Navigazione

Autore: Intro_Feder_m@g

la cassazione: Non paga chi non usa l’impianto di riscaldamento

Intro_Feder_m@g

Il condòmino che non fruisca del riscaldamento centralizzato non è tenuto al pagamento delle spese relative al consumo. Detta eccezione può essere sollevata anche in sede di opposizione al decreto ingiuntivo emesso sulla base del consuntivo che contenga tali addebiti, anche ove la relativa delibera di approvazione non sia stata impugnata in giudizio, in quanto la stessa è da considerarsi nulla e tale vizio può essere sollevato per la prima volta anche in sede di procedimento monitorio. Questi i chiarimenti contenuti nella sentenza n. 15932 della seconda sezione civile della…

Leggi

la patrimoniale ricorrente di Imu e Tasi costa ai proprietari 20,5 miliardi l’anno

Intro_Feder_m@g

Se la manovra finanziaria 2020 vale circa 32 miliardi, la patrimoniale ricorrente di Imu e Tasi sulla casa costa ai proprietari 20,5 miliardi all’anno. Non solo — scrive il sito Investireoggi.it — le imposte sulla casa hanno anche avuto l’effetto di far scendere il mercato immobiliare, in Italia, più che altrove, dove – secondo l’Eurostat – il prezzo medio delle case non si è più risollevato da 10 anni a questa parte, a differenza di Francia, Spagna e Germania dove il trend è in timida crescita. Il quadro è impietoso…

Leggi

Investire in immobili o in BTP? i Rendimenti del mercato immobiliare battono i titoli di stato

Intro_Feder_m@g

Conviene di più investire sul mattone o in titoli di stato italiani? L’eterna disputa tra i rendimenti degli investimenti immobiliari e quelli del BTP a 10 anni ha un suo verdetto chiarissimo. Secondo un’analisi che è stata condotta dal sito immobiliare Idealista, investire in immobili rende sempre di più, mentre investire in BTP rende sempre di meno. Gli analisti hanno rilevato come il tasso di rendimento del mercato residenziale italiano si sia attestato ai massimi degli ultimi 5 anni. Ma vediamo di capire nel dettaglio perchè investire nel mercato immobiliare…

Leggi

la regione Veneto modifica le regole per l’assegnazione di alloggi ad anziani e famiglie fragili

Intro_Feder_m@g

Con due provvedimenti la Giunta regionale del Veneto ha posto mano alle regole di assegnazione degli alloggi di edilizia pubblica e ha introdotto correttivi al metodo di calcolo dei canoni per i 40mila nuclei assegnatari, in particolare anziani e famiglie fragili. Con un emendamento al collegato alla Legge di stabilita’, l’assessore all’Edilizia pubblica e al sociale, Manuela Lanzarin, ha portato all’approvazione unanime del Consiglio regionale 3 modifiche che introducono il concetto di “canone di permanenza”. Per gli inquilini, ai quali e’ stato assegnato l’alloggio popolare prima della riforma del 2017,…

Leggi

bologna, difficile trovare affitti in centro

Intro_Feder_m@g

Trovare una casa in affitto a Bologna è diventato praticamente impossibile. Tanto per le vie del centro, quanto per quelle di periferia. Se lo ripetono già da tempo studenti e lavoratori fuorisede a caccia di un posto letto — scrive il Corriere.it — ma anche le coppie in cerca del proprio nido. A confermare la situazione c’è la recentissima analisi del terzo Osservatorio Immobiliare 2019 di Nomisma, che parla chiaro: «Sul fronte locativo, la domanda di abitazioni è in crescita esponenziale mentre l’offerta risulta pressoché azzerata, soprattutto in centro e…

Leggi

MILANO, COMPRAVENDITe A +6,5%

Intro_Feder_m@g

Milano è una citta’ che attrae, che macina soldi e progetti. Forse da sempre, ma in questi anni sembra avere messo una marcia in piu’. Il rischio, pero’, e’ che il “modello Milano” per stare in piedi abbia bisogno delle sue vittime sacrificali. I dati sull’andamento del mercato immobiliare, presentati da Nomisma, suscitano interrogativi gravi. Quest’anno il numero delle compravendite di immobili e’ cresciuto del 6,5% rispetto all’anno scorso (in totale dovrebbe superare quota 26.000). In Italia la media e’ stata del 2,2%. Il 25,4% delle compravendite a Milano, pero’,…

Leggi

Cgia: Tra acqua, Imu e Tari evasi oltre 7 miliardi

Intro_Feder_m@g

Tra l’evasione dell’Imu-Tasi, della Tari e il mancato pagamento delle bollette dell’acqua, gli italiani ‘risparmiano’ indebitamente 7,6 miliardi di euro all’anno. A pagare il conto sono i Comuni e le società che si occupano della gestione dei rifiuti urbani e/o erogano il servizio idrico, spesso controllate dalle stesse amministrazioni comunali dove operano. A dirlo è l’Ufficio studi della Cgia che ha stimato l’ evasione e le morosità degli italiani dopo aver elaborato gli ultimi dati disponibili del ministero degli Interni (per Imu-Tasi), Laboratorio REF Ricerche, CRIF Ratings (per la Tari)…

Leggi

Agenzia delle Entrate: da luglio a settembre vendite in crescita del 5%

Intro_Feder_m@g

Migliora l’andamento del mercato residenziale nel terzo trimestre del 2019. Lo certifica l’Agenzia delle Entrate — scrive Il Sole 24 Ore — con il consueto osservatorio che scatta ogni tre mesi la fotografia del settore. Gli acquisti di case nel periodo che va da luglio a settembre, e che comprende quindi anche i mesi fiacchi delle vacanze estive, hanno registrato un rialzo del 5% rispetto a un anno prima. Si conferma quindi la tendenza espansiva dei volumi delle compravendite nel settore residenziale in atto dal 2014. L’aumento delle vendite migliora rispetto al…

Leggi

Imu: retromarcia del governo, può saltare la stretta fiscale. Anderson: grazie all’opposizione dei proprietari

Intro_Feder_m@g

Il governo giallorosso ha provato a inasprire i controlli sulle abitazioni per verificare il pagamento dell’imposta in modo più approfondito, ma ha dovuto rinunciarci — sottolinea l’on. Massimo Anderson, presidente di Federproprietà — anche per la ferma opposizione delle associazioni che rappresentano i proprietari immobiliari. Di fatto — scrive il Giornale — la mossa della maggioranza è orientata per uno stop alle finte “prime case”, marchingegno ideato per evitare il pagamento dell’Imu sulle seconde abitazioni. Con un emendamento dei relatori alla manovra – depositato in commissione Bilancio del Senato –…

Leggi

Bollette: nuovo tetto Isee per accedere al bonus sociale

Intro_Feder_m@g

Cambia la soglia Isee (Indicatore della Situazione Economica Equivalente) per accedere al bonus sociale: lo sconto da applicare nelle bollette di luce, gas e acqua previsto per le famiglie in condizioni di disagio economico o fisico. L’Autorità per l’energia, le reti e l’ambiente (Arera) — scrive Il Sole 24 Ore — ha infatti alzato il tetto da 8.107 a 8.256 euro lasciando invariate le condizioni alternative per ottenerlo: famiglie con almeno 4 figli a carico e Isee non superiore ai 20mila euro, nucleo titolare di reddito o pensione di cittadinanza…

Leggi