Categoria: Attualità

Una modifica all’articolo 63 del Dl 104/2020, decisa nella legge di conversione già votata alla Camera in via definitiva, recita: «Anche ove non espressamente previsto dal regolamento condominiale, previo consenso di tutti i condòmini, la partecipazione all’assemblea può avvenire in modalità di videoconferenza (…)». Per capire meglio la norma — spiega Il Sole 24 Ore — occorre partire da un approccio letterale. Intanto, le due incidentali preliminari ci inducono a ritenere che il disposto normativo esprima un’alternativa, piuttosto che un “fatto” univoco (vale a dire quello per cui, magari frettolosamente,…

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Dopo aver archiviato il 2019 con un leggero segno positivo, lo stop dettato dal Covid-19 ha messo a dura prova l’intera filiera delle costruzioni, composta da quasi 740mila aziende attive, con un impatto sulle performance dell’86% delle imprese di produzione, distribuzione e servizi per il settore delle costruzioni. Nonostante questo, le imprese del settore non perdono la fiducia e cercano nuove strade per il rilancio: ben il 34% dichiara infatti, di essere già tornato alla normalità e il 28% conta di farlo entro 6 mesi. Se da un lato oltre…

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“Il Superbonus del 110% rappresenta un’occasione unica per avviare un grande piano di messa in sicurezza e efficientamento energetico degli edifici’, commenta Gabriele Buia, presidente di Ance. “Una misura – prosegue – che tra l’altro può contribuire a rilanciare concretamente l’economia se si considera che il suo impatto per il primo anno è di almeno 6 miliardi di ricadute dirette sul settore, che diventano oltre 20 tenendo conto che ogni euro investito in costruzioni ne attiva altri 3,5 grazie alla lunga filiera che ne fa parte. Una sfida importante che…

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In sede di conversione il decreto Agosto ha aumentato il Bonus affitti di azienda al 50% prorogandolo fino al 31 dicembre 2020 per le strutture alberghiere e ricettive. Il Bonus, in precedenza — ricorda il sito Investireoggi.it — era stato prorogato fino a luglio per le strutture turistico-ricettive con attività esclusivamente stagionale in riferimento ai mesi di aprile, maggio, giugno e luglio. All’art. 77 sono state inserite le strutture termali tra i soggetti che hanno accesso al Bonus, indipendentemente dal volume di compensi e ricavi riferiti al periodo d’imposta precedente.…

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HousingAnywhere, la piattaforma internazionale di alloggi per studenti e giovani professionisti piu’ grande al mondo, rilascia l’International Rent Index per il terzo trimestre del 2020. Lo studio mostra come il mercato degli affitti sia in leggera ripresa nelle principali citta’ europee rispetto all’ultimo trimestre 2020 ma, in Italia, evidenzia ancora fortemente gli effetti della pandemia di Covid-19. ‘I dati raccolti in questo ultimo trimestre sono sintomatici di nuove esigenze che, sebbene ancora precarie, potrebbero indicare una nuova quotidianita’. E’ innegabile che le grandi citta’ si stiano svuotando. Milano in particolare,…

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Perde il diritto al trattamento fiscale di favore previsto per la prima casa la coppia che compra due appartamenti comunicanti, con l’impegno di accorparli in un’unica abitazione ma non lo fa. Il beneficio è escluso, anche se risulta che nel caso di fusione le due unità immobiliari non sarebbero rientrate nella categoria “lusso”. La Cassazione (sentenza 21614) — scrive Il Sole 24 Ore — accoglie il ricorso dell’Agenzia delle Entrate che aveva perso i due precedenti gradi di giudizio. Le Commissioni avevano, infatti, dato ragione agli acquirenti benché non avessero…

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A settembre 2020 sono state messe all’asta 1.134 case e 6.085 verranno bandite nel prossimi mesi fino a fine anno. E’ quanto emerge da un’analisi di Case Italia, azienda che offre servizi a utenti che si trovano nella condizione di avere una casa pignorata e/o in vendita all’asta, in cui ha monitorato i database degli annunci pubblicati dai principali portali italiani specializzati nelle aste giudiziarie immobiliari residenziali. I dati, se confrontati con quelli dello stesso periodo del 2019, evidenziano un calo delle aste di circa il 45%, presumibilmente correlato agli…

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Dal 15 ottobre via libera all’esercizio dell’opzione per la cessione e sconto dei bonus casa. La scelta deve essere comunicata all’Agenzia delle Entrate, sia per gli interventi eseguiti sulle singole unità immobiliari sia per gli interventi eseguiti sulle parti comuni, utilizzando il modello ad hoc, secondo quanto scrive Italia Oggi. Va a tal proposito detto che il 12 ottobre è arrivato il nuovo provvedimento (prot. n. 326047/2020) con cui sono approvate le specifiche tecniche per la trasmissione telematica del modello di comunicazione all’Agenzia e sono, inoltre, apportate alcune lievi modifiche…

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La cedolare secca è un regime di tassazione dei redditi da locazione, è alternativa alla tassazione ordinaria Irpef. Non si può applicare la cedolare per i contratti di locazione conclusi dal locatore nell’esercizio di un’attività di impresa, di arti e professioni. Anche colui che prende in affitto l’appartamento — scrive il sito Investireoggi.it — non deve essere né imprenditore né professionista, salvo specifiche eccezioni. Ad ogni modo, se si sta per affittare un appartamento ad un imprenditore o ad un professionista si deve sapere che in alcuni casi è possibile…

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Per chi effettua lavori trainanti che danno accesso al Superbonus 110%, uno degli interventi trainati più richiesti è la sostituzione degli infissi. Sono molti i proprietari di casa interessati all’installazione di finestre e serramenti gratis. Dopo la pubblicazione del decreto — scrive il sito Investireoggi.it — Enea è intervenuta per chiarire alcune fondamentali  regole per il bonus infissi , soprattutto in merito ai costi, al tetto di spesa e al calcolo dell’importo detraibile. Tetto di spesa per il bonus 110: il calcolo include anche il 10% extra. Il calcolo da…

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