Categoria: Attualità

Il 2020 si apre con una flessione dei prezzi delle case usate a gennaio, pari allo 0,5% rispetto al mese precedente. Una perdita che fissa il prezzo del mattone in Italia a 1.679 euro al metro quadro. A livello annuale il calo è più forte, pari al 2,5%. E’ quanto emerge dai dati diffusi oggi dall’Ufficio Studi di Idealista sui prezzi delle abitazioni usate in Italia a gennaio 2020. In controtendenza rispetto all’andamento generale, gennaio ha visto una prevalenza di segni positivi che riguardano 62 dei 109 centri capoluogo analizzati.…

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Le compravendite ad uso investimento  realizzate dalle agenzie del Gruppo Tecnocasa negli ultimi anni sono  in aumento, sia nella componente da mettere a reddito sia in quella da destinare a casa vacanza.        Questo a testimonianza di come l’asset ”immobile” stia tornando ad  essere nuovamente in auge grazie a prezzi più convenienti e ai  rendimenti annui lordi ottenibili. Tra coloro che acquistano per  investimento molti stanno optando per l’affitto turistico o per la  creazione di casa vacanza/b&b. Il fenomeno sta interessando le  località turistiche (alla luce della passione che gli stranieri…

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Il bonus facciate è legge. Da quest’anno – scrive il sito Investireoggi.it — i condomini e i proprietari di case potranno tranquillamente effettuare i lavori di verniciatura delle facciate esterne dei palazzi e beneficare di un bonus detrazione pari al 90% dell’importo fatturato dalla ditta. Una bella agevolazione che però riscontra ancora molti punti oscuri riguardo all’importo da detrarre in base ai lavori svolti assieme a quelli di verniciatura. Chiaramente il legislatore si è occupato solo di fare la legge demandando poi i dettagli all’ Agenzia delle Entrate che dovrà…

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Si continua a parlare di prezzi delle case e di una ripresa che sembra esserci a tratti considerando i tassi dei mutui molto bassi che spingono molte famiglie a buttarsi sull’acquisto della casa. Come scrive il sito Idealista.it, riportando i dati Eurostat, a livello europeo i prezzi delle case hanno raggiunto un incremento del 4,1% mentre l’Italia non sembra essere in grado di seguire la media europea e si ferma allo +0,4% durante l’ultimo anno. In sintesi, guardando al  secondo trimestre del 2019, i prezzi delle case sono aumentati dell’’1,4%…

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Sarà il protagonista dei lavori in casa 2020: è il bonus facciate. In questi primi giorni dell’anno — scrive il sito Investireoggi.it — arrivano nuovi chiarimenti da parte dell’Agenzia delle entrate in merito ai lavori che danno diritto al bonus facciata ma anche ad altri dettagli tecnici relativi alla detrazione del 90% in analisi. Molti lettori hanno scritto per avere informazioni in merito ai metodi di pagamento e al calcolo IVA sui lavori in detrazione. Il bonus facciate, come espressamente specificato nella legge di bilancio, viene riconosciuto solo agli immobili…

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Un nuovo aspetto che va prospettandosi con l’entrata in vigore della legge di Bilancio 2020 è quello dello sfruttamento economico delle facciate. Il bonus facciate, che prevede il 90% di detrazione dall’imposta lorda (si suppone che si tratti delle imposte sui redditi ma occorrerà un chiarimento preciso) delle spese sostenute per tinteggiature e rifacimenti — scrive Il Sole 24 Ore — consente di fatto ai condòmini, di rifare una parte importante del condominio (e di valorizzarlo) a spese dell’erario. Nel fare la norma, però, ci si è più o meno volutamente…

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Come sarà il 2020 per il mercato dei mutui? I tassi saliranno o scenderanno? Sarà ancora conveniente cambiare banca? Sono domande che si stanno ponendo le circa 250mila famiglie che ogni anno stipulano un nuovo mutuo, senza contare tutti coloro – e nell’ultima parte del 2019 hanno fatto la parte del leone – che surrogano (spostano il mutuo presso un’altra banca che offre condizioni in termini di tasso e durata più convenienti) o rinegoziano (convincono la propria banca a migliorare le condizioni di partenza), secondo quanto scrive Il Sole 24…

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La vendita di immobili, avvenuta per volontà testamentaria della defunta, rientra in successione. L’esecutore testamentario è obbligato a presentare la dichiarazione di successione, indicando il ricavato della vendita e la relativa imposta di successione, ed è possessore dei beni dell’eredità, quindi è anche tenuto al pagamento dell’imposta di successione. Lo ha chiarito l’Agenzia delle Entrate con la risposta n. 471/2019, secondo quanto pubblica il quotidiano Italia Oggi. In presenza di beni immobili nell’attivo dell’eredità sorge l’obbligo di presentazione della dichiarazione di successione e dell’autoliquidazione delle relative imposte ipotecaria e catastale.…

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Nel periodo 2007-2016 sono stati effettuati complessivamente 27,1 milioni di interventi per il recupero del patrimonio edilizio, per una spesa totale pari a 115,9 miliardi di euro circa e una spesa media per intervento di 4.300 euro. E’ quanto emerge dal rapporto dell’Agenzia delle Entrate e del Mef su ‘Gli immobili in Italia’ in cui si evidenzia l’impatto delle agevolazioni fiscali sul settore. In particolare, nell’anno di imposta 2016, gli immobili per i quali sono stati dichiarati lavori di ristrutturazione sono quasi 1,5 milioni con un beneficio medio annuo (per…

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La possibilità di chiedere il bonus per i lavori in casa direttamente in fattura piaceva molto ai contribuenti, che non dovevano in questo modo aspettare dieci anni per recuperare l’importo della detrazione. Le piccole medie aziende del settore edilizio, invece — scrive il sito Investireoggi.it –non avevano mai nascosto l’ostilità per questa misura, colpevole, a loro parere, di avallare la concorrenza sleale avvantaggiando le grandi imprese. E difatti raramente anche ora che è in vigore offrono questa soluzione ai clienti. Sono proprio le PMI a plaudere l’approvazione dell’emendamento che cancella…

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