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Mese: Marzo 2020

Il Tar: Il pergolato va calcolato nella distanza tra edifici

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Il bar terrazza trendy con vista mozzafiato sulla città si salva grazie alla tettoia incriminata: respinto con perdite l’assalto dei condomini inferociti. È legittimo il permesso di costruire concesso in sanatoria dal Comune alla società che gestisce il locale. E ciò perché pure il pergolato va calcolato nella distanza fra gli edifici: conta dunque la linea della parete ideale costituita dalla tettoia per verificare l’osservanza del limite di dieci metri, che dunque risulta rispettato perché la struttura è interna al terrazzo. È quanto emerge dalla sentenza 117/20, pubblicata dalla seconda…

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in sardegna calati i mutui nel 2019 (-7,4%)

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Diminuiscono del 7,4% le richieste delle famiglie sarde di finanziamenti per l’acquisto della casa. Secondo i dati dell’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa nel terzo trimestre 2019 sono stati concessi 198,9 milioni di euro. Importo che colloca la Sardegna al 13/o posto in Italia con un’incidenza dell’1,88%. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, in Sardegna si registra una variazione delle erogazioni pari a meno 15,9 milioni di euro. Se si osserva l’andamento delle erogazioni nei primi nove mesi dell’anno l’isola cala del 19,3%, per un controvalore di 147,1 milioni. Sono dunque…

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Genova, bando per alloggi Erp

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Dal 5 marzo a giovedì 4 giugno 2020 sarà possibile fare domanda per l’assegnazione di alloggi Erp che si renderanno disponibili sul territorio comunale di Genova. E’ quanto stabilisce il nuovo bando di concorso di Edilizia Residenziale Pubblica emanato dal Comune di Genova allo scopo di affrontare l’emergenza abitativa e garantire il diritto all’abitazione a chi è legittimamente in attesa di un alloggio pubblico. Gli alloggi che verranno assegnati corrispondono a quelli che si renderanno disponibili nel periodo di validità della graduatoria. Il nuovo bando, al quale possono partecipare anche…

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Primo Piano 

L’effetto Coronavirus sul mattone

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Una decelerazione della crescita dei prezzi sarà la cifra significativa del mercato immobiliare per i prossimi tre anni. È quanto sostiene il team di S&P Global Ratings. La prossima la futura spinta di decelerazione — scrive Il Sole 24 Ore — è dovuta al fatto che alcuni Paesi, come Spagna e Irlanda, sono entrati in una fase più matura del ciclo immobiliare, altri hanno completamente recuperato il terreno perso negli anni della crisi. Ad aggravare la situazione c’è adesso anche il Coronavirus. La situazione degenerata nelle ultime due settimane mette…

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effetto coronavirus: stop del governo alle assemblee di condominio

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Inutile girare intorno alla questione: tranne rarissimi casi, e sempre dietro responsabilità dell’amministratore, le assemblee di condominio sono bloccate su tutto il territorio italiano. Il Dpcm firmato il 4 marzo dal presidente del Consiglio dei Ministri e dal ministro della Salute — scrive Il Sole 24 Ore — parla chiaro; tra le molte misure restrittive una riguarda, all’articolo 1, lettera b), anche le assemblee di condominio: «Sono sospese le manifestazioni e gli eventi di qualsiasi natura, svolti in ogni luogo, sia pubblico sia privato, che comportano affollamento di persone tale da non consentire…

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Dalle Città 

Effetto coronavirus: a Milano compravendite in calo del 12%

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Sono calate del 7% le compravendite di case in Lombardia nel primo bimestre del 2020, rispetto allo stesso periodo di un anno fa. La diminuzione arriva al 12% nel capoluogo. Queste le prime stime degli effetti del Coronavirus sul mercato immobiliare, illustrate da Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, secondo quanto scrive Italia Oggi. “Nel mese di marzo – aggiunge Breglia – è probabile una riduzione molto forte, già evidente nelle visite agli appartamenti in vendita, più che dimezzati rispetto a un anno fa. La domanda continua a essere sostenuta…

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Bonus infissi 2020: come funziona

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Come noto, la legge di bilancio ha esteso anche per quest’anno la possibilità di fruire di sconti fiscali per il rinnovo degli infissi degli appartamenti rientrante nel cosi detto pacchetto eco bonus che prevede detrazioni particolari per chi sostiene le spese. La misura — scrive il sito Investireoggi.it — è stata approvata e prorogata dal Parlamento proprio per agevolare la realizzazione di lavori di ristrutturazione degli immobili al fine di consentire un maggiore risparmio energetico anche nel 2020. In considerazione anche dei più ampi interventi che riguardano la casa e…

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FIRENZE, BONUS del Comune PER LAVORI su FACCIATE E TETTI

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Un ulteriore sostegno per l’efficientamento energetico in un momento di crisi e un’opportunità di lavoro per il comparto edile. Arriva l’extrabonus del Comune di Firenze con l’esenzione totale della Cosap per gli interventi di rifacimento delle facciate e dei tetti a fini di risparmio energetico. Un incentivo che va ad aggiungersi al ‘bonus facciate’ attivato dal governo con la legge di bilancio 2020. L’intervento ha avuto il via libera della Giunta di Palazzo Vecchio, su proposta dell’assessore all’Urbanistica e Ambiente Cecilia Del Re. Dopo la circolare dell’Agenzia delle Entrate che…

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Mutui, tasso fisso o variabile? Differenza ai minimi

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Quattro euro al mese: questo è il divario quasi irrisorio tra il costo di una rata mensile di un mutuo a tasso fisso da 120 mila euro per una casa da 200 mila e quello di un finanziamento dello stesso importo ma a tasso variabile. Sui mutui a 30 anni la differenza sale, si fa per dire, a 12 euro, rileva il Corriere.it. Sono le conseguenze della precipitosa discesa dell’Eurirs, il parametro che serve da base per la definizione dei mutui a tasso fisso: il 28 febbraio il tasso a…

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Tecnocasa: il Trilocale il più ricercato (ma a Milano è il bilocale)

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Negli anni scorsi, con la crisi in atto ed i prezzi in ribasso, il trilocale ha visto aumentare le richieste essendo diventato più accessibile. L’analisi realizzata a gennaio 2020 dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa nelle grandi città conferma che il trilocale è ancora la tipologia più richiesta (40,6%), seguito dal bilocale che raccoglie il 23,1% delle preferenze e dal quattro locali con il 23,8 delle scelte. Rispetto a luglio del 2019 si evidenzia un aumento della percentuale di coloro che cercano trilocali, si passa infatti dal 40% all’attuale 40,6% mentre risultano…

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