In quali zone della Capitale e in quale tipologia di alloggi abitano i romani

Le famiglie romane vivono una realta’ metropolitana molto estesa che, se da una parte ha visto un progressivo spopolamento del Centro storico e la riqualificazione di zone semicentrali, dall’altra assiste a un’espansione del residenziale verso aree piu’ periferiche. Lo dice una ricerca del Centro Studi sull’Economia Immobiliare – Tecnoborsa. Il  presidente Valter Giammaria: “Il Centro storico registra un 24,5% di media dei residenti a Roma, mentre il semicentro ha un 39,1% e la periferia il 36,4%”. C’e’ da sottolineare che, rispetto alla altre grandi citta’ italiane – ovvero quelle con piu’ di 500.000 abitanti – e al totale del campione nazionale, la Capitale presenta un valore per il Centro storico che e’ al di sotto delle altre medie; viceversa, le percentuali per semicentro e periferia registrano valori superiori. Inoltre, per quanto riguarda la superficie della casa dei romani, il 4,9% vive in abitazioni fino a 45 mq; il 25,7% in case da 46 a 70 mq; il 44,5% in abitazioni comprese tra i 71 e i 100 mq; il 20,5% in case di medio-grandi dimensioni comprese fra 101 e 140 mq; infine, il restante 4,4% abita in tagli oltre i 140 mq. Da notare che Roma e’ decisamente sopra la media per le piccole dimensioni e quelle medio-grandi. Entrando all’interno delle abitazioni romane, il 56,6% presenta cucine abitabili, il 25,4% cucinotti e il 18% ha solo un angolo cottura. Dal confronto con le altre maggiori citta’ e il totale Italia, Roma risulta essere sotto la media per le cucine abitabili e sopra la media per cucinotti e angolo cottura, probabilmente perche’ le dimensioni mediamente piu’ ridotte delle abitazioni romane sacrificano questo ambiente di servizio. Quanto al bagno, il 62,6% delle case presenta un bagno unico, il 36% due bagni e solo l’1,5% piu’ di due servizi. I valori non si discostano in modo significativo da quelli del resto d’Italia. Tra le eventuali comodita’ di una casa ci sono anche i ripostigli, presenti nel 16,4% degli appartamenti, e le cabine armadio, nell’8,4%.

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