Mese: Novembre 2020

Il superbonus 110% di cui all’art. 119 del decreto Rilancio ha tra i possibili beneficiari “le persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni”. Secondo quanto chiarito dall’Agenzia delle Entrate nella Circolare n. 24/E del 2020 — scrive il sito Investireoggi.it — con l’espressione “al di fuori dell’esercizio di attività di impresa, arti e professioni” il legislatore ha voluto precisare che il beneficio del superbonus 110% riguarda immobili non riconducibili ai cd. “beni relativi all’impresa” (articolo 65 del TUIR) o a quelli strumentali per l’esercizio…

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Il decreto Ristori (decreto-legge n. 137 del 2020) all’art. 9 ha cancellato il saldo IMU 2020 per alcuni contribuenti. La misura si inserisce tra quelle di sostegno a fronte dell’emergenza Covid-19. Ma chi sono in dettaglio i soggetti interessati dal beneficio? Quali immobili saranno oggetto dell’esenzione? Investireoggi.it ricorda che il saldo IMU 2020 è in scadenza il 16 dicembre 2020, mentre l’acconto andava versato entro il 16 giugno scorso. In dettaglio la cancellazione del saldo IMU 2020 riguarda gli immobili e le relative pertinenze in cui si svolgono le attività…

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L’intera filiera delle costruzioni (Ance, Agci Produzione e Lavoro, Anaepa Confartigianato, Claai edilizia, Cna costruzioni, Confapi Aniem, Confcooperative lavoro e servizi, Fiae Casartigiani, Legacoop produzione e servizi) chiede a gran voce di dare effettivo seguito all’annunciata volonta’ di prorogare tutti i bonus per l’edilizia in scadenza a fine anno: bonus casa al 50%, ecobonus per singole unita’ immobiliari, bonus facciate, bonus mobili, bonus verde. Allo stesso modo, si legge in una nota, “confida nella proroga del superbonus 110%, sia per gli interventi di efficientamento energetico che per quelli antisismici, compreso…

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A causa degli effetti negativi dell’emergenza epidemiologica in atto, restano sospese, su tutto il territorio nazionale ed a prescindere dal creditore procedente, le procedure esecutive di pignoramento immobiliare aventi ad oggetto l’abitazione principale del debitore. A prolungare la sospensione delle procedure esecutive in oggetto — scrive Italia Oggi — è la disposizione contenuta nell’articolo 4 del c.d. decreto Ristori (Decreto legge n.137 del 28 ottobre 2020). La disposizione normativa in oggetto è intervenuta direttamente sull’articolo 54-ter del DL Cura Italia (DL 18/2020) che aveva già sospeso dette procedure esecutive per…

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Il superbonus 110% spetta anche per lo smaltimento dei materiali rimossi per eseguire i lavori agevolati. A tal fine — spiega il sito Investireoggi.it — è necessario che l’intervento principale che beneficia del superbonus sia effettivamente realizzato. Difatti, non è possibile beneficare del 110% per il solo smaltimento dei materiali. A prevedere il superbonus del 110% è il d.L. 34/2020, c.d. decreto Rilancio. All’art.119 il decreto agevola con una detrazione Irpef/Ires gli interventi di risparmio energetico e di riduzione del rischio sismico effettuati sugli edifici residenziali. Gli interventi possono essere…

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I tassi di interesse ai minimi storici rendono l’investimento immobiliare un’opzione ancora più attraente rispetto ad esempio ai titoli di Stato. Non va però dimenticato l’effetto Covid con il rischio che un nuovo lockdown danneggi la dinamica dei prezzi oltre a pesare soprattutto sul mercato degli affitti nelle grandi città.Guardando ai dati del passato trimestre, stando a quanto calcolato dall’Ufficio Studi di Idealista, i rendimenti lordi delle case si sono rafforzati di 2 punti base durante il terzo trimestre del 2020, portandosi al 7,6%. La redditività nel settore delle abitazioni…

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Il mercato delle aste immobiliari ha subito un duro contraccolpo a causa della pandemia e del congelamento di tutte le pratiche nei mesi da marzo a luglio. L’effetto piu’ evidente e’ il forte calo dell’offerta (-25% in un anno), mentre resta alto l’interesse verso questo tipo di immobili da parte di chi cerca casa (rispetto al 2019 le richieste medie per gli annunci in asta salgono del 71%). E’ quanto emerge dall’Osservatorio annuale di Immobiliare.it, secondo cui, in un mercato percepito come piu’ accessibile, gioca un ruolo importante anche la…

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L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha analizzato gli acquisti e le locazioni realizzate da single nel primo semestre del 2020 attraverso le agenzie presenti sul territorio nazionale. L’analisi ha evidenziato che il 67,6% ha acquistato mentre il 32,4% ha optato per la locazione. Rispetto ad un anno fa si registra un aumento della percentuale di single che hanno deciso di acquistare, si passa infatti dal 62,7% all’attuale 67,6%. Circoscrivendo l’analisi alle compravendite realizzate nel primo semestre del 2020 attraverso le agenzie affiliate del Gruppo Tecnocasa, il 29,5% è stato concluso…

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Il bonus facciate per il condominio spetta anche se il bonifico alla ditta è stato fatto nel 2019 mentre le quote condominiali sono state pagate nel 2020? Il condominio può godere del bonus facciate nel caso di quote condominiali versate nel 2019 ma con bonifico alla ditta fatto nel 2020? Ecco alcuni dubbi cui risponde il sito Investireoggi.it. Bonus facciate: per quali spese è ammesso? Facciamo dapprima una breve panoramica sul bonus facciate. Si tratta, ricordiamo, di una detrazione fiscale del 90% da godere in 10 quote annuali di pari…

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