Per le tasse sugli affitti brevi è una piccola rivoluzione. Finora si è parlato molto della ritenuta applicata dagli intermediari immobiliari, che è stata versata la prima volta lunedì 16 ottobre e per la quale il Tar del Lazio ha bocciato l’istanza di sospensiva da parte di Airbnb. Eppure, una volta superate le difficoltà applicative del nuovo adempimento, molti proprietari di case affittate si accorgeranno che le vere novità derivanti dal decreto legge 50/2017 e dalla circolare 24/E riguardano la possibilità di scegliere la cedolare (e il soggetto che può sceglierla).…

Corrono a Piazza Affari i titoli del mattone dopo che, secondo il Sole 24 Ore, le ultime bozze del disegno di legge di bilancio prevedono l’ampliamento dei Pir, i Piani Individuali di Risparmio, al settore immobiliare. Aedes sale del 6,36%, Risanamento del 4,84%, Nova Re del 3,04%, Bastogi del 2,64% e Igd dell’1,9%. “Sebbene sia ancora soggetta a rischi di approvazione, la revisione legislativa permetterebbe finalmente alle società quotate immobiliari di beneficiare dai significativi flussi dei Pir, posizionatisi a circa 5,3 miliardi di euro nella prima metà del 2017, con le…

Il costo dei posti letto per studenti universitari è cresciuto nell’ultimo anno del 4%, specialmente le stanze singole (+5%), ma, mentre al Nord si toccano incrementi del 30%, nel Centro Sud i prezzi scendono fino al 20%. È quanto emerge da un’analisi sugli affitti agli studenti universitari condotta da Solo Affitti, rete immobiliare specializzata nella locazione con 350 agenzie (50 in spagna), che rileva un costo medio dei posti letto di 234 euro. Solo Affitti — scrive Italia Oggi — ha rilevato una crescita record del costo dei posti letto a…

I creditori del condominio sono sempre tenuti a verificare l’effettiva titolarità delle unità immobiliari che fanno parte dello stabile prima di agire nei confronti dei singoli condomini per recuperare le somme loro dovute. Lo ha chiarito la sesta sezione civile della Corte di Cassazione nella recente sentenza n. 23621 del 9 ottobre 2017, di cui dà notizia il quotidiano Italia Oggi. Nella specie un’impresa edile aveva ottenuto un decreto ingiuntivo contro un soggetto sul presupposto che questi rivestisse la qualità di condomino dell’edificio nel quale erano stati effettuati i lavori. I…

Il box sotterraneo per il parcheggio dell’auto, pur se non scandito da muri perimetrali che delimitino le varie aree, è soggetto al pagamento della tassa per lo smaltimento dei rifiuti. Spetta al contribuente, eventualmente, fornire la dimostrazione che sulla specifica area sia impossibile la produzione di rifiuti, evidenziando fattori oggettivi e permanenti, piuttosto che contingenze soggettive e legate alle modalità di utilizzazione della stessa. È quanto si legge nell’ordinanza n.22124/17 della Corte di Cassazione — di cui dà notizia Italia Oggi — che ha accolto il ricorso proposto da una…