imu: decisivi i Consumi per provare la dimora abituale

La residenza anagrafica non basta a garantire l’esenzione Imu. Serve dimostrare che il contribuente utilizza l’immobile come dimora abituale del nucleo familiare. Il pagamento della Tari, l’allaccio al sistema fognario, la domanda di condono edilizio, la presenza di un’utenza telefonica, la partecipazione alla vita sociale e culturale del comune, non sono elementi idonei a provare che l’immobile è adibito a dimora abituale. Così come non può essere considerata una prova la dichiarazione rilasciata dall’edicolante che attesta l’acquisto dei quotidiani. Invece, sono sufficienti a escludere l’uso dell’immobile come dimora abituale i…

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NEL 2020 MUTUI cresciuti del 2,8% (NONOSTANTE il covid)

Il mercato dei mutui immobiliari non teme la pandemia e registra nell’anno appena concluso una crescita delle richieste del +2,8%. Un fenomeno spinto da un vero e proprio boom delle surroghe, favorito da tassi di interesse estremamente appetibili che hanno stimolato le famiglie in cerca di soluzioni più sostenibili a rinegoziare anche contratti di recente stipula. Queste alcune delle evidenze più significative che emergono dall’analisi sul patrimonio informativo di Eurisc, il Sistema di Informazioni Creditizie gestito da Crif. Sulla base di un’analisi previsionale recentemente prodotta da Crif e Sda Bocconi,…

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milano, negli ultimi 12 mesi calati del 6,4 i prezzi delle locazioni

Inversione di tendenza per i canoni di affitto a Milano, che segnano una diminuzione pari al 6,4% negli ultimi 12 mesi. È quanto emerge dall’indice dei prezzi elaborato dal portale immobiliare Idealista, secondo cui il prezzo medio nel capoluogo meneghino ora si attesta a 18,3 euro al metro quadro. In un anno che ha visto improvvisamente schizzare la disponibilità di case in affitto del 231% in città per effetto della pandemia che ha paralizzato interi settori produttivi, anche i prezzi hanno lentamente iniziato a adeguarsi alla nuova situazione e con…

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Breglia (scenari immobiliari): con la pandemia la casa è tornata centrale

“Quanto è accaduto l’anno scorso ha cambiato alcuni aspetti fondamentali del mercato. La casa è tornata centrale”. Lo ha detto il presidente di Scenari Immobiliari, Mario Breglia, nel corso di Re Italy winter forum2021. “Con le varie chiusure – ha aggiunto – la casa continua ad essere il luogo centrale per la vita, il lavoro e il divertimento. Quindi il tema della qualità della vita nella casa è stato affrontato in vari modi. Secondo elemento fondamentale, è cambiato il commercio. Prima della pandemia si pensava ad un lento declino dei…

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Messina, affitti in nero per 1 milione di euro: 29 denunce

La Guardia di Finanza di Messina ha scoperto un’evasione al Fisco di oltre 1 milione di euro, individuando ventinove proprietari che concedevano in locazione a terzi altrettanti immobili, senza dichiarare, in tutto o in parte, i relativi affitti percepiti. Accertato anche l’omesso versamento di quasi 60 mila euro di imposta di registro. Le indagini sono nate da una dettagliata mappatura dei fabbricati ad uso commerciale siti nell’ampio comprensorio che da Giardini Naxos arriva sino a Scaletta Zanclea. E’ emerso come i proprietari di diversi fabbricati adibiti a locali commerciali, ovvero…

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