Categoria: Attualità

La delusione per i dieci anni di crisi immobiliare che ha eroso i valori del mattone residenziale lascia oggi spazio a un ritorno di interesse, per la prima casa e per l’investimento. La prima casa oggi si cambia — scrive Il Sole 24 Ore — con una spesa più contenuta visto il calo dei prezzi sul territorio, calo che ha creato occasioni di acquisto. Sul fronte investimento, dopo decenni di disaffezione, si torna a valutare l’acquisto per mettere a reddito l’immobile. Trend incentivati dai bassi tassi di interesse che rendono…

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Aumentano anche nell’ultimo anno le case messe all’asta in Italia. Stando all’ultimo Rapporto semestrale sulle aste immobiliari del Centro Studi Sogeea, al 31 dicembre 2019 sono stati rilevati 23.904 immobili messi all’incanto ma non tutti sono appartamenti residenziali. Sul totale stimato dagli analisti di Sogeea, infatti, 194 procedure riguardano alberghi, bed & breakfast, motel, campeggi e simili. Dal Rapporto, presentato nella Sala Nassirya del Senato, rispetto all’anno precedente l’aumento degli immobili all’asta è stato del 25 per cento. Guardando ai valori stimati, due case su tre messe all’incanto costano meno…

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Torna il bonus mobili anche nel 2020. L’agevolazione è stata infatti prorogata dalla recente legge di bilancio anche per gli acquisti che si effettuano nel 2020, secondo quanto scrive il Corriere.it. Ma attenzione: come spiega l’Agenzia delle Entrate il bonus può essere richiesto solo da chi realizza un intervento di ristrutturazione edilizia iniziato non prima del 1° gennaio 2019. Anche questa proroga (siamo alle numero 7) conferma quindi che il prolungamento dello sconto fiscale sugli arredi sposta di un anno in avanti il vincolo dell’ avvio del cantiere a esso…

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Dall’11 febbraio le oltre 2.300 agenzie italiane affiliate al Gruppo Tecnocasa – da più di 30 anni franchising leader in Italia nel mercato dell’intermediazione immobiliare – saranno presenti su Casa.it – il sito e l’app di riferimento per chi cerca casa e per i professionisti del Real Estate – grazie alla partnership siglata tra le due aziende. Con la presenza in 8 paesi e con più di 3.300 agenzie e 14 mila collaboratori in tutto il mondo, il Gruppo Tecnocasa ha scelto di entrare a far parte di Casa.it per…

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Valgono i bonus casa se si cambia destinazione d’uso di garage e cantine? E’ il caso più frequente che può capitare per chi intende trasformare una soffitta in mansarda o una cantina e garage in tavernetta ad uso abitativo, secondo quanto scrive il sito Investireoggi.it. In questo caso il fisco non riconosce lo stesso trattamento incentivante dell’ecobonus se la pertinenza dell’abitazione principale viene qualificata ai fini abitativi. Nel caso di cambio di destinazione d’uso di un garage o soffitta (non riscaldati) in nuovo appartamento riscaldato, l’ENEA ha chiarito che non…

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“Nel 2019 sono state eseguite 296 operazioni di sgombero di rilievo, sull’intero territorio nazionale, 20 delle quali hanno prodotto criticità sotto il profilo dell’ordine e della sicurezza pubblica. Nel corso di tali attività, 19 persone sono state arrestate e 220 denunciate in stato di libertà, mentre 22 operatori delle Forze dell’Ordine e 4 civili sono rimasti feriti”. A rendere noti questi dati è il sottosegretario all’Interno, Carlo Sibilia, rispondendo ad un’interrogazione parlamentare del senatore di Forza Italia Maurizio Gasparri, sui “festeggiamenti per il capodanno 2020” organizzati “nello stabile occupato abusivamente…

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Prosegue l’andamento a macchia di leopardo del mercato italiano della casa. Secondo la Bussola mutui di Crif MutuiSupermarket.it — scrive il Corriere.it — nel 2019 i prezzi degli immobili oggetto di garanzia ipotecaria hanno registrato una riduzione del prezzo al metro quadrato dello 0,8%, dato che si ottiene ponderando la media di prezzo delle case nuove (+1,8%) su base annua e il trend negativo (-1,7%) degli alloggi usati. Si tratta comunque di numeri migliori rispetto al -1,4% e al -4,1% registrati rispettivamente per l’anno 2018 e 2017. A livello regionale…

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Il ministero dell’Economia e delle Finanze, a seguito di una recente interrogazione del deputato del Movimento 5 Stelle, Giovanni Curro, fornisce utili chiarimenti circa la possibilità di detrarre le porte interne a seguito di una ristrutturazione edilizia. L’interrogazione di Currò — scrive il sito Investireoggi.it — nasce dal fatto che nella più recente guida sulla ristrutturazione edilizia, fornita dall’Agenzia delle Entrate, non vi è alcuna indicazione al riguardo e fra i possibili interventi oggetti di detrazione, non figura quella dell’acquisto e istallazione di porte interne. Per maggiori informazioni, in ogni…

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È valida la delibera assembleare che stabilisca un criterio di riparto delle spese diverso da quello previsto dal regolamento condominiale di natura contrattuale se è lo stesso regolamento a consentirlo. Se, infatti, quest’ultimo dispone che le proprie clausole possano essere modificate anche a semplice maggioranza, non è corretto trincerarsi dietro la classica distinzione tra disposizioni di contenuto contrattuale e norme di contenuto assembleare, ribattendo che le prime possono essere modificate soltanto con l’unanimità dei consensi, ma occorre dare esecuzione allo specifico disposto regolamentare. Tanto più in considerazione del fatto che…

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Equiparare gli affitti brevi alle attività commerciali, dando così ai Comuni la possibilità di rilasciare una licenza e di regolamentarne l’espansione, e pensare ad un percorso di compatibilità dello sviluppo di queste attività all’interno dei condomini. E’ la proposta di Sunia e Sicet Emilia-Romagna, che si inserisce nel dibattito sulla regolamentazione degli affitti brevi e delle piattaforme di prenotazione, come Airbnb. Siccome in Parlamento in questi giorni si sta esaminando il collegato alla legge di Bilancio sul turismo, deve essere “una nuova occasione che non deve essere sprecata”, scrivono le…

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