Primo Piano 

condomìni: AMMINISTRATORI IN PRIMA LINEA PER il RISPETTO delle REGOLE

Indossare guanti monouso e mascherine al di fuori del proprio appartamento, utilizzare l’ascensore una persona alla volta, chiedere ai corrieri che consegnano merce di lasciare i pacchi fuori dalla porta o dentro l’ascensore. Sono alcune delle regole base che tutti i condòmini dovrebbero seguire in questo periodo di emergenza a causa del Coronavirus. Regole che l’amministratore di condominio dovrebbe far rispettare divulgando continuamente informazioni e affiggendo cartelli all’interno degli spazi comuni. “Dovrebbe” perché, come sottolinea David Campomaggiore, editore del magazine “Imprenditore Condominiale”, non tutti gli amministratori di condominio si comportano…

Leggi
Dalle Città 

palermo, nel 2019 cresciute le compravendite

Nel 2019, secondo quanto emerge dalle rilevazioni dell’Ufficio Studi Gabetti, presso le agenzie Gabetti, Professionecasa e Grimaldi, il capoluogo palermitano ha confermato un andamento tendenzialmente positivo per il mercato residenziale. Nel 2019, secondo i dati dell’Agenzia delle Entrate, si sono realizzate 5.695 transazioni, +2,9% rispetto al 2018. Secondo quanto emerge dalle agenzie Gabetti, Professionecasa e Grimaldi, le quotazioni hanno registrato una variazione del -1,9% rispetto al 2018; le tempistiche medie di vendita, sono state intorno ai 4-5 mesi e gli sconti in sede di chiusura delle trattative, sono stati mediamente…

Leggi
Attualità 

Bonus affitto del 60% (ma solo dopo aver pagato il canone)

Fra le tante misure contro la pandemia varate dal governo rientra anche il cosiddetto Bonus Affitti per il mese di marzo. L’Agenzia delle Entrate, attraverso la circolare n. 8 del 3 aprile 2020, fornisce utili informazioni anche in merito al Bonus Affitti. Vediamo meglio di cosa si tratta. Il Bonus Affitti di marzo, sostanzialmente — spiega il sito Investireoggi.it — è un credito d’imposta del 60 per cento sul canone di locazione del mese di marzo di immobili rientranti nella categoria catastale C/1 (negozi e botteghe). Questa misura non è…

Leggi
Attualità 

Il condominio va considerato come un consumatore

La conferma arriva dalla Corte di Giustizia che — scrive Italia Oggi — con la sentenza resa lo scorso 2 aprile 2020 nella causa C-329/2019, ha confermato che nell’ordinamento italiano, non essendo il condominio né una persona fisica né una persona giuridica, nulla osta a che la giurisprudenza nazionale interpreti la normativa di recepimento nel diritto interno della direttiva 93/13/Cee in modo che le norme a tutela dei consumatori in essa contenute siano applicabili anche a un contratto concluso con un professionista da un soggetto giuridico quale il condominio, anche…

Leggi
Attualità 

le misure antivirus per gli Agenti immobiliari

Accesso al credito, rinvio delle tasse, sospensione di mutui e prestiti in corso. Molti dei provvedimenti adottati dal governo per fronteggiare l’emergenza Covid sono accessibili anche per gli agenti immobiliari. Si tratta in sostanza — scrive Il Sole 24 Ore — di tutte le misure rivolte in particolare a Pmi e autonomi. A queste, se ne sommano altre che riguardano più in generale le compravendite immobiliari e sono in campo diverse iniziative decise dalle principali associazioni di categoria. Contenuto nel decreto del governo del 6 aprile, uno degli strumenti più…

Leggi