Federproprietà – Pagina 107 – Federazione Nazionale Proprietà Edilizia

il MERCATO degli AFFITTI IN CRESCITA nelle GRANDI CITTA’

12 Maggio 2020 Redazione0 comment

Nel secondo semestre del 2019, rispetto al primo semestre, i canoni di locazione delle grandi città sono in aumento: +2,9% per i monolocali, +3,1% per bilocali e trilocali. Le realtà con l’aumento più importante sono Bologna (+5,4%, +7,4% e +7,4%) e Milano (+8,5%, +7,8% e +7,7%). Tra le motivazioni la riduzione dell’offerta sul mercato dovuta sia alla crescita del fenomeno degli affitti turistici sia alla volontà di diversi proprietari di vendere l’immobile approfittando della ripresa del mercato. Sul mercato delle locazioni l’attuale pandemia potrebbe provocare diversi effetti. Uno è il…

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Bonus ristrutturazioni 2020/2021: quali lavori con la maxi detrazione

12 Maggio 2020 Redazione0 comment

L’interesse suscitato dalla notizia del bonus ristrutturazioni al 100% — scrive il sito Investireoggi.it — prima ancora della sua conferma ufficiale nel decreto Maggio, lascia intendere che portare la detrazione a questa percentuale (o, come si è ipotizzato, anche al 110 o 120%) potrebbe essere un modo efficace per spingere i proprietari di casa a fare lavori e interventi finora rimandati per mancanza di liquidità (soprattutto combinando l’ecobonus 100% allo sconto in fattura e alla cessione del credito). Ma quali lavori rientrerebbero nella detrazione 100% ? A quali andrebbe data…

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monza, fino a 1.500 euro di contributo per l’affitto alle famiglie in difficoltà

12 Maggio 202012 Maggio 2020 Redazione0 comment

Fino a 1500 euro di contributo per pagare l’affitto per le famiglie in difficoltà a causa dell’emergenza Coronavirus. Da lunedì 11 maggio anche a Monza è possibile presentare domanda per l’erogazione della Misura Unica prevista da parte di Regione Lombardia. “La misura” – si legge sul sito del Comune di Monza – “è destinata a nuclei familiari in locazione sul libero mercato, compreso il canone concordato, o in alloggi in godimento o in alloggi definiti Servizi Abitativi Sociali ai sensi della L. R. 16/2016, art.1 c.6. Sono esclusi i contratti…

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Mutui, rate sospese fino a 400 mila euro

12 Maggio 2020 Redazione0 comment

Il ministero dell’Economia ha ampliato la platea di chi può richiedere la sospensione delle rate sul mutuo della prima casa. La novità? L’innalzamento della soglia massima relativa all’importo dei contratti: da 250 mila a 400 mila, scrive il Corriere.it. Via libera anche per chi ha avuto accesso al Fondo di garanzia prima casa e ai mutui in ammortamento da meno di un ann. La nuova normativa e i nuovi moduli per l’accesso al fondo Gasparrini gestito da Consap – che garantisce la possibilità di ottenere la sospensione del mutuo sulle…

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Casa: 45 anni l’età media di acquisto

12 Maggio 2020 Redazione0 comment

In Italia l’acquisto della casa si fa intorno ai 45 anni. Un’età media che con il passare del tempo è salita progressivamente. Nel giro di cinque anni, tra il 2014 ed il 2019, si è portata da 43 a 45 anni, secondo i dati raccolti dall’ufficio studi di Tecnocasa. Aumenta, infatti, la percentuale di chi compra nelle fasce di età superiori a 45 anni. Non solo. La tendenza è determinata anche da una maggiore predisposizione alla locazione da parte delle fasce più giovani, sia per difficoltà di accesso al credito…

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Il giudice: Termini differenti per il Risarcimento dei danni in condominio

11 Maggio 2020 Redazione0 comment

Sulla prescrizione del diritto dei condomini al risarcimento dei danni da infiltrazione si possono dormire sonni tranquilli sino a che la causa del pregiudizio non sia stata rimossa. Infatti, quando l’illecito extracontrattuale ha natura permanente, il termine da cui decorrono i cinque anni per agire a tutela dei propri interessi deve essere individuato non nel momento del suo manifestarsi ma in quello della sua definitiva cessazione. Per quanto riguarda, invece, i gravi difetti di costruzione dell’immobile, il momento dal quale conteggiare i termini di prescrizione e di decadenza si identifica…

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Alloggi e ville al mare dal Circeo all’Argentario: affitti cresciuti del 30%

11 Maggio 202011 Maggio 2020 Redazione0 comment

Triplicate le richieste di affitto per case al mare sul litorale, dal Circeo fino all’Argentario, il promontorio dall’acqua cristallina a pochi chilometri dal confine toscano. Sentendosi più sicuri vicino a casa, anche se si potrà tornare a viaggiare — scrive il Corriere.it — i romani hanno preso d’assalto le agenzie immobiliari per opzionare e prenotare appartamenti, preferibilmente con terrazzo o giardino. E c’è un vero e proprio boom per le ville con piscina: «La crescita è stata esponenziale – spiega Lidia Capezzuoli dell’agenzia Gabetti di Porto Santo Stefano — e…

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L’agenzia delle entrate: Bonus affitto solo se in regola

11 Maggio 2020 Redazione0 comment

Bonus solo ad affitto saldato, sì a canoni versati per le pertinenze locate contestualmente al negozio e via libera anche alle spese condominiali forfettizzate nella pigione. Queste sono le indicazioni — scrive Italia Oggi — fornite dall’Agenzia delle Entrate (ultima in ordine di tempo la circolare 11/20), che di fatto vanno a ridisegnare completamente l’ambito soggettivo e oggettivo del nuovo credito d’imposta per l’affitto di negozi e botteghe. Le risposte ai quesiti dell’Agenzia delle Entrate riportate nelle circolari, introducendo nuovi requisiti non citati nella norma che ha introdotto l’agevolazione (articolo…

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Milano, al via il piano di rientro della morosità pregressa

11 Maggio 2020 Redazione0 comment

Il Comune di Milano riapre il piano di rientro volontario dal debito per la morosità pregressa degli inquilini della case popolari gestite dall’amministrazione. La delibera è stata approvata dalla Giunta e dovrà passare al vaglio del Consiglio comunale. Il piano di recupero considera la morosità maturata dal 2003 fino al 31 dicembre 2016, oltre alla bollettazione chiamata ‘straordinaria 2016’ e relativa messa in mora, per un totale di circa 180 milioni di euro. Con la nuova delibera ci sarà un altro anno di tempo per aderire. Nel corso del primo anno…

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locazioni: LA REGIONE lazio TRASFERIRÀ SUBITO RISORSE PER OLTRE 12 Milioni AL COMUNE DI ROMA

11 Maggio 2020 Redazione0 comment

In questa fase di lockdown molte famiglie hanno bisogno di ricevere il prima possibile un sostegno per il pagamento dell’affitto. Per aiutare il Comune di Roma ad accorciare i tempi ed assegnare al più presto le risorse agli inquilini che ne hanno diritto, la Regione Lazio trasferirà subito i fondi previsti per la Capitale, pari ad oltre 12 milioni di euro, senza aspettare la pubblicazione dell’avviso da parte del Campidoglio. L’obiettivo dell’Amministrazione regionale è che questo importante contributo venga fornito rapidamente alle persone, che hanno bisogno adesso di un sostegno…

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