L’Italia registra dal 2011 una caduta continua dei valori immobiliari e i prezzi sono ormai circa il 25 per cento inferiori rispetto al 2011. “Il 2011 e’ stato un po’ l’anno della svolta, poiche’ si e’ deciso di incrementare la tassazione immobiliare”, si legge in un articolo dell’economista Andrea Giuricin sul Foglio. Nell’ultima bozza di manovra finanziaria si parla di un “incremento della cedolare secca per gli ‘affitti calmierati’ che oggi si trova al 10 per cento. L’obiettivo del governo e’ incrementarla fino al 12,5 per cento nella manovra 2020”.…

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Ad agosto i tassi dei mutui hanno toccato nuovi minimi storici e gli italiani, come se spostare il mutuo da una banca all’altra fosse pari a cambiare gestore telefonico, si sono mossi rapidamente. Pronti ad abbattere la rata e/o la durata del vecchio contratto. Pronti ad adeguare il mutuo alle nuove condizioni di mercato. I dati in questo senso, scrive Il Sole 24 Ore, sono inequivocabili: secondo MutuiOnline.it, a settembre 2019 le surroghe hanno subito un incremento del 100%, in termini di volumi, rispetto a settembre 2018. Sono praticamente raddoppiate. E la proiezione…

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Via libera al cancello carrabile con passo pedonale realizzato dal condominio. E ciò anche se il Consiglio comunale ha inserito il viale d’accesso al comprensorio nell’elenco delle strade vicinali. Possibile? Sì — scrive Italia Oggi — perché, da una parte, la delibera risulta approvata dopo che si è perfezionata la Dia-Scia dell’ente di gestione e, dall’altra, non risulta provato l’uso pubblico del viale, che invece risulta sfruttato soltanto dai residenti per rincasare. È quanto emerge dalla sentenza 309/19, pubblicata dalla sezione staccata di Latina del Tar Lazio, che consente di…

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Nasce il Fondo Salva Casa, un ”ammortizzatore sociale a rendimento” pensato per aiutare le persone in difficoltà economica che rischiano di perdere la casa. L’obiettivo del Fondo, presentato dal senatore Daniele Pesco e sostenuto dalle Acli, è quello di acquistare gli immobili pignorati e messi all’asta che, in un secondo momento, potranno essere assegnati in locazione, ad un canone sostenibile, a coloro che hanno subito il pignoramento dell’abitazione favorendone, successivamente, il riacquisto da parte degli stessi. Il Fondo intende attenuare l’impatto sociale delle circa 248 mila esecuzioni immobiliari, che secondo…

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Aumenta la percentuale di chi destina un capitale più elevato per l’acquisto di una casa, anche in seguito alla ripresa dei prezzi che sta interessando alcune grandi città. A dirlo l’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa, che ha analizzato la disponibilità di spesa per l’acquisto della casa a luglio 2019. Rispetto a sei mesi fa si registrano dei cambiamenti in linea con il trend che sta intraprendendo il mercato immobiliare. La maggiore concentrazione della disponibilità di spesa si rileva ancora nella fascia più bassa, fino a 119 mila euro (26,9%). Segue…

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La valutazione dell’immobile che si vuole acquistare o che si vuole cedere sul mercato – magari per cambiare casa o per ottenere liquidità – deve essere adatta a incontrare domanda e offerta, ma anche a soddisfare le nostre aspettative, secondo quanto scrive Il Sole 24 Ore. Se la scelta alla quale dobbiamo avvicinarci è quella di acquistare la nostra prima casa dobbiamo fare, innanzitutto, una valutazione delle forze della nostra famiglia, in termini di capitali e di reddito disponibile, per sostenere dapprima l’esborso iniziale e poi mese per mese le rate successive…

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