Categoria: Attualità

Dopo la fine del lockdown “possiamo registrare nei fatturati dei centri storici un crollo dell’85-90% rispetto ai dati dello scorso anno. Una tendenza che avevamo previsto e le nostre rilevazioni sembrano darci ragione. I dati sono molto negativi”. E’ quanto spiega Raffaele Rubin, founder e partner di Josas Immobiliare, agenzia di brokering specializzata nel commercial real estate, osservatorio privilegiato sulle dinamiche immobiliari fra Roma e Milano. Aperture veloci, fatturati in affanno, quindi, con in più il problema degli affitti dei negozi. Secondo Josas è fondamentale che i landlords applichino una…

Anche nella cosiddetta fase 2 del Covid-19 rimane dubbia la possibilità per i condòmini di riunirsi. Non è infatti del tutto chiaro — scrive Italia Oggi — come applicare le norme di cui al recente dl 33/2020 del 16/05/2020, mentre la cosiddetta assemblea a distanza continua a essere guardata con sospetto ed è ancora un oggetto misterioso. Nel recentissimo decreto Rilancio (dl n. 34 del 19 maggio scorso) non vi è poi traccia di alcuna disposizione sul punto ed è anzi sparito all’ultimo momento l’articolo che, stando all’ultima bozza inviata…

Il Corriere della Sera ha commissionato al portale Idealista una ricerca sul mercato immobiliare in epoca del Coronavirus. I risultati diffusi dal quotidiano — riporta il sito Investireoggi.it — confermano come il Covid abbia stravolto l’intero settore, portando a un aumento considerevole degli affitti. Soltanto a Milano, ad esempio, si registra un aumento fino al 26 per cento. Si tratta di una logica conseguenza dell’arrivo della pandemia, che ha portato i proprietari intenzionati prima a vendere l’immobile a riconsiderare il tutto. In definitiva, chi prima aveva messo in vendita la…

Sono 5,5 milioni le seconde case in Italia, dice l’Agenzia delle Entrate. E di loro si parla molto in questo periodo, con l’estate quasi alle porte e le misure per la ripartenza e gli spostamenti in sicurezza. Ma che cosa rappresenta tradizionalmente questo bene così diffuso per gli italiani? Come evidenzia l’Osservatorio Sara Assicurazioni, la compagnia assicuratrice ufficiale dell’Aci, molti ci vedono una meta abituale di ferie e soggiorni più o meno lunghi (37%). Ma per una fetta consistente la seconda casa è anche una vera e propria forma di…

Crollo generalizzato del mercato immobiliare nel mese di marzo. In particolare il calo delle compravendite di fabbricati abitativi (case e pertinenze) si attesta intorno ad un -25% a Bologna e Firenze, fino a riduzioni di oltre il 50% a Milano, cui spetta il record negativo (dovuto anche alla chiusura a singhiozzo delle conservatorie dei registri immobiliari), e a Verona. A Roma, Napoli, Bari e Palermo si registrano flessioni tra il 43% e il 47% circa. A rendere noto l’andamento del mercato immobiliare e dei mutui in Italia nel mese di…

I potenziali beneficiari dell’Ecobonus 110%, la maxi-agevolazione fiscale prevista per chi esegue interventi di efficientamento energetico del proprio immobile, aspettano con ansia l’avvio della misura che permetterà sostanzialmente di ristrutturare a costo zero il proprio immobile. “Non si spenderà un soldo per le ristrutturazioni antisismiche e energetiche”, ha detto il premier Giuseppe Conte. La misura sarà in vigore dal 1° luglio 2020 e fino al 31 dicembre 2021 e le spese sostenute per lavori di risparmio energetico e di sicurezza sismica degli edifici saranno rimborsabili non più nei canonici dieci…

“Ci aspettiamo un calo del mercato immobiliare dal 10% al 25%. Le compravendite dovevano passare dalle 600 mila del 2019 alle 650 mila del 2020, mentre dopo questo lockdown potremo scendere vertiginosamente, anche perché, con le banche chiuse, le pratiche di mutuo aperte a febbraio devono ancora essere evase, alcuni immobili non possono essere nemmeno visitati. Inoltre dipende molto dal mercato del lavoro”. Lo dice Mario Breglia, presidente di Scenari Immobiliari, durante WarRoom, il format online di Roma InConTra, ideato e condotto da Enrico Cisnetto, in un appuntamento dedicato al…

Quasi 150 miliardi di titoli pubblici per finanziare i provvedimenti del Dl Rilancio, pubblicato in Gazzetta Ufficiale. In particolare, come è noto — scrive La Stampa — il superbonus al 110% vale per gli interventi di riqualificazione energetica e antisismica, con la possibilità di cedere il credito maturato alle banche o di chiedere lo sconto in fattura all’impresa che realizza i lavori. Nel superbonus al 110% rientreranno anche gli interventi sulle seconde case purché non si tratti di edifici unifamiliari. Saranno quindi incluse le abitazioni che non siano prima casa…

Affitti sicuri anche quest’estate nelle case in locazione ai turisti. La Consulta Interassociativa Nazionale dell’Intermediazione Immobiliare (Anama-Fimaa-Fiaip), nell’ottica di fornire un contributo fattivo e propositivo, ha presentato al ministero per i Beni e le Attivita’ Culturali e per il Turismo e al ministero dello Sviluppo Economico delle “Linee guida per l’accoglienza sicura” contenente le misure precauzionali per contrastare la diffusione del Covid-19 nella gestione delle locazioni turistiche da parte delle agenzie immobiliari, nel pieno rispetto della tutela della salute pubblica. Le tre organizzazioni sindacali di categoria (Anama-Fimaa-Fiaip) sottolineano come l’adozione…