Primo Piano 

Il giudice: Termini differenti per il Risarcimento dei danni in condominio

Sulla prescrizione del diritto dei condomini al risarcimento dei danni da infiltrazione si possono dormire sonni tranquilli sino a che la causa del pregiudizio non sia stata rimossa. Infatti, quando l’illecito extracontrattuale ha natura permanente, il termine da cui decorrono i cinque anni per agire a tutela dei propri interessi deve essere individuato non nel momento del suo manifestarsi ma in quello della sua definitiva cessazione. Per quanto riguarda, invece, i gravi difetti di costruzione dell’immobile, il momento dal quale conteggiare i termini di prescrizione e di decadenza si identifica…

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Dalle Città 

Alloggi e ville al mare dal Circeo all’Argentario: affitti cresciuti del 30%

Triplicate le richieste di affitto per case al mare sul litorale, dal Circeo fino all’Argentario, il promontorio dall’acqua cristallina a pochi chilometri dal confine toscano. Sentendosi più sicuri vicino a casa, anche se si potrà tornare a viaggiare — scrive il Corriere.it — i romani hanno preso d’assalto le agenzie immobiliari per opzionare e prenotare appartamenti, preferibilmente con terrazzo o giardino. E c’è un vero e proprio boom per le ville con piscina: «La crescita è stata esponenziale – spiega Lidia Capezzuoli dell’agenzia Gabetti di Porto Santo Stefano — e…

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Attualità 

L’agenzia delle entrate: Bonus affitto solo se in regola

Bonus solo ad affitto saldato, sì a canoni versati per le pertinenze locate contestualmente al negozio e via libera anche alle spese condominiali forfettizzate nella pigione. Queste sono le indicazioni — scrive Italia Oggi — fornite dall’Agenzia delle Entrate (ultima in ordine di tempo la circolare 11/20), che di fatto vanno a ridisegnare completamente l’ambito soggettivo e oggettivo del nuovo credito d’imposta per l’affitto di negozi e botteghe. Le risposte ai quesiti dell’Agenzia delle Entrate riportate nelle circolari, introducendo nuovi requisiti non citati nella norma che ha introdotto l’agevolazione (articolo…

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Dalle Città 

Milano, al via il piano di rientro della morosità pregressa

Il Comune di Milano riapre il piano di rientro volontario dal debito per la morosità pregressa degli inquilini della case popolari gestite dall’amministrazione. La delibera è stata approvata dalla Giunta e dovrà passare al vaglio del Consiglio comunale. Il piano di recupero considera la morosità maturata dal 2003 fino al 31 dicembre 2016, oltre alla bollettazione chiamata ‘straordinaria 2016’ e relativa messa in mora, per un totale di circa 180 milioni di euro. Con la nuova delibera ci sarà un altro anno di tempo per aderire. Nel corso del primo anno…

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Dalle Città 

locazioni: LA REGIONE lazio TRASFERIRÀ SUBITO RISORSE PER OLTRE 12 Milioni AL COMUNE DI ROMA

In questa fase di lockdown molte famiglie hanno bisogno di ricevere il prima possibile un sostegno per il pagamento dell’affitto. Per aiutare il Comune di Roma ad accorciare i tempi ed assegnare al più presto le risorse agli inquilini che ne hanno diritto, la Regione Lazio trasferirà subito i fondi previsti per la Capitale, pari ad oltre  12 milioni di euro, senza aspettare la pubblicazione dell’avviso da parte del Campidoglio. L’obiettivo dell’Amministrazione regionale è che questo importante contributo venga fornito rapidamente alle persone, che hanno bisogno adesso di un sostegno…

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