Torino, sale la domanda immobili di lusso

Cresce la domanda di immobili di lusso a Torino, guidata soprattutto da coloro che sono in cerca di soluzioni da acquistare come abitazione principale. Il 40% della domanda è invece orientato verso soluzioni in locazione. Lo mette in evidenza il Report dell’Ufficio Studi Gabetti sudati Santandrea Luxury Houses. “Le zone più richieste – spiega Valentina Cellamaro, direttore Santandrea Luxury Houses di Torino – continuano a essere il centro, con via Roma e via Lagrange in primo piano, e piazza Solferino con le vie limitrofe. Così come interessano la Gran Madre/Borgo Po, Crimea e Cit Turin che, a tutti gli effetti, più che quartieri sono borghi di pregio, ben collegati al centro città e con ogni servizio. Gran Madre è più centrale e a ridosso del fiume Po, mentre Cit Turin, vicina a Porta Susa, beneficia dell’alta velocità e della fermata della metropolitana, oltre a ospitare il Tribunale e quindi essere ricercata da avvocati e liberi professionisti, non solo per gli uffici, ma anche per le loro abitazioni. Crimea, collegata al centro dal Ponte Umberto I, è il borgo ideale per coloro che scendono dalla collina e che vogliono rimanere in una zona tranquilla, signorile vicino al Parco del Valentino. Stabile la zona del Quadrilatero Romano e in leggera crescita la zona della Crocetta, soprattutto la parte più prestigiosa nei pressi di piazzale Duca d’Aosta, corso Trento e corso Trieste”. Il numero di compravendite è quindi in aumento o stabile a eccezione dei quartieri di corso Massimo d’Azeglio e della zona collinare. I prezzi sono rimasti sostanzialmente stabili. I tempi medi di vendita si sono attestati nel secondo semestre 2019 su una media di 5-6 mesi, con uno sconto medio applicato in sede di trattativa del 7% dal prezzo di richiesta.

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