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Mese: Febbraio 2020

coronavirus: stop alle assemblee di condominio in quasi tutto il Nord

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Il Decreto Legge approvato nel Consiglio del Ministri n. 31 del 23 febbraio 2020 – scrive Il Sole 24 Ore — prevede che nei Comuni o nelle aree nei quali risulta positiva almeno una persona per la quale non si conosce la fonte di trasmissione o comunque nei quali vi è un caso non riconducibile ad una persona proveniente da un’area già interessata dal contagio, le autorità competenti sono tenute ad adottare ogni misura di contenimento adeguata e proporzionata all’evolversi della situazione epidemiologica. Evitando allarmismi. Tra le misure sono inclusi,…

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L’Istat: Continua lo slancio del mercato immobiliare (+4,8% nel terzo trimestre 2019)

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Dopo l’aumento del 3,5% registrato nel secondo trimestre, nel terzo trimestre del 2019 gli acquisti di case e uffici salgono a quota 183.479. Il valore – depurato della componente stagionale – è in crescita dell’1,2% rispetto ai tre mesi precedenti e di ben il 4,8% su base annua. Si distinguono le compravendite di immobili a uso economico, che avanzano del 5,8%. Le operazioni di compravendita, sottolinea l’Istat, si registrano soprattutto al Nord, mentre il Centro e soprattutto il Mezzogiorno – seppure con lievi segnali di crescita – restano ancora al…

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Monza-Brianza, compravendite stabili

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Stabile il mercato immobiliare nella città di Monza nel secondo semestre del 2019: i prezzi medi delle case si attestano a 2.840 euro al metro quadro per gli appartamenti nuovi (classe energetica A-B), con una variazione di +0,5% rispetto al primo semestre 2019. Quanto si spende per l’acquisto? Si va dai 4.700 euro al metro quadro in media del centro storico (prezzi stabili nel semestre) e 3.900 euro al metro quadro del Parco – Villa Reale (senza variazioni), per arrivare ai prezzi più contenuti di San Rocco, Sant’Alessandro, Sant’Albino, Cederna-Cantalupo…

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Si torna a parlare di riforma del Catasto

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Questa volta a riaprire la partita o, se si preferisce, il tormentone perché la riforma era già stata annunciata dal primo governo Prodi, alla fine dello scorso millennio — scrive il Corriere.it — è la Commissione bicamerale per la vigilanza dell’anagrafe tributaria, con un documento in cui chiede di mettere fine alle evidenti storture del sistema in vigore. Ricordiamo i termini delle questione: la fiscalità immobiliare in Italia si basa su un sistema che data originariamente 1939 e che ha come perno il valore di locazione teorico di un immobile.…

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Attualità 

gli sconti per rinnovare casa e condominio

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Ristrutturare, mantenere in buono stato, risparmiare energia, rendere la casa più sicura e più bella. Gli sconti fiscali — scrive Il Sole 24 Ore — coprono ormai tutte le possibilità di miglioramento della vita immobiliare degli italiani, costano sempre di più all’Erario ma hanno ormai uno scopo parzialmente diverso da quello iniziale (far emergere il “nero” attraverso il conflitto d’interesse). La ragione del continuo rinnovarsi delle agevolazioni, tutte confermate per il 2019 (compreso il bonus giardini) e con in più la grande novità del bonus facciate, è quella di legare…

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Bolletta luce: con le nuove regole il calcolo del 2020 è una batosta per single e coppie che consumano meno

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Da uno studio effettuato da Selectra, azienda che mette a confronto le tariffe di luce, gas e internet, emerge che le bollette della luce risultano più salate a inizio anno per chi consuma meno di 2.000 kWh all’anno. Il motivo è da ricercarsi nel fatto che dal 1 gennaio 2020 sono in vigore le nuove regole per il calcolo della bolletta, che concludono la riforma della tariffa domestica. Un cambiamento che ha comportato il calo dei costi per i consumatori alto consumanti, che prima erano penalizzati dall’applicazione progressiva di questa…

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Lumezzane (brescia), a single e giovani coppie la rata del mutuo la paga il Comune

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Un fondo da 30mila euro a sostegno dei giovani, dei genitori e delle coppie che vogliono acquistare casa in paese: il contributo servirà a sostenere (fino a 1.000 euro l’anno, ma con qualche extra) il pagamento delle rate del mutuo. E’ questo in estrema sintesi il contenuto del nuovo bando Prima Casa del Comune di Lumezzane (Brescia), iniziativa volta a favorire la stanzialità dei giovani lumezzanesi contrastando l’inarrestabile calo dei residenti (che oggi sono solo 22mila, circa 2.000 in meno in pochi anni).“E’ un progetto ambizioso, del quale siamo orgogliosi…

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Comprare all’asta: il vademecum di immobiliare.it per non sbagliare

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Secondo un recente studio di Sogeea, in Italia oggi ci sono quasi 24mila immobili in vendita all’asta (pari a un +25% sull’anno precedente). Per chi le acquista, una tipologia di acquisto che può far risparmiare oltre il 30% sul prezzo medio di mercato. Ma può anche riservare “tranelli”. Immobiliare.it ha messo in fila un vademecum di 7 punti da seguire per un approccio “corretto” all’acquisto, vademecum che pubblica Il Sole 24 Ore. Confrontare sempre i prezzi Innanzitutto, leggere con attenzione tutti i dettagli dell’annuncio, visionare le foto e fare più…

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il Regolamento di condominio può vietare il “bed & breakfast”

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La questione dei B&b nei condomìni è spesso dibattuta. Il regolamento di condominio — scrive il sito Investireoggi.it — può vietare l’uso a b&b dell’appartamento? Si ma a determinate condizioni che vedremo meglio in seguito. Inoltre è bene sapere che non poter affittare a b&b non significa non poter destinare ad uso turistico.Facciamo chiarezza sulle differenze. Con sentenza numero 21024/16 la Corte di Cassazione ha chiarito che il condominio può vietare l’attività di B&b interna solamente se su questo punto è previsto un espresso divieto dal regolamento trascritto all’Agenzia delle…

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bologna, settemila case vuote. Ma i prezzi degli affitti salgono

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Sono circa 7.000, mattone più mattone meno, gli alloggi privati sfitti a Bologna. Una cifra — scrive il Corriere.it — che sale fino a 12.000 appartamenti se si considera tutto il territorio provinciale. È la stima che fa Confabitare commentando l’avvio dell’iter che porterà entro la fine dell’anno all’approvazione del nuovo Piano urbanistico comunale. «Si tratta di calcoli che riguardano non solo la nostra associazione ma anche le altre — spiega Alberto Zanni, presidente di Confabitare — Un patrimonio privato che per le ragioni più diverse non può supportare la…

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