Casa: 45 anni l’età media di acquisto

In Italia l’acquisto della casa si fa intorno ai 45 anni. Un’età media che con il passare del tempo è salita progressivamente. Nel giro di cinque anni, tra il 2014 ed il 2019, si è portata da 43 a 45 anni, secondo i dati raccolti dall’ufficio studi di Tecnocasa. Aumenta, infatti, la percentuale di chi compra nelle fasce di età superiori a 45 anni. Non solo. La tendenza è determinata anche da una maggiore predisposizione alla locazione da parte delle fasce più giovani, sia per difficoltà di accesso al credito…

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Il giudice: Termini differenti per il Risarcimento dei danni in condominio

Sulla prescrizione del diritto dei condomini al risarcimento dei danni da infiltrazione si possono dormire sonni tranquilli sino a che la causa del pregiudizio non sia stata rimossa. Infatti, quando l’illecito extracontrattuale ha natura permanente, il termine da cui decorrono i cinque anni per agire a tutela dei propri interessi deve essere individuato non nel momento del suo manifestarsi ma in quello della sua definitiva cessazione. Per quanto riguarda, invece, i gravi difetti di costruzione dell’immobile, il momento dal quale conteggiare i termini di prescrizione e di decadenza si identifica…

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Alloggi e ville al mare dal Circeo all’Argentario: affitti cresciuti del 30%

Triplicate le richieste di affitto per case al mare sul litorale, dal Circeo fino all’Argentario, il promontorio dall’acqua cristallina a pochi chilometri dal confine toscano. Sentendosi più sicuri vicino a casa, anche se si potrà tornare a viaggiare — scrive il Corriere.it — i romani hanno preso d’assalto le agenzie immobiliari per opzionare e prenotare appartamenti, preferibilmente con terrazzo o giardino. E c’è un vero e proprio boom per le ville con piscina: «La crescita è stata esponenziale – spiega Lidia Capezzuoli dell’agenzia Gabetti di Porto Santo Stefano — e…

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L’agenzia delle entrate: Bonus affitto solo se in regola

Bonus solo ad affitto saldato, sì a canoni versati per le pertinenze locate contestualmente al negozio e via libera anche alle spese condominiali forfettizzate nella pigione. Queste sono le indicazioni — scrive Italia Oggi — fornite dall’Agenzia delle Entrate (ultima in ordine di tempo la circolare 11/20), che di fatto vanno a ridisegnare completamente l’ambito soggettivo e oggettivo del nuovo credito d’imposta per l’affitto di negozi e botteghe. Le risposte ai quesiti dell’Agenzia delle Entrate riportate nelle circolari, introducendo nuovi requisiti non citati nella norma che ha introdotto l’agevolazione (articolo…

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Milano, al via il piano di rientro della morosità pregressa

Il Comune di Milano riapre il piano di rientro volontario dal debito per la morosità pregressa degli inquilini della case popolari gestite dall’amministrazione. La delibera è stata approvata dalla Giunta e dovrà passare al vaglio del Consiglio comunale. Il piano di recupero considera la morosità maturata dal 2003 fino al 31 dicembre 2016, oltre alla bollettazione chiamata ‘straordinaria 2016’ e relativa messa in mora, per un totale di circa 180 milioni di euro. Con la nuova delibera ci sarà un altro anno di tempo per aderire. Nel corso del primo anno…

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locazioni: LA REGIONE lazio TRASFERIRÀ SUBITO RISORSE PER OLTRE 12 Milioni AL COMUNE DI ROMA

In questa fase di lockdown molte famiglie hanno bisogno di ricevere il prima possibile un sostegno per il pagamento dell’affitto. Per aiutare il Comune di Roma ad accorciare i tempi ed assegnare al più presto le risorse agli inquilini che ne hanno diritto, la Regione Lazio trasferirà subito i fondi previsti per la Capitale, pari ad oltre  12 milioni di euro, senza aspettare la pubblicazione dell’avviso da parte del Campidoglio. L’obiettivo dell’Amministrazione regionale è che questo importante contributo venga fornito rapidamente alle persone, che hanno bisogno adesso di un sostegno…

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NON PUOI USCIRE DI CASA? CHIAMA L’ARPE ED AVRAI TELEFONICAMENTE CONSULENZE LEGALI-FISCALI-TECNICHE E SUI CONTRATTI DI LOCAZIONE

L’Associazione Romana Proprietà Edilizia offre ai propri iscritti la possibilità di usufruire di consulenze telefoniche legali-fiscali-tecniche e sui contratti di locazione chiamando dal lunedì al giovedì dalle 10 alle 13 e dalle 15,30 alle 18,30 ed il venerdì dalle 10 alle 13 il numero 06485611. Se hai bisogno di un parere scritto puoi inviarci la richiesta per posta o per email (segreteria@arpe.roma.it) ed avrai la risposta direttamente a casa entro 48 ore. Per accedere al nuovo servizio è sufficiente essere in regola con il pagamento della quota associativa 2020 e…

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Il condominio va sanificato? L’obbligo non c’è

Nel pieno dell’emergenza sanitaria legata alla diffusione del Coronavirus il contagio può avvenire anche negli spazi comuni condominiali tramite il contatto con porte, pulsantiere, maniglie, corrimano, ecc., sulle quali il virus può resistere più a lungo, come spiegano le direttive dell’Istituto Superiore di Sanità. Il ministero della Salute, nella circolare n. 3190 del 3 febbraio 2020 — ricorda il Corriere.it — ha chiarito la responsabilità del datore di lavoro in merito alla tutela dei lavoratori per limitare la diffusione del Covid-19 e ha inoltre invitato tutti ad adottare le comuni…

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mercato immobiliare fermo: prezzi in ribasso, approfittare ora

Dal mese di marzo il mercato immobiliare è fermo, a causa dell’emergenza Coronavirus. Nello stesso periodo dello scorso anno, tra marzo e aprile, si erano registrati circa 100 mila rogiti. Lo scenario di mercato riportato dal Corriere della Sera (fonte “Outlook 2020 Scenari Immobiliari) prevede che quest’anno le compravendite si attesteranno a 470 mila, contro le 615 mila dello scorso anno. Il ribasso dunque sarà pari al 20-30 per cento. La riapertura delle agenzie immobiliari, che da lunedì 4 maggio sono tornate operative — scrive il sito Investireoggi.it — non…

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Attualità 

Rischio paralisi per gli immobili all’asta

L’approvazione, nel definitivo testo del decreto c.d. Milleproroghe, della norma che estende alle espropriazioni in corso il principio – introdotto circa un anno fa – secondo cui il debitore non perde il possesso dell’immobile pignorato sino al decreto di trasferimento, costituisce un grave rischio per il mercato delle aste giudiziarie. E la norma porterà a conseguenze dannose per gli stessi debitori esecutati. Il decreto semplificazioni ha introdotto nel 2019 una norma di forte impatto sulle procedure esecutive. Il provvedimento, infatti, ha riscritto l’art. 560 del Codice di procedura civile, stabilendo…

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