Una volta firmato il contratto d’affitto, anche all’inquilino spettano diversi diritti e doveri, dal pagamento del canone, alla manutenzione ordinaria dell’appartamento fino al diritto di prendere parte alle riunioni condominiali. Uno dei primi diritti dell’inquilino è la consegna dell’immobile nella data e nelle condizioni pattuite. In caso contrario, sarà il proprietario dell’appartamento a risarcire i danni che derivano dai vizi (ad esempio, un appartamento non tinteggiato). Spetta poi all’affittuario decidere se sciogliere il contratto d’affitto oppure se ridurre il canone. Una volta entrato nell’appartamento, anche all’inquilino spettano delle spese. Le…

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I dati mensili di MutuiSupermarket  confermano l’ottimo momento per richiedere e ottenere un mutuo a costi davvero impensabili fino a poco tempo fa. Le migliori offerte a tasso variabile — riporta il sito Investireoggi.it — sono rispettivamente di Unicredit, Credem e Intesa Sanpaolo. Simulando il contratto di un giovane di 34 anni residente a Roma e che abbia la finalità di finanziare per il 50% l’acquisto di un immobile dal valore commerciale di 280.000 euro, la rata mensile sarebbe di 607,26 euro, pari a un TAEG dello 0,52%, frutto della…

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L’Agenzia delle Entrate richiede 245 euro in più sugli atti notarili in sede di rogito, di cui:200 euro d’imposta di registro;45 euro d’imposta di bollo. Ma non è finita, come segnalato da “Laleggepertutti.it” — scrive il sito Investireoggi.it — il fisco pretende altri 200 euro per un preliminare di vendita in cui sia previsto il possesso anticipato dell’immobile (prima del rogito).Secondo l’Agenzia delle Entrate, il presupposto alla base della consegna anticipata dell’immobile è quello di un “comodato di beni immobili”, in capo al quale sono previste imposte pari a 200…

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Dopo l’aumento del 3,5% registrato nel secondo trimestre, nel terzo trimestre del 2019 gli acquisti di case e uffici salgono a quota 183.479. Il valore – depurato della componente stagionale – è in crescita dell’1,2% rispetto ai tre mesi precedenti e di ben il 4,8% su base annua. Si distinguono le compravendite di immobili a uso economico, che avanzano del 5,8%. Le operazioni di compravendita, sottolinea l’Istat, si registrano soprattutto al Nord, mentre il Centro e soprattutto il Mezzogiorno – seppure con lievi segnali di crescita – restano ancora al…

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Questa volta a riaprire la partita o, se si preferisce, il tormentone perché la riforma era già stata annunciata dal primo governo Prodi, alla fine dello scorso millennio — scrive il Corriere.it — è la Commissione bicamerale per la vigilanza dell’anagrafe tributaria, con un documento in cui chiede di mettere fine alle evidenti storture del sistema in vigore. Ricordiamo i termini delle questione: la fiscalità immobiliare in Italia si basa su un sistema che data originariamente 1939 e che ha come perno il valore di locazione teorico di un immobile.…

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