Categoria: Attualità

La regola generale prevede che gli interessi passivi su mutui siano detraibili in proporzione al costo dell’abitazione. Gli interpelli n. 6 e n. 8 del 5 gennaio 2021 — riporta il sito Investireoggi.it — chiariscono che se lo spostamento della residenza nell’immobile acquistato con mutuo è ritardato a causa di una forza maggiore da pandemia spetta una proroga del termine per la detraibilità degli interessi passivi. Se nel corso dell’anno il soggetto mutuatario ha sostenuto il pagamento di interessi passivi su mutui ipotecari per l’acquisto dell’abitazione principale ha il diritto…

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Il Superbonus 110% per gli interventi di riduzione del rischio sismico permette di ottenere l’ulteriore detrazione prevista per l’acquisto di mobili ed elettrodomestici, il c.d Bonus Mobili. Ciò è ammesso perchè — spiega il sito Investireoggi.it — a monte gli interventi di riduzione del rischio sismico rientrano tra quelli di recupero del patrimonio edilizio per i quali spetta anche il bonus mobili. Il bonus mobili sarà riconosciuto al contribuente anche laddove opti per la cessione del Superbonus o per lo sconto in fattura. Il Superbonus 110%, art.119 del D.L. 34/2020,…

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I due terzi delle operazioni di compravendita e affitti sono state concluse, nei primi 6 mesi del 2020, da persone con un’età compresa tra 18 e 36 anni, mentre un terzo ha riguardato l’affitto. E la percentuale di chi compra cresce all’aumentare dell’età, attestandosi intorno all’80% del totale, per poi frenare dai 65 anni in poi. Età nella quale spesso si registra un ritorno all’affitto dopo aver venduto la propria abitazione nel caso soprattutto ci sia la necessità di liquidità per sostenere figli e nipoti oppure per fronteggiare eventuali spese…

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Se un inquilino ha perso il lavoro o ha visto i suoi redditi falcidiati dalla cassa integrazione per colpa della pandemia che cosa fa? Se non ce la fa proprio — scrive il Corriere.it — la prima spesa che taglia è quella del canone d’affitto. Ma se il proprietario di casa si trova a sua volta nella situazione dell’inquilino perché ha perso a sua volta il lavoro e perde il reddito del canone come se la cava? Con l’ulteriore conferma, prevista dal decreto Mille proroghe , di altri sei mesi…

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Con l’approvazione del Recovery Plan, ossia il piano nazionale che dovrà dare attuazione, nel nostro Paese, al programma Next Generation Eu, varato dall’Unione europea per integrare il Quadro Finanziario Pluriennale (Qfp) 2021-2027 alla luce delle conseguenze economiche e sociali della pandemia da Covid-19, potrebbero arrivare delle novità in merito al Superbonus 110% per condomini e Iacp (Istituti Autonomi Case Popolari). In dettaglio — spiega il sito Investireoggi.it — potrebbe essere stabilita una proroga senza condizioni per tali soggetti. Ricordiamo che il Superbonus si applica agli interventi (trainanti e trainati) effettuati da:…

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Le aste immobiliari sono state 116.637 nel 2020 mentre la chiusura dei tribunali ne ha rinviato 123.000 circa, con un mancato recupero di circa 8,6 miliardi. Lo evidenzia il Centro studi AstaSy Analitics di NPLs RE_Solutions nel suo “Report Aste 2020 – Time Out”. Delle 116.637 aste totali, oltre il 41% ricadono nelle regioni del Nord. Sono ai primi 5 posti, con quasi il 50%del totale delle esecuzioni italiane, la Lombardia (16,7%), seguita da Sicilia (10%), Emilia-Romagna (7,11%), Veneto (7%) e Lazio (7%). Per quanto riguarda la tipologia di immobili…

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Le deliberazioni assunte dai condòmini possono essere annullate. Una recente decisione del Tribunale di Sulmona (sentenza n. 243 dello scorso 3 dicembre 2020) — scrive Italia Oggi — consente di operare una serie di utili riflessioni sulle modalità di invio agli aventi diritto dell’avviso di convocazione della riunione condominiale. L’avviso di convocazione, che deve essere predisposto dall’amministratore e inviato per tempo a tutti i condòmini presso la propria residenza o il proprio domicilio, come risultante dall’anagrafe condominiale, è finalizzato a consentire la partecipazione dei medesimi all’assemblea. Fino alla modifica della…

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Il disegno di Legge di Bilancio 2021 contiene un ampio ventaglio di misure e provvedimenti di natura fiscale, fra i quali spunta anche un nuovo Bonus Affitti. In particolare, si tratta di un contributo a fondo perduto in favore del locatore che intende ridurre, appunto, il canone del contratto di locazione. Ad ogni modo, il Bonus è valido solamente entro alcuni limiti ben precisi. All’interno del ddl di bilancio 2021, in particolare ai commi 381 e successivi dell’articolo 1 dello stesso disegno di legge, spunta il nuovo Bonus Affitti, una…

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“Con la proroga del Superbonus al 110% per le ristrutturazioni edilizie fino al 2022 c’è stato un boom di richieste d’informazioni da parte dei grandi condomini, sebbene il mondo delle assemblee condominiali debba ancora ripartire”. Così il general manager di Axpo Energy Solutions Italia (Aesi) Marco Garbero interviene sulla novità introdotta dalla Legge di Bilancio. Aesi è l’azienda italiana del gruppo svizzero Axpo specializzata in efficienza energetica, generazione distribuita ed e-mobility, che a fine 2020 ha concluso i primi due interventi con il nuovo Ecobonus al 110%.  “Fino a quando…

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