Federproprietà – Pagina 133 – Federazione Nazionale Proprietà Edilizia

Comprare all’asta: il vademecum di immobiliare.it per non sbagliare

25 Febbraio 2020 Redazione0 comment

Secondo un recente studio di Sogeea, in Italia oggi ci sono quasi 24mila immobili in vendita all’asta (pari a un +25% sull’anno precedente). Per chi le acquista, una tipologia di acquisto che può far risparmiare oltre il 30% sul prezzo medio di mercato. Ma può anche riservare “tranelli”. Immobiliare.it ha messo in fila un vademecum di 7 punti da seguire per un approccio “corretto” all’acquisto, vademecum che pubblica Il Sole 24 Ore. Confrontare sempre i prezzi Innanzitutto, leggere con attenzione tutti i dettagli dell’annuncio, visionare le foto e fare più…

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il Regolamento di condominio può vietare il “bed & breakfast”

25 Febbraio 2020 Redazione0 comment

La questione dei B&b nei condomìni è spesso dibattuta. Il regolamento di condominio — scrive il sito Investireoggi.it — può vietare l’uso a b&b dell’appartamento? Si ma a determinate condizioni che vedremo meglio in seguito. Inoltre è bene sapere che non poter affittare a b&b non significa non poter destinare ad uso turistico.Facciamo chiarezza sulle differenze. Con sentenza numero 21024/16 la Corte di Cassazione ha chiarito che il condominio può vietare l’attività di B&b interna solamente se su questo punto è previsto un espresso divieto dal regolamento trascritto all’Agenzia delle…

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bologna, settemila case vuote. Ma i prezzi degli affitti salgono

25 Febbraio 2020 Redazione0 comment

Sono circa 7.000, mattone più mattone meno, gli alloggi privati sfitti a Bologna. Una cifra — scrive il Corriere.it — che sale fino a 12.000 appartamenti se si considera tutto il territorio provinciale. È la stima che fa Confabitare commentando l’avvio dell’iter che porterà entro la fine dell’anno all’approvazione del nuovo Piano urbanistico comunale. «Si tratta di calcoli che riguardano non solo la nostra associazione ma anche le altre — spiega Alberto Zanni, presidente di Confabitare — Un patrimonio privato che per le ragioni più diverse non può supportare la…

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AUMENTANO gli AFFITTI nelle GRANDI CITTA’

24 Febbraio 2020 Redazione0 comment

L’Ufficio Studi Tecnocasa ha confrontato alcuni indici legati al mondo degli affitti di Milano, Roma e Napoli. Le grandi città hanno registrato un aumento generalizzato dei canoni di locazione: +2,3% per i monolocali, +1,8% per i bilocali e i trilocali. Tra le 3 metropoli esaminate Milano è quella che ha avuto l’aumento più elevato (+6,1% i monolocali, +4,2% i bilocali e +5,3% i trilocali). Tempi di locazione decisamente brevi a Milano in cui sono necessari 29 giorni per locare l’immobile. Si distacca invece la Capitale con 49 giorni. Il bilocale…

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Dalle Città

Capaccio, Federproprietà tra i firmatari dell’accordo territoriale per i contratti di locazione agevolati

24 Febbraio 2020 Redazione0 comment

Il Comune di Capaccio (Salerno), con delibera di Giunta, ha recepito ed approvato l’Accordo Territoriale per i contratti di locazione agevolati. Documento che, come previsto dalle procedure che lo regolano, era stato precedentemente sottoscritto da dodici organizzazioni di settore: Sunia, Unione Inquilini, Sicet, Uniat, Assocasa e Federcasa in rappresentanza degli inquilini; Federproprietà, APPC, Unione Piccoli Proprietari Immobili, Confabitare, Unioncasa e Confedilizia in rappresentanza dei proprietari. Al centro dell’Accordo Territoriale vi è l’individuazione di zone urbane omogenee, stabilendo per ciascuna di esse fasce di oscillazione del canone di locazione. All’interno di…

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Bonus facciate: il Mibact «corregge» l’agenzia delle Entrate sulle zone

24 Febbraio 202024 Febbraio 2020 Redazione0 comment

La nebbia si va diradando sulla questione delle zone A e B, nelle quali deve trovarsi l’edificio per beneficiare del bonus facciate con la detrazione del 90% delle spese. Mentre passano i giorni (i pagamenti devono essere effettuati nel 2020) — spiega Il Sole 24 Ore — la circolare delle Entrate 2/E del 14 febbraio ha già chiarito molti aspetti importanti (si veda il Sole 24 Ore del 15 e 16 febbraio) ma rimane un aspetto centrale, legato all’ubicazione degli edifici su cui effettuare i lavori. La legge 160/2019 parla…

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trento, in arrivo i contributi provinciali per l’efficientamento energetico

24 Febbraio 2020 Redazione0 comment

Nuovi criteri per l’assegnazione dei contributi provinciali per l’efficientamento energetico: si stima che potranno essere circa 65.000 le abitazioni che potranno beneficiare dei nuovi contributi, approvati dalla Giunta lo scorso 7 febbraio. “I nuovi criteri di assegnazione dei contributi – ha affermato il vicepresidente e assessore all’Ambiente Mario Tonina alla conferenza stampa di presentazione – ampliano la platea dei beneficiari dando ulteriore sviluppo e prospettiva ad un lavoro di squadra iniziato negli anni scorsi e che potrà contribuire a far ripartire l’economia e portare benefici complessivi per tutti”. Dal 2…

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Dalla Regione Sicilia contributi per l’affitto a chi ha redditi medio-bassi: recuperati fondi per 7,7 milioni

24 Febbraio 2020 Redazione0 comment

Ammonta a 7 milioni e 700 mila euro il contributo sugli affitti per il 2018 destinato ai cittadini residenti in Sicilia con redditi medio-bassi. Il provvedimento è stato pubblicato nella Gazzetta ufficiale della Regione siciliana.”Grazie al pressing di Sunia, Sicet e Uniat – scrivono i sindacati in una nota – si è applicata la norma che consentiva di non sprecare risorse ingenti. I fondi non spesi, erogati tra il 2014 al 2018 per la morosità incolpevole, sono confluiti a incrementare questo fondo”. Sunia, Sicet e Uniat hanno chiesto al dipartimento…

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Primo Piano

l’Anagrafe di vigilanza tributaria: Una riforma del catasto affidata ai contribuenti

21 Febbraio 2020 Redazione0 comment

Un cassetto degli immobili che saranno censiti secondo il criterio del metro quadro con una revisione dell’attuale meccanismo della rendita e agevolazioni agli edifici verdi e i dati saranno comunicati dal contribuenti in un censimento dei fabbricati. È quello che getta sul tavolo l’Anagrafe di vigilanza tributaria — scrive Italia Oggi — con il documento conclusivo di indagine sulla fiscalità immobiliare. L’obiettivo che emerge è quello di una anagrafe immobiliare integrata che consenta il dialogo dei database immobiliari dell’Agenzia delle Entrate, nati e gestiti storicamente in forma separata, in particolar…

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Si torna a comprare casa anche (o soprattutto) per metterla a reddito

21 Febbraio 2020 Redazione0 comment

Sicuramente tiene l’acquisto prima casa, ma tra abitazioni per le vacanze e un bilocalino da affittare gli italiani scelgono quest’ultimo. È nuovo per l’Italia — scrive Il Sole 24 Ore — il fenomeno dell’investimento a reddito, che è stato abbandonato per qualche decennio e oggi rappresenta il 10% del mercato. I dati nelle rilevazioni Tecnocasa mostrano che, anche se prevale l’acquisto dell’abitazione principale (74,6%), le compravendite per investimento arrivano al 18,8% del totale, mentre l’acquisto della casa vacanza si ferma al 6,6% per cento. L’asset “immobile” sta tornando ad essere…

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