.it, che sottolinea un trend di crescita degno di nota per le regioni settentrionali con un eloquente +1,8% negli ultimi sei mesi. In linea con questi risultati sono i dati emersi per il Friuli Venezia Giulia, dove nel primo semestre del 2018 si assiste a una crescita del costo degli affitti dell’1,9%…

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accordo col governo: 33 milioni al Piemonte per la manutenzione

La Regione Piemonte ottiene un finanziamento di circa 33 milioni di euro, rispetto alla proposta di 25 milioni formulata dal governo, per la manutenzione degli alloggi popolari. Lo prevede l’accordo raggiunto in questi giorni, dopo la mancata intesa dello scorso agosto. Ne dà notizia l’assessore alle Politiche Sociali della Regione Piemonte, Augusto Ferrari, secondo cui la somma “non rappresenta il 100% del fabbisogno da noi indicato, ma è una base utile per programmare interventi significativi. Abbiamo raccolto positivamente l’invito, esplicitamente richiamato nel decreto, dal parte del ministero ad un rigoroso utilizzo…

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Condanna per l’amministratore che non consegna l’elenco dei morosi

Se l’amministratore non consegna l’elenco dei morosi ai creditori rischia di pagare di tasca propria le conseguenze. Questo è quanto stabilito dal Tribunale di Roma – Sentenza n. 8426 del 24.04.2018. La società X agiva nei confronti del Condominio esponendo di essere creditrice in forza di decreto ingiuntivo emesso dal Giudice di Pace di Roma, divenuto definitivo per mancata opposizione nel termine di legge. La società, inoltre, precisava che, nonostante ripetuti solleciti, gli amministratori che si erano succeduti nella gestione del Condominio avevano omesso di comunicare i nominativi dei condòmini morosi. Pertanto…

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