Mese: Ottobre 2020

La presidenza del Senato ha ‘bocciato’ l’emendamento al dl Agosto che avrebbe limitato il regime fiscale degli affitti brevi a chi gestisce “non più di quattro appartamenti” e che avrebbe quindi comparato ad attività imprenditoriale i casi in cui il numero degli appartamenti sia superiore. La commissione Bilancio ha poi recepito i rilievi della Ragioneria dello Stato, modificando la norma sui Superbonus per le zone colpite da sisma, lasciandoli al 110% (non più al 160%) ma aumentando del 50% i limiti di spesa ammessi all’incentivo fiscale, che passano quindi da…

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Tra gli immobili soggetti ad Imu vi sono anche gli edifici condominiali e più in particolare i locali dell’edificio di uso comune tra i condomini cui è attribuita autonoma rendita catastale. Si pensi al locale della portineria, al locale destinato alla lavanderia; al parcheggio condominiale, ecc. In questi casi chi deve versare l’Imu? Il singolo condomino per i propri millesimi di proprietà oppure dovrà provvedervi l’amministratore di condominio il quale poi recupererà le somme dal condomino? Secondo quanto previsto dall’ art. 1130 del Codice civile, tra l’altro — spiega il…

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Crescono gli acquisti di attici dalla metratura ampia: nei primi sei mesi del 2020 infatti sono aumentate dal 12,7 al 19,7% le vendite di appartamenti tra i 151 e i 200 mq ed anche le fasce superiori evidenziano percentuali in crescita. Lo dice una indagine di Tecnocasa. Il trend è probabilmente determinato anche dall’emergenza sanitaria in atto e dal periodo di lockdown che ha spinto gli acquirenti, laddove è stato possibile, a comprare metrature più ampie rispetto al passato. Gli attici si acquistano soprattutto come abitazione principale (86,2%). Bassa la…

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Per gli interventi antisismici nessuna verifica di congruità della spesa, anche se fruiscono della detrazione maggiorata del 110%. Modificata la detrazione massima ammissibile per i collettori solari che passa dai 30 mila euro indicata in precedenza agli attuali 60 mila euro. Queste le indicazioni rilevabili dal decreto interministeriale Requisiti del 6/8/2020, emanato dal ministero dello Sviluppo economico, di concerto con quello dell’Economia e delle Finanze e di quello dell’Ambiente e delle Infrastrutture e Trasporti che stabilisce, in attuazione al comma 3-ter, dell’art. 14 del dl 63/2013, i requisiti tecnici necessari…

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I proprietari di villette a schiera senza un accesso autonomo all’esterno non possono beneficiare del 110%. Difatti — scrive il sito Investireoggi.it — verrebbe a mancare uno dei requisiti essenziali ai fini della verifica dell’autonomia funzionale dell’edificio. Tale condizione è stata fissato dal Mi.SE. con il decreto requisiti e ribadita all’Agenzia delle Entrate. Ecco in chiaro quando è possibile ottenere il 110% per le villette a schiera. Il Superbonus al 110% è la tematica fiscale più dibattuta del momento. La novità è stata prevista dal D.L. 34/2020, c.d decreto Rilancio.…

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Dei 57.765 appartamenti popolari presenti nella citta’ di Milano, 23.064 gestiti dal Comune tramite Mm e 34.701 da Regione Lombardia tramite Aler, quelli che risultano occupati abusivamente sono 3.872 (662 del Comune e 3.210 della Regione). Per il Comune si tratta di un appartamento ogni 34, per la Regione di uno ogni 10. E’ uno dei dati che emerge dal nuovo Piano Operativo di Azione per la prevenzione e il contrasto alle occupazioni abusive di alloggi di proprieta’ pubblica, firmato dal prefetto di Milano, Renato Saccone, dalla vicesindaco con deleghe…

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