Categoria: Primo Piano

I condomìni guadagnano sei mesi di tempo per risultare adempienti all’obbligo di inserire sui caloriferi le valvole di calore. Il Consiglio dei ministri ha disposto il rinvio al 30 giugno 2017 del termine – attualmente fissato al prossimo 31 dicembre – entro il quale occorre installare sistemi di termoregolazione e contabilizzazione del calore, previa verifica che tale installazione determini efficienza di costi e risparmio energetico. Come è noto, la richiesta di una proroga era stata avanzata da Federproprietà anche tramite alcune interrogazioni parlamentari. Dal decreto arriva anche la proroga per le…

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All’ultimo giro di boa il dl “milleproroghe” potrebbe raccogliere anche il posticipo del termine per l’installazione di contabilizzatori e termovalvole, attualmente fissato al 31 dicembre, secondo quanto anticipa Il Sole 24 Ore. La sanzione per ogni singolo proprietario per il mancato adempimento va da 500 a 2.500 euro. Ma, anche se fosse un altro provvedimento a fissare la proroga, magari nei primi giorni di gennaio, non cambierebbe nulla: le Arpa, agenzie regionali per l’ambiente, incaricate dei controlli, non hanno certo gli organici (né, a quanto risulta, la priorità) per far…

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Quali sono i bonus fiscali riconfermati nella Finanziaria 2017? Si va da quello sulle ristrutturazioni a quello sugli alberghi. Per conoscerli tutti Facile.it e Mutui.it hanno creato un vademecum, segnalando che c’è ancora l’Ecobonus, ovvero la detrazione fiscale spettante a chi intraprenda lavori di riqualificazione energetica, che ammonta al 70/75% per i condomini (detrazione da spalmarsi su 10 anni ed estesa fino al 2021) e al 65% per le singole case, provvedimento esteso fino alla fine del prossimo anno. Anche il bonus per le ristrutturazioni è stato prorogato fino al…

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I ladri, purtroppo, non vanno in vacanza nemmeno nel periodo natalizio. Anzi, approfittano delle feste e delle molte partenze per agire indisturbati e svaligiare le abitazioni, che spesso per l’occasione restano vuote. Ecco dunque un vademecum stilato dagli esperti della sicurezza di RISCO Group per evitare agli italiani brutte sorprese, con gli accorgimenti da adottare prima di partire e durante l’assenza da casa per evitare ansie e preoccupazioni sulla sicurezza della propria abitazione. 1) Abbinare ai tradizionali sistemi d’allarme alcuni accorgimenti di “sicurezza passiva”: una volta individuati i punti d’ingresso più deboli,…

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L’Ordine degli Ingegneri della Provincia di Roma, con una lettera indirizzata al governatore Zingaretti, chiede alla Regione Lazio di prorogare per un ulteriore anno il Piano Casa, “il piu’ importante strumento al momento esistente per incentivare la riqualificazione sismica e energetica. Gli ingegneri che operano sul campo hanno notato come gli incentivi generati dalla legge abbiano portato alla realizzazione di una serie di interventi diretti alla riqualificazione del patrimonio edilizio esistente, attraverso opere di miglioramento dal punto di vista energetico e sismico – spiega l’Ordine – La possibilita’ di realizzare ampliamenti, unitamente agli ulteriori bonus per il miglioramento…

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Se i lavori di ristrutturazione in casa sono “fai da te”, senza incarico alla ditta quindi, vale la detrazione fiscale al 50 o al 65% (bonus risparmio energetico) prorogata anche fino al 31 dicembre 2017? La risposta è NI, scrive il sito Investoreoggi. Visto che infatti il preventivo dei costi di lavoro e manodopera non è quantificabile e tracciabile, la detrazione fiscale sarà applicata solamente alla spesa per i materiali. Nella Guida sulle ristrutturazioni Edilizie dell’Agenzia delle Entrate si fa chiarezza su questa ipotesi chiarendo che “Può richiedere la detrazione…

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Gli italiani confermano che l’investimento ideale resta ancora il “mattone” e a sorridere è il mercato dei mutui che blinda, e anzi aumenta, il suo trend positivo. A dirlo — riporta Teleborsa — sono i numeri che arrivano direttamente dall’Osservatorio Facile.it – Mutui.it che ha analizzato oltre 20.000 richieste di mutuo e relative erogazioni nel semestre maggio-ottobre 2016 con l’asticella della crescita che si alza del 20% rispetto al periodo novembre 2015 – aprile 2016. Calano, invece, le surroghe che, nel semestre in esame, rappresentano circa il 38% dei mutui erogati facendo…

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Via libera alla legge di bilancio 2017 dopo un rapido iter parlamentare dettato dalla crisi di governo. Il Sole 24 Ore publica un sunto delle novità fiscali per il condominio. Sisma bonus: le spese edilizie di messa in sicurezza statica degli edifici possono essere oggetto di detrazione se: sostenute dal 2017 al 2021 sulla base di autorizzazioni edilizie successive il 1° gennaio 2017; eseguite su qualsiasi tipologia di immobile, sia commerciale che abitativo, ubicato in zone a rischio sismico 1,2 e 3. La detrazione, pari al 50% della spesa sostenuta…

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Tema centrale, in campo di valvole e contabilizzatori, riguarda la questione della ripartizione dei costi. Ciò accade soprattutto perché — scrive Il Sole 24 Ore — siamo in presenza di una legge che da una parte, con il decreto 102/2014, ha dato come riferimento univoco la norma Uni 10200 (attualmente nella versione 2015, in via di revisione); dall’altra, con il decreto correttivo 141/2016, ha introdotto una serie di “scappatoie” che, di fatto, annullano il principio di partenza. Una volta che, in un palazzo, vengono installate valvole e ripartitori, le spese –…

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Mancano poco più di due settimane alla data fatidica del 31 dicembre, ultimo giorno utile per l’installazione delle valvole termostatiche nei condomìni con impianto di riscaldamento centralizzato prima che scattino le sanzioni.  In questi mesi è stato più volte dimostrato dalle organizzazioni della Proprietà immobiliare, ma anche degli amministratori di condominio e dai responsabili degli Ordini professionali preposti, con una serie di incontri, convegni e dibattiti, che non era possibile ottemperare alla legge per l’eccessiva lievitazione dei costi, la mancanza delle stesse valvole e l’impossibilità di provvedere in tempi utili.…

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